奉新县有哪些小楼盘

A. 江西宜春奉新县房价

江西宜春奉新县房价，详细如下所示：

B. 奉新房价

现在奉新的房价也复在慢慢涨，不过制，相对整个江西省的房价来说，奉新的房价已经算是比较低的了。
目前，锦秀江南一期的房价均价在3800元左右一个平方，不过，我个人估计，二期的房价应该会涨在4000元一个平方，雅阁春天的房价也在4000元左右，就金源华府的房价在3500左右。
我个人认为，目前奉新的房价不会降而且还会有很小幅度的涨。

C. 想在江西省奉新买房，买哪个小区好呢现在价位又是什么情况呢

要说小区的话城南那边的现在看着不怎么地，其实所有机关单位差不多都到内那边容去了，好不好这个就自己掂量了，但是那边毕竟是出县的路口，交通什么的肯定是方便也危险的，伟星房地产嘛还可以，但是我不知道质量怎么样，安静倒是蛮安静的，你要是有车，我建议你到上桥那边看看，哪里安静交通也好，还是县城上游，也是老西门，算是不错的啦。其实奉新地方也不大。环境不错，个人认为宜居城市。

D. 江西奉新有哪些新楼盘

你好！都有好多楼盘你到现场睇下了

E. 宜春奉新县华林广场2020年楼盘多少一平方

宜春奉新县华林广场2020年楼盘8000块钱一个平方，是性价比非常高的一个楼盘。

F. 江西奉新县有哪些乡镇

奉新县辖18个乡镇场：冯川镇、赤岸镇、赤田镇、宋埠镇、干洲镇、澡下镇、会埠镇、罗市镇、上富镇、 甘坊镇、仰山乡、澡溪乡、柳溪乡、百丈山管委会、石溪办事外、农牧渔场。

奉新县，江西省宜春市辖县，位于江西省西北部，东连安义县、南接高安县、西南毗宜丰县、西北邻修水县，北靠靖安县，潦河水流贯境内西东，总面积1642平方千米，下辖18个乡镇场，耕地面积42万亩，林地面积165.7万亩，森林覆盖率达70%。2017年末全县总人口（户籍人口）为335821人。

(6)奉新县有哪些小楼盘扩展阅读：

奉新属赣西北九岭山的分支及余脉，分北、中、南三大支脉，向东伸展。县境三面环山，形成西高东低的地势，从西向中、东部逐渐倾斜、低落，构成明显的西部中低山地、中部多丘陵、东部低丘河谷平原，属典型的丘陵山区地形地貌。最高峰五梅山（海拔1516.3米），最低点宋埠中堡（海拔27米），全境平均海拔300米。

奉新县属中亚热带湿润气候，四季分明，气候温暖，雨量充沛，日照充足，无霜期长。随着地形变化，气温由东到西递减，降雨量由东到西逐增，东西干湿明显，南北温差较小，受较为复杂的地形影响，自然灾害频繁，旱涝、风雹时有发生。奉

新县年平均气温为17.3°C。其中，一月份最冷，平均气温4.7°C，历史上极端最低气温为零下15.1°C，七月份最热，平均气温29°C，极端最高温曾在8月初出现达40.4°C。

全年平均降雨量为1612毫米，最多年份达2264毫米，最少年份只有1237毫米，降雨量集中在4—6月份，占全年的54%，7—9月雨量减少，不到全年的28%。年相对湿度平均为79%，无霜期年平均为260天左右，年日照时数达1803小时。

G. 奉新县的别墅价格是多少

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宜春别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，二级城市的别墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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H. 奉新二手房网有哪些有升值空间的房子

