金沃商业投资有限公司有哪些楼盘

⑴ 年末投资置业哪些楼盘不错啊

新年临近，外地工作的人返乡投资的热潮已经开启，今年火爆的商业地产一定会受回到返乡投答资者的青睐。在返乡置业投资的热潮中，具有投资价值的商铺类物业比纯住宅物业更受欢迎，尤其是纯商业项目，返乡投资者首先将目光集中到了那些拥有成熟配套条件的核心地段商铺，而那些同时具有高性价比的商铺更是返乡投资者的首选。

⑵ 投资楼盘有哪些需要考虑

现在北京来新房的投资市自场是非常不错的。投资的方向一般看两点，1是投资回报率2是投资周期。而对于投资的房产选择大致看三点，1.周围交通情况，轨道交通情况怎样。2.周围环境情况，是否属于公园地产。3.周围配套情况，包括学校、医院等。基于上述情况，并且不能选择泰国完善而选择有规划、正在规划中的投资回报率会非常大。

北京城建琨廷这个项目，目前地铁未通车，但燕房线年底通车，项目距离星城站4.5km左右，距离适中。小区配套完善，品质较高，距离学校、医院都不远，且有非常大的升值空间，因为现在配套仍在完善中。

⑶ 哪个区域哪个楼盘比较适合投资呢

区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区

市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开

环城四区：东丽、津南、西青、北辰

远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州

滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块

一、市内六区介绍

红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。

和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。

总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。

二．环城四区介绍

1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目，受益于京滨高铁站的修建和外环线画圆工程的施工，小淀板块也成为目前天津最具投资价值的区域。

3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，但国家会展中心落地也带来了很大的升值空间，均价1.5w左右。

4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。

⑷ 上坤有哪些楼盘有没有人推荐下值得投资的楼盘

上坤楼盘挺来多的，主要源集中在长三角地区，据我所知，上坤现在旗下的产品有四个标准化的产品系列，分别是上坤四季系、上坤樾山/半岛系、上坤云系和上坤The S系，每个系列以特定的市场定位，满足客户对于生活场景的多元需求。我个人最喜欢上坤云系产品，尤其是云栖时光和云栖麓两款产品，我觉得非常适合投资，自住也很舒服，楼主可以考虑下。

⑸ 楼盘种类有哪些

住宅的种类有：

住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式内住宅、TOWNHOUSE、别容墅等。

(1)按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

(2)按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

(3)按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

(4)按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

(5)金沃商业投资有限公司有哪些楼盘扩展阅读：

楼盘户型：

1、小户型

小户型主要是指30m2~60m2户型，一般做成单身公寓、一房一厅，或是小两房。主要适合单身人士、情侣、孩子较小的三口之家等居住。

2、中户型

中户型主要指70m2～120m2的户型，一般从两室一厅到三室两厅都有，能满足两三口之家的大多数空间需要。

3、大户型

130m2以上面积就可算是大户型，一般会设计成三房两厅两卫或更多房间，适合三口之家以上的大家庭居住。

⑹ 山东金沃置业有限公司是在哪里成立的开发了哪些楼盘分别怎么样

金沃置业是在海阳成立的。开发了半岛金水湾跟半岛御水湾家园分别在回行村和留格，总的答来说还是挺好的，我是在行村买了房子，已经开盘了，听说最近在规划2期了，半岛御水湾是在留格，现在已经开始动工了，地理位置还挺好的

⑺ 投资商业地产有没有什么推荐

建议您可以考虑商业公寓项目。目前从重庆市场情况来看推荐以下项目可以了解。

一.升伟中环广场

该楼盘由升伟集团打造,项目总占地约为3万方，总建面13.6万方，由7栋高档精品建筑组成，目前在售3#楼loft公寓项目。

【项目情况】

1. 位置：项目位于重庆渝中区大坪高九路，在地图上位于重庆的几何中心，渝中区作为重庆最先发展的区域，商业、医疗、教育等生活配套相对成熟，并且承接解放碑CBD商务人群，以及外来旅游人群，保证区域人流量及人口基数；

2.生活配套：项目距离龙湖时代天街直线一公里，以及对应的英利国际广场满足日常消费需求，交通方面距离轻轨二号线歇台子站直线800米，配合多个公交站点完善公共交通；

3.产品方面：在售公寓项目是loft户型（5.1米层挑高），赠送面积多，户型设计比较灵活，并且是现房即买即住（租）。

二.东原世界时

该楼盘是东原地产打造的*住宅产品，位于红旗河沟西侧，是东原地产进驻观音桥的首个项目。

【项目情况】

1、区域：项目位于江北区核心商圈红旗河沟旁，紧邻观音桥及新牌坊核心商圈，区域成熟度高，东侧紧邻龙湖新一街，配套完善，生活便利。 2、交通：项目紧邻3号线和6号线的换乘站红旗河沟站，可快速通达各个商圈，同时项目紧邻红黄路，建新南路等，自驾出行便

3、产品：项目为东原打造的*住宅项目，同时小区内配备恒温泳池、健身会所和24智能安防等，小区品质及居住舒适度高

⑻ 北辰区目前有哪些适合投资的楼盘

我个人推荐新城樾风华，

1）从区位上看，项目位于北辰区北部新区，是城市发展的北部增长极，也是连通京津塘的重要门户。随着天津外环线的外拓，项目将位于新外环以内，交通会更加便利。

2）从交通上看，汇集现有地铁3号线，规划建设地铁7号线8号线和10号线，未来形成完善的轨道交通网络，同时地铁3号线延长线将在北部新城站实现与京滨城际的换乘，25分钟通达北京。另外项目位于新老外环线中间的位置，通过津围公路、京津塘高速等重要城市干道通达市区和滨海。

3）从配套来看，距离项目5公里左右正在施工建设天津第五家永旺梦乐城，也是天津最大的永旺，能满足购物休闲娱乐等需求。同时社区内配有社区便民超市、商业街区，满足业主基本生活需求。

4）从品质上看，项目作为新城在天津重点打造的乐居系居住区，采用“回归园与府”的中式生活理念，‘四府四街八坊五巷’的空间序列打造策略，地块景观规划七重层级，从社区前场、社区门厅、社区客厅到组团空间、邻里空间，再到宅前空间、单元门厅。加之新城自持物业，秉持“让幸福变得更简单”橙管家24为后期居住品质提供重要保障。

综合推荐理由：项目是北部新区的首开项目，是价格洼地，随着北部新区的发展，项目价值也会水涨船高。