1. 楼盘调查报告怎么写
希望可以帮到你
项目：罗马花园 (论坛 新闻)
地址：龙城大街与坞城南路交叉口往南100米
价格：均价5300元/平米
最新动态：罗马花园共5栋小高层，16层，2梯3、4户，共900余户；主力户型：70—120平米；洋房157平米、146平米，联排200、221、292平米,项目起价4180元/平米，均价5300元/平米，,支持一次性、分期、按揭（30%起）。
一次性9折优惠；首付50%可95折优惠；首付30%可98折优惠。
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项目：上上城 (论坛 新闻)
地址：小店区并州南路西一巷10号
价格：均价7000元/㎡
最新动态：1#楼基本售完，2#楼均价7000元/㎡。现有46--156平方米户型可供选择，支持一次性付款，可以按揭，首付30%起，已有四证,工程已出地上十层.
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项目：御庭华府 (论坛 新闻)
地址：迎泽区上马街与五一路交汇处
价格：均价6200元/㎡
最新动态：均价6200元/㎡,3栋楼均已封顶。剩余户型面积主要为86、130、140平米，支持一次性付款可98折优惠。现有四证。2010年12月底交房
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项目：新城市花园 (论坛 新闻)
地址：长治路与王村南街交汇处往北200米路东
价格：一期起价8000元每平
最新动态：由5栋33层高品质高层住宅，两栋六层商业副楼、一座学校组成。项目处于蓄水期，尚未开盘，2、4、5号楼已打完桩，现为售前排号阶段，针对排号客户销售时可享受优惠政策，一期起价8000元每平米，均价9000元每平米。
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项目：五龙湾阳光海岸
地址：杏花岭区经园路280号
价格：高层均价5200元/㎡
最新动态：现主要卖其中3栋，楼盘为9#、10#、11#楼，高层均价5200元/㎡，别墅均价9000元/㎡，现房销售，五证齐全。已经销售90%，热卖115、153㎡、174㎡、210㎡户型，支持一次性付款，按揭首付30%。
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项目：清枫华景 (论坛 新闻)
地址：坞城路财经大学斜对面
价格：起价4200元每平米
最新动态：共6栋23层高层，户型为87-150平米。起价4200元每平米，均价4500元每平米，支持一次性付款与分期，均可97折优惠，入住时间为2011年12月30日，现6栋楼同时打桩
2. 楼盘市调报告怎么写急急！！
调查城市的历史、人文、地理位置等，区域楼盘情况，细点就是要有专门的市调版表格包括（经济技术指标、项权目周边配套、自身配套设施、户型结构、项目物业形态、销售周期、建设单位、开发商、代理商、物业公司、现场人员的配置、项目销售价格区间、优惠情况、主要购买人群特征、购买人群分布情况等）最后在做总的市场分析（所有的市调项目汇总）区域购买人群分析、价格分析、消费指数分析、各个项目优缺点分析等等，多得很。希望有所帮助，来不及多写了！！！！
3. 楼盘市场调查分析 格式怎么写
主要有：来 一、市场方面自 1、房地产发展现状，开发量、销售总量 2、房地产发展趋势 3、消费者居住习惯 4、消费者购买能力 5、消费者购买能力 二、地块与区域方面 1、区域在城市中的定位
2、 区域的总体规划
3、区域的市政配套
4、 区域的交通网络
5、 区域的经济特点
6、 区域的人口特性 三、楼盘周边情况 1、地块周边的自然环境
2、地块周边的市政配套
3、地块周边的竞争对手
4、 地块周边的交通网络 通过以上调查分析后得出初步调查报告：如：前期策划（市场定位，客户群定位等等）、中期工作，收尾工作等等。
4. 跪求高手给予指点，本人刚做置业顾问，现开发商需要我去调研其它楼盘，然后写一份调研报告上交。
你先了解各个楼盘的技术指标，地理位置、面积多大，楼层多高，户数多少，户型面积配比如版何，停权车位多少，电梯配比、容积率、覆盖率、绿化率等，有些在网上就可以查到。
去售楼部了解价格，起价多少，均价多少，付款方式，不同付款方式下的折扣，有无其他优惠，什么时候交房，毛胚房还是精装修，税费等，要对方的置业顾问给你算一份置业清单。拿上他们的宣传资料和楼书。
开盘有什么活动，活动有什么优惠，对方在哪些媒体投放了广告，采取的是怎样的销售手段（先来后到还是VIP还是抽签等），目前销售的情况怎样，销控的措施是否到位。
把这些情况都了解清楚了，你就按一个统一的格式整理出来，一个个罗列好，然后加入自己的比较，同一区域、同一类型分门别类的进行分析。
