Ⅰ 长沙哪个楼盘的LOFT地段好，升值潜力大
市面上有很多的LOFT，性质上属于商业房改住宅房，因此产权只有40年，和回普通住宅的70年产权相比答，就属于一个“硬伤”。商业房改住宅房，除了上文提到的产权年限问题，另一个显著的问题就是商业性质的用电用水了，费用会比民用的水电费高出一倍。与此同时，LOFT一般都不通天然气，做饭也只能用电。除此以外，LOFT的物业费也比普通住宅要高，无形之中也增加了生活成本。不如找个好户型的住宅，长沙城北的融创城，接轨国际物流交易的枢纽，旁边有山有湖，挺适合生活、养老。希望能帮到你！
Ⅱ 我想在长沙购买小高层单身公寓，请问长沙的楼盘哪些比较有优势
这要看你工作是在长沙具体什么地方，还有你工作的变动系数大不大，如果你工内作比较稳定不容会有很大变数的话，你可以选择在你公司周边选择性价比高点的楼盘，也可以选择主要干道附近，在楼盘周边3-5分钟步行赶车到你公司方便的地方。
还有你选择楼盘一定要考虑它今后的升值空间，因为虽然你不是炒房一族但你选择的是单身公寓,等你今后不是一个人了组建家庭的时候会考虑换房，这样你处理了你现有的单身公寓也会有相应不错的投入回报，这既解决了你目前的住家问题也算是一种比较平稳的不动产投资！
Ⅲ 长沙有哪些公寓适合投资的，洋湖的那个璟翠公馆怎么样，有了解过的吗
挺好的，那边的公寓适合开民宿，就在洋湖湿地公园旁边，风景不错
Ⅳ 长沙现在哪个片区的公寓最值得买
长沙高铁西城那边吧，毕竟才开发，正好那边大汉西城公寓的价格也很合理
Ⅳ 长沙loft公寓，哪些楼盘是比较有代表性的值得入手的
商住房的优势：
一、不限购
商住房较大优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格，同时商住房也不占用购房名额，不受首套房约束。
二、面积小总价低
商住房的单价往往并不便宜，甚至有时还比同项目的单价略高，但由于单套面积较小，总价会低很多，非常适合刚工作不久的年轻人用于过渡居住。
三、作用灵活
商住房户型设计相对灵活，装修时改造设计空间很大，加上居住办公均可，后期无论是出售还是出租市场都更宽。
四、地段便利
和购买住宅相比，选择商住房往往能用相同或更低的价格购买一套区域位置更好的房产，由于地段和配套优势，商住房出行相对便利，升值空间也比较理想。
商住房的缺点：
一、 产权年限
商住房的产权一般只有40年或50年，而且使用权期满后，“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。
二、不能落户
对于急需买房落户的群体来说，商住房也不适合考虑，大部分的商住房都无法迁入户口，对于家中有学龄儿童的家庭，无论购买的房产离学校多近，都无法享受就近入学。
三、生活成本高
大多数商住房的水电都是商用标准，而且物业费招收也远高于住宅项目，如果是一大家子入住，多出来的生活成本一定要提前计算。
四：居住体验
住宅多为板楼，而商住房多数以塔楼为主，相比通风和采光条件都略有不足，另一方面，由于“商”“住”混合，人员比较复杂。
五：贷款受限
商住房无法享受普通商品住宅的税费优惠，首付需50%左右，且贷款期限较高为10年，贷款利率为普通住宅的1.1倍，不能申请公积金贷款。
Ⅵ 想在长沙买套复式的单身公寓，工资不高，但是收入稳定，长沙哪些楼盘比较合适
长沙地段好点的新建单身公寓，家具设备齐全的那种，大概是一千块左右。例如上城金都、和府。当然五一路和东塘附近的稍微贵一些。
Ⅶ 长沙芙蓉区的楼盘哪个好，有没有公寓型的楼盘值得买的
要找公寓型的现在开盘的就是英祥春天了，一期已经使用，二期的SOHO公寓已经开售几专天了，均价6500，还是属比较具备潜力的楼盘，靠近地铁站，公交站也有。个人最喜欢的就是靠江了，湘江、浏阳河、捞刀河都在身边，风景不错。身边高档楼盘比较多，商业也不缺。
Ⅷ 长沙公寓有什么值得投资入手的公寓
碧桂园的城市之光吧，位置可以，价格合适，性价比回报率比较高。要么就选泊富国际广场，绝对的位置就是绝对的优势。
Ⅸ 长沙现在公寓住房有哪些办公居住一体的soho哪个楼盘的值得投资
很多啊，小公复寓式挺适合我们制年轻人住的。我在英祥SOHO公寓买了1套40平米左右的，户型设计非常好，地段也是非常不错的。地铁在旁边，公交到火车站也就10几分钟，非常便捷。这样的地方投资也是很好的，旁边很多大的楼盘呢！
Ⅹ 在长沙投资公寓安全吗长沙有什么好的公寓楼盘介绍
现在长沙住宅和写字楼、商铺供应量都比较大，投资风险大，公寓还是比较安全的。最近版关注的权泊富国际广场有公寓快开盘了，推出的泊富国际公寓就是酒店式的服务公寓，还引进了途家托管，全部都是精装修的现房，而且买进起价很低，才14.5万起，适合投资哦！有兴趣的话可以去泊富国际广场去看看那些写字楼、商铺等等，毕竟自己看看才知道什么是最好的。