『壹』 南宁相思湖湖畔御景是不是小产权
是否为大产权房很容易判断：
1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证专"俱全的,可以按揭,而小产属权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
『贰』 南宁的三产安置房价格那么低与小产权房有什么区别
小产抄权房子是土地的居民与开袭放商合作，建起来的房子，这就是小产权房，是没有任何有关部门的相关证件的。三产房是政府规划至居民土地上进行城市改革，该土地上重建新的楼盘，其中有一部分用作与该土地原居民安置，这样的房子叫安置房，多出来的就是三产房。
简单来说就是小产权是原居民与开发商私自合作建房出来卖的，不合法。三产房是有政府规划土地，居民让出土地，开发商建工程。
『叁』 南宁邕州小镇是小产权房吗怎么那么便宜
三产房，没有五证。南宁很多三产房暴雷，风险很大。
『肆』 南宁市小产权房 请问南宁的和德新天地楼盘是小产权房吗
是小产权。不能贷款没有独立房产证，销售顾问还骗人说有房产证。哪怕是回迁房也只是针对村里的人，对外就是不合法。而且他那个项目只有部分是回迁房，有大部分是没有产权的。
『伍』 南宁盛唐臻品是小产权房吗价格那么低可以买吗有什么
小产权房是没有房照的，买什么？
『陆』 好多楼盘都没有房产证哪些，我该怎么选择
你搞清了，正规的楼盘，房地产公司开发的，有商品房预售许可证的，没房产证也能买。因为是预售，签合同时都没有房产证，房产证以后会办理下来的。至于小产权房之类，还是不买。
『柒』 南宁市中旭天悦是小产权吗
一、是否为大产权房也很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证回"俱全的,可以按揭,而小答产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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『捌』 南宁小产权房有哪些
你好，列举几个：
东凯国际商业广场
凤岭中央广场
嘉信时代广场
华成都市广场
金悦阳光里
『玖』 南宁市高新区很多楼盘在卖安置房，都说小产权不能办房产证，可楼盘的人都说可以办，每个人都说是骗子，
可以举报啊，这种房子卖给别人风险大哦
『拾』 南宁科瑞房地产是小产权吗
一、复是否为大产权房很容易制判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。