结合自己的楼盘，参照比对同类楼盘，进行SWOT分析，得出自己的结论，提些自己的看法，觉得应该怎么定价，怎么促销等。
因为是新手，报告不用弄得太复杂，把基础的信息了解和搜集工作做好，体现出自己的思路和分析能力就行。
5. 房地产售楼情况调研报告3000字
一、调研概况
调研时间：2014年9月24日
调研对象：
“上海城”售楼部
二、调研内容
1、楼盘简介：
类型：普通住宅,小高层
·项目位置：XX市雨花区韶山南路633号（林学院对面）
·均价：4590元/㎡
上海城规划摒弃了所有房子排排站的高效益做法，在选
址上选择了原生大树最多的地方，为保留避让这些大树，其
房子随着地势和规划设计，采用错体排列的方式，变得错落
有致，做到视觉无障碍。楼与楼之间均为30~40米以上的超
宽栋距，其超宽错落栋距可使一楼住户也能每天享受到充足
的阳光，而且错体排列还能保全住户对私密的要求。阶梯式
绿化园艺手法使其拥有最大限度的绿色视野。
2、售楼部功能组成及面积规模（一、二层平面图及室内
各设施、家具、设施尺寸等）
3、售楼部外部形式特色
此售楼部外立面首先呈中轴对称形式，
两边分别采用类似西
方古典建筑中的柱式形成骨架，
配以拱形玻璃窗的装饰，
更显出
一种庄重、堂皇的皇
家气派，将一个原本
只是售楼部的建筑做
的相当具有震撼力。
此外，外部颜色采用
天然大理石的暖系色
调，且纹路清晰，使人有一种自然地亲和感，过路的人就会不由
自主的就想进去享受一番，更而想在此拥有一套自己的舒适住
宅。
此售楼部也做了充分的室外环境分析，它距人行道有17米的宽度以便停车，
人行道距马路边也有3米的缓冲带，空间开阔且不影响交通。
4、售楼部内部特色
此售楼部面积较大，功能齐全、设备先进、布置合理，特别
是装修豪华，在庄严气派的外表下内部更是富丽堂皇，金色的灯
光下聚拢的是各式类型楼盘及户型模型。
茶间、洽谈区、询问处、接待处、办公室、缴费区、洗手间„
功能齐全，交通方便，流线清晰，争取给来访的客人以最大的方
便，留给别人最好的口碑，为自己作出无形的广告，从而带来利
益上的收获。
室内楼梯呈弓形在中间“上海城”的标牌两边左右对称安置，
使空旷的室内空间增添了不少动态与层次感，也突出了中间“上 海城”标牌的响亮度。
二楼布置简洁，
用多个隔板将空间分割成几个半私密性的空间，
供需要交付各种钱或票据的人能够相对独立的完成自己的事情，
从而最终在二楼东北角处完成缴费及业务办理。
三、调研结论
通过这次对售楼部的调研，我学到很多东西。第一，必须充分考
虑到室外停车与交通的关系，必须保证在不影响交通的前提下尽
量做到停车空间大且方便；第二，售楼部外形必须吸引眼球且具
有特色，使路人看到这个时有进去一看的欲望，同时风格要和整
个楼盘建筑风格相似，以便来访者对楼盘建筑有个初次印象；第
三，室内布置必须尽量做到人性化，例如茶座、洗手间、休息处
都必须具备，从而让来访者在看的同时感到很舒适；第四，以方
便消费者为遵旨进行室内设施布置，例如洽谈区、银行收费处等
等需留有空间布置等等。
总之，这次售楼部调研使我受益匪浅，相信在自己以后的设
计中也会取长补短，以更好的能力，完善自己的作品。
6. 房地产调查报告个该怎么写也就是大致步骤求指教
题为《“关来于对房地源产市场调研的报告”》，
概念：就是以房地产为特点的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究和预测，并最终为营销决策服务的专业方法。
一般有两种情况:
一是针对开发项目而做的市场调查，主要了解需求、竞争对手、渠道、产品，为项目决策提供依据;
二是非项目性房地产市场调查，主要了解宏观经济、房地产行业政策及发展、市场容量、供需量等;
因此主要包括以下几点:
0)调查方式、计划、时间点、调查范围说明;
1)国家宏观经济、房地产政策(包括土地管理、税收、金融、规划、工程技术、节能等政策);
2)地方经济及发展、人口、收入、交通、教育、工农商等产业开发;
3)地方开发政策(包括土地管理、税收、规划、工程技术、节能、销售政策);
4)地方房地产发展情况(包括近五年供需量、空置量、房价走势)、产品特征、开发规模;
5)开发品质、周边配套、周边主要竞争对手、规模、竞争产品、价格、成交情况等调查工作;
6)调查分析、分析结论;
7. 如何写房地产市场调研报告
开发商
代理商
地段分析
附属分析（如教育、医院、商业等）
销售进程回分析答
建筑结构分析（如户型、园林构造等）
面积结构分析
广告推广分析（包括节奏、媒体、形式等）
推广主题分析（诉求点、卖点）
开盘当日分析（包括来宾上座率、现场成交率等）
建筑进程分析
大概就这些，关键是看对于你们的项目而言，你们对竞争对手项目有哪些需要了解的，并没有刻板的模式
8. 楼盘如何调研啊
卖价；
开盘量；
主力户型的面积；
交房时间；
内部和周边的配套设施；
物业费基本定价；
分几期开发；
是否提供精装修，装修档次和配置如何。