① 沈阳50年产权的房子是什么意思 能买吗到期后要交多少钱
产权期限指的是土地使用权的期限,地上建筑物是没有法律限制的,一直能用到成为危房。
土地使用权按分类大致3大类,工(50),住(70),商(40)括号里为法定最高出让年限。可以不按最高年限拿地,那也就是出现了你说的50年期使用权的房产。沈阳有很多,包括大开发商,这样拿地他们少交钱,50年期与70年期地价是不一样的。
能买!目前没有出台法律规范到期后住宅是否补交地价款!只有相关法律规定,住宅用地可“自动续期”但我个人认为以后补钱是板上钉钉。
个人认为以后补交的价格计算:一般沈阳市土地价格为房价10-30%住宅类,注意,土地到期后需要补交的钱不是全部地价款,是收益金部分,咱们按补交70年收益计算,大致是土地价值的50%-60%(按正常为30-40%,因为补交比正常新拿地块高很多,原因你懂得!)也就是补交土地钱=以后(新房)房价的5%-20%,市中心越高,市郊越低!
我刚才没注意看你说的是不是住宅!如果是工业,到期后不自动续期,需要你提前申请!补交的钱以现有的真实案例看是全部地价款(你没看错,住宅没有案例,其他地块有案例全部价款补交,按土地地价构成看相当不合理)!!工业固定的,沈阳市320-1500,按级别划分。
② 沈阳新开盘楼盘有哪些
华润置地静安府、龙湖云峰原著、融创盛京宸院、保利和光尘樾、万科首府未来城
华润置地|版静安府价权格待定。带装修交房。项目为小高层板楼。绿化率30%。南京南街沈阳体育学院南行100米(公元九里售楼处)。
华润置地|静安府容积率2.1。自配建幼儿园,邻近69中学、浑南二中、白塔小学、中兴街小学等教育资源,邻近浑南大学城、5KM范围内有东北大学浑南校区、沈阳体育学院、沈阳科技学院、辽宁中医大学杏林学院等六所学院林立,全运万达广场、苏宁易购广场、长白商业、公元九里商业mall,KM范围内有浑河新城医院、浑南国际医院、医大一院浑南分院、市骨科医院浑南分院,距离沈阳南站1.5KM距离桃仙机场9KM。项目共15栋楼。
③ 沈阳万科的楼盘都有哪些 请高手详细回答我 比如铁西区有哪几个 大东区有哪几个 要万科全称
沈阳现在有已建和在建的楼盘14个,新项目6个,所属区域大致正确供你参考专。
和平:长白万科城 万科紫属金苑 (还有一新项目)
浑南:万科新榆公馆,万科金域蓝湾 万科新里程
大东:万科蓝山 万科金色家园 万科城市花园
皇姑:万科四季花城
棋盘山:万科兰乔圣菲 (还有一新项目)
五里河:万科柏翠园
铁西:万科金域国际 (还有一新项目)
于洪:万科魅力之城 (还有一新项目)
沈河:万科花园新城 (还有一新项目)
④ 沈阳市和平区振兴街50号是什么小区
沈阳市和平区振兴街 50 号是什么小区?这个地址属于奕聪花园小区。
⑤ 沈阳的高档住宅区有哪些啊
北站附近那个 里面基本都是名人 赵本山在那里有房
⑥ 沈阳富禹地产在建设的楼盘有哪些
富禹龙欣园,富禹国际,富禹依云书院,富禹依云首府,富禹依云温泉小镇,富禹依云北郡,富禹依云美域
⑦ 沈阳建筑物超过50层的有哪些
茂业中心 311米
新地中心 260米
龙之梦双塔 245米×2座
低于这个数的容不下50层
⑧ 沈阳的大楼盘都有哪些
城北万科 恒大 阳光尚城那个区域,城南就是长白岛区域
⑨ 沈阳有哪些大地产商开发的楼盘
A
爱俪家园
爱国家园
奥玛丽都
B
保利溪湖林语
北国奥林匹克花园
保利上林湾三期岸香
半岛领向
保利海上五月花
保利·康桥
步阳江南甲第
步阳国际
北美公馆
保利花园第六区
巴塞罗那三期皇家特区
保利达江湾城
保利十二橡树庄园
佰世品德
碧桂园太阳城
碧桂园银河城
碧桂园凤凰城
博荣水立方
白领双星
白塔茗居
百荷湾
保利心语花园
保利上林湾二期新岸
佰代宜居
C
长江国际公寓
长安佳园
城建北尚
城建美庭
D
大溪地
东北总部基地
帝景湾
东远国际花园
第一城
东方欧博城
东亚国际城
东远国际花园
大学经典
第五大道花园
E
F
枫香庭
富宸宬宫
福日馨居
富海弘麟
繁荣新都
府兴雅园
福城阁
富力仙湖国际
福隆雅居
