楼盘偏远怎么说服客户

㈠ 房地产专业问题，楼与楼之间距离太窄，怎么说服客户不会影响采光问题呢

1、告诉客户首先所有的楼盘在设计的时候都是符合建筑规范要求回的最低光照要求答的，楼与楼之间再怎么窄，在设计报建的时候是符合建筑的最低要求的，所以就算再怎么窄也是符合要求的，只是采光的强与弱问题；
2、从不同户型的对比优势弱化客户对采光的关注，比如楼间距密，但户型是朝南的，采光通风会好；比如户型采光较差，但对比比周边项目的赠送要大，所以户型的亮点要大于不足，告诉客户没有100%完美的户型，只有最合适的户型；
3、从客户的上班角度告诉客户，上班族早出晚归，一天很少在家，所以采光的影响不会太大；
。。。
希望能对你有帮助

㈡ 我想知道我的楼盘位置较偏远怎么给客户解释

周边配套设施将会逐步成熟，周边远离市区喧嚣，可以亲近大自然，换得片刻清静

㈢ 客户说房子远，偏，怎样说服他

以后有地铁。

㈣ 客户说我们的楼盘地理位置太过于偏僻，我应该怎么回他

偏僻的地方都安静，对需要休息的人有极大好处，只有休息得好，精力才能快速恢复得好。精力好，做什么事都容易成功

㈤ 作为房地产销售员客户说地方太偏了该怎么回答

地方偏说明发展潜力巨大。

(5)楼盘偏远怎么说服客户扩展阅读：人，可以从生物、精神与文化等各内个层面来定义，或是这些层面定容义的结合。生物学上，人被分类为人科人属人种，2号染色体和猩猩甲条染色体着丝粒融合（平衡易位）缔合模式接近度超过16N，并臂间多次倒位，其余染色体都有很强的同源性，是一种高级动物。精神层面上，人被描述为能够使用各种灵魂的概念，在宗教中这些灵魂被认为与神圣的力量或存在有关。文化人类学上，人被定义为能够使用语言、具有复杂的社会组织与科技发展的生物。

㈥ 客户说我们的楼盘地理位置太过于偏僻，我应该怎么回他

是，一开始确实是偏，但你只局限在目前，后期的发展你了解吗？眼见不一定为实！为什回么会有二八定律答？就是因为只有百分之二十的人有远见，他们看到了未来，在没发展起来把房子买了，在发展起来之后高价卖给这百分之八十的人。就好比股票，都是低点买高点卖你才能赚钱，而且房子一个区涨其他地方房价也会涨！

三年前曾有客户给我说现在房价太高了，打死都不会买，我当时默默说了句三年后你还会说这样的话。结果一七年一八年房价大涨，硬着头皮还是买了，到现在还赚了，上次吃饭还后悔的说后悔当初没把我说的话当回事。这就是血的教训。就用北京来说，如果让你回到十年前，哪怕是在当时北京最偏僻的地方我相信你也会贷款去买房，这是为什么？正是因为你看到了未来的发展。那么这时的你和客户谈的就是发展。如果你不知道你所售楼盘周边发展，可以去网上搜一下，将之总结为自己的话术。希望能够对你有所帮助！

㈦ 楼盘地段不好怎么说

傻孩子，你初入行吧
中间地带，你尽可以说“离城不离尘”之类的

有人做过总结：

偏远地段---------远离闹市喧嚣，尽享静谧人生
郊区乡镇---------回归自然，享受田园风光
紧邻闹市---------坐拥城市繁华
挨着臭水沟-------绝版水岸名邸，上风上水
挖个水池子-------东方威尼斯，演绎浪漫风情
挖个水沟---------亲水豪宅
水能流动---------叠水丽景
地势高-----------视野开阔，俯瞰全城
地势低洼---------台地叠景，冬暖夏凉
外立面贴砖-------托斯卡纳风格
楼顶是圆的-------巴洛克风格
楼顶是尖的-------哥特式风格
楼顶是平的-------观景露台
户型很烂---------个性化设计，紧跟时尚潮流
规划方案奇怪-----打破传统
楼间距小---------邻里亲近，和谐温馨
能看见一丝海-----无敌海景
边上是荒草地-----超大绿化，满眼绿意
边上有个公园-----公园拥抱的房屋
边上有家银行-----紧邻中央商务区
边上有个居委会---中心政务区核心地标
边上有家学校-----浓厚人文学术氛围
边上有家诊所-----拥抱健康，安享生活
边上有家小超市---繁华闹市
边上有家大超市---闹中取静
边上有家大商场---与LV为邻
项目缺商业配套——纯居住社区
边上有五星酒店---CBD核心区
边上有四星酒店---后CBD
边上有三星酒店---泛CBD
边上有经济型酒店-这里充满朝气
有会所-----------豪宅配套，尽享银行家俱乐部的风雅
没有会所---------简约生活，新都市主义
有中水设备-------绿色住宅
有集中供暖-------节能环保，领先时代
地板采暖---------韩国领先技术
柱式散热器-------北欧风情
没有采暖---------自由式供暖系统，节约采暖成本
有壁炉-----------欧陆风情
没有壁炉---------可自设壁炉，空间布置灵活
没有电梯---------洋房
有电梯-----------两梯两户（含楼梯）
门口有保安-------管家式服务
门口没保安-------和谐的邻里关系
挨着地铁线-------一线生活
挨着地铁口-------立体交通
公交车多---------交通枢纽，坐拥城市繁华
没有公交---------私属领地，坐拥升值空间
离主干道远-------你能听到的只有"宁静"
紧邻主干道-------你到任何地方永远只有一步
紧邻经济适用房---本区域市政条件即将改善
70/90项目--------精致三居，创意无限
非70/90项目------高尚社区
有书房-----------拥有知识，拥有世界
没有书房---------网络生活
做了个样板间-----体验式营销
光积累客户不卖---蓄势待发，闪亮登场
客户多了就涨价---倍受追捧
卖不动打折-------回报客户
还卖不动再打折---回报社会
业务员天天讲解---接待客户
领导给客户讲解---产品说明会
客户上网查资料---网上全是对我们的评价
业内人士上网-----市调

㈧ 请问客户觉得房子的楼层太低了，是在一层的，怎么说服客户呢

可以说抄说一楼的好处啊，袭比如在很多的小区，一楼的物业费要比高楼层的物业费少点。还有用老人的说法，一楼还是比较接地气的，对身体好。一楼的生活也会方便很多不需要等电梯什么的，尤其是早上急着去上班的时候。

㈨ 怎么样才能说服客户买房子啊

首先客户要有购房意愿，再有就是你给客户找到了他相对合适满意的房子，他才会考虑买这个房子，你还要根据房子的周边的设施，房子本身的质量来说服客户，帮他解决对房子的疑问等，一定要看到客户的心里才可以成交

㈩ 客户说房子有点昏暗，采光不是很好，怎么说服客户

最好用价格（适当降价）来说话最合适。。。否则难说服客户。
昏暗可以用灯光来弥补，采光就不好办了，毕竟变动房子格局比较麻烦。