① 汉川南河新城房产证有否
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房回通常三个答月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
② 在汉川西城小区买房为什么没有房产证啊
汉川的 土地不 多。多是卖的 四川那边的 土地证书。这得需要时间。买房子的话 ，最好看下 有没有 “预售许可证”。没得的很难办到证的！
③ 我是汉川银湖城8号楼业主，请问我道现在房产证还没有下来
准备资料去当地房复管局就制可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
④ 湖北汉川御景蓝湾的房子到现在还办不了房产证是什么原因
本来就是只有村镇批准建筑的小产权房，在那买的被忽悠了
⑤ 汉川东森2号的房子真的只卖9万吗有房产证吗
很多业主都收房一年多了，办证的钱都交了，也没有证办下来，骗人的，东森项目已经申请破产保护了，所有的业主交的钱不够开发商埋洞的，而且东森的硬件设施做得太差了，所有的业主装修，拖材料的车子不准进小区，全部都要靠搬运搬进去，生怕把那偷工减料的路压坏了，经常有拖材料的师傅和保安吵架，不让进小区，太坑了，买了真的坑！！
⑥ 汉川兴发小区有房产证吗
汉川兴发小区有房产证吗？
到售楼部或者住建局，国土局咨询了解。。
一般以专下这些证书全有的开属发商，都是在房管局，交易中心备案的，就是能办出产证的。首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。还有开发商的“资质证书”。
⑦ 汉川市垌冢房产证现在在办房产证吗
一、汉川市来垌冢房产证自的是在汉口市房地产管理局办理的，单位地址在孝感市汉川市北桥路36号。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的