怎么熟悉楼盘呢

1. 刚做房产中介，需要怎样快速学会工作，熟悉楼盘，，快速知道户型图，面积，，，等等，，，，，

多去外面跑跑，熟悉周围甚至周边地区楼盘，户型图和面积这个只有多看，可以在网上查找一些楼盘的户型图多看看，不懂就问下你同事前辈

2. 楼盘需要熟悉些什么

房屋结构，水电暖安装知识，门窗，户型分析，房产估价，房产、贷款手续办理，与户籍、孩子上学等有关的政策

3. 怎样快速记忆楼盘

1、多熟悉，记得每个楼盘的显著特征。
2、弄到一张楼盘地图，上面做标回记。楼盘小区地图，房管答部门和一些房地产媒体房展会上都有提供的，网上也可以搜索网络楼盘地图。
3、多和同事交流学习。
4、每天一总结。
5、最好每个楼盘都跑一趟现场，这样记忆更深刻。

4. 怎么样才能对楼盘信息熟悉

网上查资料，背资料做功课，全部记下来，剩下的就靠双腿啦。网上看再多不专如最终实地踩盘，但属是踩盘前不查资料就会事倍功半，相反则事半功倍，最后就是日积月累的踩盘积累，自然就熟悉各个楼盘了，做那行都是要付出的

5. 我们如何去熟悉一个楼盘

1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪回同您共同查验答《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。

6. 如何让快速在一个陌生的城市熟悉楼盘，我是做二手房

要熟悉一个城市抄的楼盘，就自己一个一个的楼盘的跑，知道走的路线位置！然后熟悉地段，周边的建筑，配套《如学校，银行，医院等等》！再了解小区物管，管理费，总楼层，几梯几户，然后在了解房子的面积，户型，价格等等

7. 如何能更快的记住附近的楼盘，我是房地产新手，正在跑盘，求指教

1、多熟悉，记得每个楼盘的显著特征
2、弄到一张楼盘地图，上面做标记。楼盘小区地图，房管部门和一些房地产媒体房展会上都有提供的，网上也可以搜索网络楼盘地图
3、多和同事交流学习。
4、每天一总结，
5、最好每个楼盘都跑一趟现场，这样记忆更深刻

8. 怎样快速了解一个楼盘

如何见微知著、拨开现象看本质，从而对目标楼盘有个大致清晰的认识？

这不就像在街上碰到个菇凉，一般俺们都会快速的从上到下扫一遍，视线在某几个地方（视个人口味不同）重点停留一下，就能回去跟基友们吹嘘今天碰到个怎么怎么着的美女了！

当然，这个话题往细了说，能说出个长篇大论，基本上就是深挖一个楼盘的前世今生了。但既然要快速了解概括，就相当于初步调研，通过公开资料和实地踩盘，来把握这个楼盘。

小编的看法如下：

1、地段属性：

即这个楼盘处于什么样的地段。诸如核心商圈、传统居住区或新兴居住区、景观辐射区、学区或是交通枢纽区等等。

——地段决定了这个楼盘会打造什么样的产品（无论是单属性或是综合类），大致什么样的价格水平以及其具备的先天卖点和核心价值。

2、体量和地块：

这是地段之下最重要的参数。

——体量和地块不是用来单纯分析项目的大小，更多的可以进一步了解或分析到楼盘的产品组合、开发步骤（先开多少再开多少，先开什么地块再开什么地块）、所推出的当期和未来竞品的量，以及推算该楼盘的各期、各类产品的资金动态需求（当然，这个需要结合更多的资料）

3、容积率：

这是和体量互为依托的参数。

——在现在的大地块开发中，公开资料给的往往是总容积率，单纯的参考价值就少了很多。因为开发商会根据组合产品不同来分拆容积率，从而在不同产品上实现最大的利益。换言之，看到一个高容积率的项目，就要看实际的产品组合和推算分项容积率。

4、绿地率、建筑密度

这是能够大致判断绿化水平和楼间距的参数。

——请自行网络绿地率和绿化率的区别。

——这两个参数，我们往往用来找出竞品的不足，因为绝大多数项目的这两个指标都是踩着下限走。

以这两个参数，对照着没有尺寸标注的总平图，大致就能了解项目的情况。

5、楼型与户型区间

这个是了解产品具体属性。

楼型就是指一核几户（也可以叫一梯几户，尽管不是那么准确）

——之所以把楼型和户型区间放在一起，就是通过了解项目的各种楼型，来推算出各种户型的数量，再加上面积区间，大致就能摸清具体的产品线，并找出其主力户型加以分析判断。

6、开工时间和竣工时间

这两个时间要结合开发商当期的推盘情况（多期开发，公布的竣工时间肯定是当期）来看。

——通过时间和推盘，能够推算当期的放量。

——如果能持续跟踪的话，也能在某种程度上了解当期的销售状况（这个其实不敢说有多准确，但是在中小开发商的项目上，确实能挖掘一些信息出来）。

到此，抛开那些华而不实的又或是太深层次的，

上述的参数基本上就能让你揣摩出一个项目的味道了！

9. 江湖救急！ 房地产销售人员应怎样熟悉楼盘和环境

我们以复前刚做地产的第一个星期就是制走楼盘，我们这边叫做“行西”。一上班到公司报到后就出去在公司附近走，走的时候要画地图，那条街有什么楼盘，门牌号多少，那里有银行，超市，公交车都有记在图上。下午六点回公司总结回忆一天所走的地方加深记忆。走一周后。经理要考试，问你那条街有什么楼盘，门牌号多少，你回答得差不多对的，那就算过关啦。只要你一周时间用心去走，相信你一定能熟悉的！

10. 售楼员怎样快速有效地熟悉楼盘应该注意什么事项，怎样拉到客户 我要原创答案

首先先看看你所销售的项目所处的地理位置是否是你所熟悉的地方，然后快速的专了解周边的各项信属息，最有效的方法就是去踩盘。然后就是自己项目的熟悉，相信户型，地理位置，小区布局等这些都靠自己的记忆功力了，最好是与同事不停的对练。对于客户问题，我认为最重要的是你的服务态度和对项目
的熟悉程度，客户记不住哪个项目的户型最好，环境最好，但是一定会记住哪个销售员的服务态度对好，真诚热情的对待客户，相信你一定有很好的销售业绩。