『壹』 现在在售的楼盘有哪些是五证齐全的
查询五证是否齐全的具体方法:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查版询了五证的网权站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
『贰』 汉阴凤凰国际的房子为什么没有房产证
1、只有来五证齐全且小自区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
『叁』 汉阴公园首府是博元的房产吗
你说的这个保险房产不应该是海洋公园首府是他的一个房产吗
『肆』 安康汉阴县有没有新楼盘,价格多少啊,想买房,人不在家,回去也不容易,网上查不到,有没汉阴人了解情况
多呢,价格看地方也看是否高层,高层稍贵,一般3000上下,便宜的2000,稍好的不会低于3500
『伍』 汉阴清风秀岭还有哪些楼层没卖
你去问下不就知道有没有卖的啦?
『陆』 汉阴金河湾楼盘吗
去那里的房产公司看一下,具体有没有?应该那里的工作人员也会知道
『柒』 安康市,汉阴县现今房价如何,也可分期付款吗有房产证的那种房。
职教中心对面,现房2680
『捌』 汉阴御景悦城售楼部在哪
事实是你可以在当地打114查询。
汉阴御景悦城售楼部在哪?
『玖』 汉阴御景龙城的详细地址在那里 这个楼盘是不是刚开工, 知道的朋友回答一下,谢谢。是陕西安康汉阴县。
汉阴御景龙城的详细地址在那里?
在原记量器长。