新房二手房各有优势
【新房】
优势：
一般而言，新开发的楼盘品质高，讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性，追求新潮，从园林到室内的设计都体现出现代风格，物业配套设施相对较成熟，给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话，省时，选择余地大。
新楼盘有着巨大的升值潜力，这是二手房难以比拟的。二手房经过社区的发展成熟，再加上折旧的影响，其实升值空间已经不大。但随着城市的发展，该区域的社区建设、基础设施建设会慢慢完善起来，一手房的升值空间会更加大。
不足：
新楼盘由于刚刚开发或是建成不久，前几年小区自身配套会不完善，若是在城市边缘地段的新楼盘，由于地理位置偏远，会给购房人上下班以及生活出行等方面带来不便。
新房价格相对来说并不便宜，同时，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的房子，所以购房者需要要擦亮眼睛，作出最明智的选择。
房屋开发周期比较长，一般会有2—3年，因此，购买新开发的楼盘并不能马上拿到房屋的房产证，对于一些着急买房入住的业主来说，时间上比较难保证。
购买新楼盘时，买房人一般不能按照个人意愿选择贷款银行，都是通过开发商指定的合作银行办理，且开发商新开发的楼盘合作的银行比较少，一些实力较弱的银行存在贷款品种少、还款方式不灵活的问题，此外，大部分开发商迫于回笼资金的压力，不愿意接受购房人使用公积金贷款买房。
【二手房】
优势：
一般而言，二手房都是现房，地段比较成熟，小区周边配套设施完善，交通便利，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。另外，二手房属于再上市交易的房屋，基本是即买即住，房屋品质好坏一目了然，过户后买房人即可拿到新房产证，在购房的安心性方面也很有保障。
二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。
与一手房不同的是，二手房在贷款方式的选择上比较灵活，买房人可以根据自己自身的情况选择适合自己的贷款方式，在银行选择方面相对也很广泛。
缺点：
二手房因为设计时间早，房子格局有点不尽如人意，而且很多问题并不是重新设计装修就能解决的。若是建筑年代比较久远，还会有一系列问题，包括小区绿化一般，社区内车位缺乏，十分拥挤，物业管理都是由一些规模较小的公司来管理，管理水平乏善可陈。
二手房交易最大的风险在于来自卖家诚信方面的风险，如故意伪造证件卖出他人房产，可能导致购房者竹篮打水——一场空。

I. 谁知道江西奉新最新楼盘有多少

给大家讲个令人生气的事，作为江西省宜春市奉新县金源华府的业主，强烈鄙视物业（上海银湾物业）和开发商（），
竟然小区内没有建停车场，只有停车位，而且物业要求每个月收业主的停车费（小车每月50、电动车每月20，摩托车15等），如果不交，物业扬言不允许业主车进入小区内，只能停在小区外，如不交钱把车停在停车位，物业把车给锁了。
为了区别是否属于小区内业主的车，他们竟然要求给业主的车贴上他们设计的标签。
交房未入住的业主，物业都拿有钥匙，说是为了业主着想。不定期检查房子是否漏水等问题。
我很生气，大家给评评理：
他们哪来的权力干涉小区内业主停放车辆的场所，买房了还不让自家车停在小区内部。就算是为了小区环境的整齐，统一规范停车，为何还另外收取费用，如果说是物业出的钱建的停车位，那他为什么不经过业主的同意，擅自更改小区内的设施、环境。他们 完全可以和业主商量共同出资只收取建造费。
为什么不呢，不就是为了长期收取所谓的物业费，停车费。业主一旦一时让步，就得为日后几十年的车子付所谓的停车费。（谁家没有个代步工具呢）
业主有权选择是否接受他们所谓的为了区分是否属于小区业主车而要求业主贴标签事件。多荒谬不是。
我想说的是，如果不是开发商对自己所建造的房屋质量不自信，又为何串通物业需要他们检查房屋质量。不定期提交检验情况，随意进入业主房内。我在想如果不是他们还有二期的房子在建，是否早就拍拍屁股走人了呢。
坑爹的开发商。真不知道是不是太多我这种头脑发热的人，买房的时候都不考虑这些问题，竟然买了这种开发商设计的小区内房子，还要和他们挑选的物业公司打交道。
在此奉劝各位，买房需谨慎啊。毕竟不是一笔小数目。到时候碰到这些诸如此类的问题，想死的心都有。