丰瑞威士顿广场
泛美华庭
G
哥本哈根
格林常青藤
公园雅筑
广厦摩卡公馆
古田和睦城
果舍添香
格林春晓
H
海逸诗阁
汇景园
恒大华府
华地榆林苑
宏发·天琴湾
华润中心悦府
华邑世纪城
红星国际
和泓国际
恒泰骏景
汇置公园里
宏发·英里
恒大名都
和泰馨城
华府新天地璞瑅公寓
河畔公馆
宏发三千院
惠盛苑
宏发长岛
华策恒辉国际
恒大绿洲
环宇绿洲
海丽德盛世晶典
湖景豪庭
汉生经典家园
恒润御林湾
弘泽锦城
浑河湾
华润置地凯旋门
皇第龙邸
幻景家园
皇家御院
汇景新世界
涵泰中央里
宏久家园
I
J
嘉里中心
居易青年城
璟悦香湾
金昌·景华苑
金沙枫景尚城
金泰城
金家湾
嘉榆新城四期
金地长青湾【湾御】组团
金地名京
季景沁园
建大新家园
佳和新城五期
金地·檀郡
金盛鑫园
假日普罗旺斯
假日蓝湾
锦联经典名座
金沙水木城典
假日小城
金鼎阳光苑
金地国际花园
金地长青湾丹陛
金地滨河国际
君悦美景
聚贤雅居
景星花园
郡原美村
锦绣四合院
金钻铭邸
假日国际
锦联左岸
九洲湾景汇
江山别院
K
凯荣禧乐都
凯怡西城秀墅
凯旋门
坤泰新界
凯荣国际花园
凯怡阳光
L
龙之梦亚太中心
龙湖滟澜山
龙湖香醍漫步
里仁居·润城佳园
丽江苑
绿厦爵仕汇
廊桥国际
雷凯尼绅
绿洲悠山美地
黎明昆山苑
丽都新城
龙城公馆
龙腾碧玉湾
俪锦城
丽湾国际
绿地老街坊
丽水金阳
辽宁鑫汇国际大厦
M
茂业中心·金廊壹号
名流公馆
蚂蚁精舍
明城新北市
梦想西铁城
满融国际新城
明华香峪兰溪
美伦湾
明城国际
美好愿景
民亿苹果树
名流印象
N
挪威森林
纳帕名门
O
欧风小镇
欧博城
澳海西湖印象
欧尚赛纳斯
P
Q
其仕郡
清韵百园
千缘爱在城
R
荣信·淘乐新天地
荣兴国际澜调
荣盛幸福大道
荣盛爱家郦都
荣盛香缇澜山
瑞赛居圣苑
瑞宝国际花苑
融乾花园
S
沈阳国际贸易中心
水调歌城
首创琥珀湾
顺丰新未来
世茂五里河
三盛颐景园
沈阳奥园·国际新城
塞戈维拉
苏堤春晓
上新阶
曙光大厦
沈阳新天地
圣罗伦斯
沈阳世界温泉部落
沈阳恒大城
首创棋盘山1号
深航翡翠城
沈北国际广场
三江紫香园
沈铁胜利佳园
世代书香
沈阳恒大城
世代龙泽湾
水晶城
塞纳家园二期
曙光大厦
首创国际城
书香人家
圣新园
狮城经典
SR国际新城
沈阳天地
水墨丹青·砚池
水墨丹青·鹇宫
双E港二期
上河城二期香堤湾
三一新天地
T
唐轩公馆
泰盈十里锦城
同方时代广场
泰莱香榭里
听雨观澜
天润广场
天玺
天和人家
泰莱16区
唐轩英郡
太湖丽景
彤利紫竹尚苑
同方世纪大厦
铁西万达广场
泰华林庄园
太湖国际花园
U
V
W
万科城峰汇
万科蓝山
未来域
五矿万泉公元
文华街三号院
旺力城
五彩上筑
五爱会馆
温莎公馆
万科金域国际
万锦和平里
万科深蓝
万熹绿景
唯美尚品
万科魅力之城
万科兰乔圣菲
唯美品格五期亿达风景
万科金域蓝湾
万恒愿景
万恒领域
万恒东方俪城四期
威克港湾
X
秀水花城
信达·理想城
新汉城锦都
香蓝蒲河
鑫丰俪城
鑫丰馨园
新湖明珠城
香缇湖
新华国际公寓三期
香醇波尔多
溪畔人家
鑫丰御景华庭
西堤国际
鑫宁家园
溪畔人家
沈铁学府雅居
雪松新城
橡树湾
西湖俪景
新汉城锦都
新加坡城
鑫丰华凯鑫城
新里摩尔公馆
Y
漾日华庭
亿达玖墅
移动铂金公寓
银亿·万万城二期 德郡
亿丰南奥国际
U-WORLD优品天地
银河丽湾二期丽湾上品
优诗美地
亿海阳光
伊湾·香泊郡
远洋和平府
榆林苑
阳光温泉花园
雅宾利花园
沿海赛洛城
远大城市立方
瀛滨寓家园
远洋三好郡
阳光100国际新城
益格名邸
羽丰西江春晓
依云北郡三期
阳光尚城
阳光上品
怡林名门
亿丰时代广场
亚洲城
Z
中房上东花墅
中海龙湾
中冶·天赋新居
中海央墅
中环星座
中央大学城·青年派
中海寰宇天下
中海城
中海国际社区
中德节能示范园
中旅国际小镇
中央湖畔
中体花园一号
中体花园新城
左岸慧晶峰境
众邦生活家
⑩ 在沈阳5000一平的新房 都有哪些楼盘
在铁西开发区这边!中南世纪城