『壹』 保利东郡这个楼盘怎么样帮忙介绍一下呀
保利东郡是保利发展在广钢新城的全新项目， 东面为珠江和广钢商业总部，上层业主可望江景， 整体立面设计风格为现代工业建筑风格，以仿玻璃幕墙为主，外墙为金属漆质感较强(普通项目拥砖)，玻璃、铝合金，系统门窗等。
占地面积： 22445平方米 建筑面积： 134673平方米
容积率： 6 绿化率： 35.3%
停车位： 共1630个的地下停车位；车位配比: 1:1.4 楼栋总数： 4
总户数： 1136 物业公司： 尚未公开
物业费： 暂无数据
物业费描述： 待定
周边配套： 幼儿园：西塱幼儿园、广船第一幼儿园 中小学：荔湾区东沙博雅实验学校、广州市文伟中学、金道中学、西塱小学 综合商场：佳明商场(永安大街) 、坑口康城购物中心(坑口店) 、万象商贸城、大笨象国际茶业城 医院：广州市第一人民医院鹤洞分院、、、荔湾区人民医院鹤洞院区、广州钢铁企业集团医院、广州东沙医院 银行：中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行ATM、中国农业银行自助银行(鹤洞路)、招商银行ATM(鹤园东路)、华夏银行(广钢新城支行) 其他：西塱桑德拉休闲吧、荔宴海鲜酒家、佳缘花店、好好酒家(花地大道南) 、精益眼镜(东漖南路) 、大嘴食馆(西朗店)、益本士多
内部配套： 游泳池
供暖方式： 市政供水供电
『贰』 广钢新城，有个楼盘也不错，楼下就三个地铁口。而且是小户型可以很多选择。价钱便宜。不限购，不限贷
那还挺好的，地铁口投资和自己住都还可以的
『叁』 广钢新城最值得买的楼盘有哪些
广钢新城的楼盘我都看完了，均价5万左右，壹城广场离医药港很近，交通也很好，就在地铁口，价格也不贵1.8万—2.2万。门槛还是比较低。前两天去买了一套，以后拿来出租。
『肆』 广钢新城在未来的房价有可能突破10万一平吗
广钢新城有个楼盘挺不错的。叫壹城广场，复式公寓。首付15万起。不限购不限贷。三百多米就有三个地铁口。
『伍』 广州荔湾区的广钢新城和凯粤湾哪个好
作为一名来在凯粤湾和源广钢新城都买过房子的业主，我还是更喜欢凯粤湾多一点，目前也是住在凯粤湾。广钢的房子目前出租。因为广钢密度太大，显得拥挤，而且之前看新闻说广钢土地有重金属污染，无论如何对人体都会影响。
凯粤湾更成熟，无论交通、教育、环境、业主素质都很好。我家小孩就在楼下的西关培正小学读书，非常方便，完全不需要接送。
出门上班，无论开车、地铁都很便利，地铁5号线30分钟直达珠江新城，开车也差不多半小时左右。
周边生活配套也很丰富，商超、菜市、花市、银行、餐厅、健身房都有，基本步行就可以到达。
『陆』 请问广钢新城发展空间怎么样
广钢新城未来的发展空间主要看变化，以下几点非常重要
其一：交通：所谓路通财通不是没有道理的，交通的修建是人口导流的必要环节
4条地铁线——广佛线，1号线，11号线在建，10号线规划，可接海珠，天河，荔湾等中心城区
公路：广钢新城未来将有1条高速，2条快速路，5条主干路，4桥4隧道
1高速：南环高速
2快速：芳村大道南，东新高速
5主干：鹤洞路，快捷路2期，荷景路，花地大道中，芳村大道中
4桥4隧道：珠江大桥、鹤洞大桥、丫鬟沙大桥、东沙桥四条跨江大桥及珠江隧道、洲头咀隧道两隧道已开通，快捷路二期隧道已在建，如意坊隧道正在规划中。
其二：产业，带来人流，同时产业的集中会带来纳税，带来政策的倾斜
广钢新城北接白鹅潭国际商业中心，南靠广钢新城产业区，另外距离广钢新城较近的白鹤沙地块将打造成国际创新产业区，将规划有大量教育科研用地、商业金融、公共绿地，
未来汇聚大量高技术人才以及资金，无疑也是促进了广钢的发展。
其三：政策，因为广钢主要是建立在旧改基础上，相当于一个全新的规划，政策主要影响的是配套，交通，教育，医疗就是比较好的呈现，9所省一级，7所市一级学校，5所三甲医院，6大湿地公园，满足所有的生活所需。
其四：大开发商集中拿地，目前广钢新城大大小小的楼盘就是很好的呈现，已是广州为数不多的大的新房聚集地，住宅人群也能更好的驱动整个板块配套的发展。
总结：广钢新城整合了商业中心、高端居住中心、生态中心三大板块，未来可期，至于其内的楼盘就看个人需求了。
『柒』 广州的广钢新城楼盘值得买吗
楼盘好与坏的选择判断：
首先要考虑外在的环境格局与楼房之间的关回系。
其一是楼答房与当地山及湖泊河流，还有周围楼房的关系。
其二是楼房内楼和房间的采光及空间关系。
其三是每套房子门窗的关系。
全面的关系都和谐主人住着才会有好运。
例外住宅风水是否好坏要看这栋楼周围的环境状况，湖泊河流，道路，以及其他建筑的情况。
1、要先看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。
2、建筑以及山的的形体，后面有较高达的建筑或或圆润的山体做后为吉利。后面有低矮或者凌乱空缺，或者山体太高过于逼压都为不吉利。前面如果有尖的形状建筑不吉。前面开阔，景色秀美，平坦为吉利，左边建筑高右边为吉，右边高则不吉。特别是形状奇怪皆为不吉。
3、看楼房有没有在山顶或者水体上，下有水流，包括在山脉上和悬崖都不好。
4、周围不能有庙宇，以及坟地，公墓或者监狱这些建筑，因该远离。
总体来看，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的冲煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的环境，也就是风水宝地。
『捌』 广州荔湾区广钢新城壹城广场长租公寓买卖涉嫌诈骗,销售商要购房者不给看到合
这个壹城广场我也是受害者，他现在这个楼盘的骗局并不是说这个公寓是否又产权，现在版他们很明确说了权，只有29年使用权，没有所有权，真正骗人的地方是他们开出的银行贷款是怎么办不下来，但是你因为相信他们现在销售介绍的方案，又担心现在那个房号被买掉，你肯定是交了定金，等你交了定金，7天后说通知你过去交齐首付的时候，他就说银行放不了贷款，然后逼你拿开发商的内部贷，内部贷的年息达到14分，限3年本息还清，一般人根本负担不起，你就只能跟他吵架，然后他们就会说通过所谓第三方贷款可以办下来，叫你先把3成首付给齐全，我只给了总房价的2成，后面带了第三方贷款居然是要伪造你在广州有房要办理装修贷，伪造装修合同，以此骗取银行的装修贷来给我贷款，而且手续费相当高，贷款15万要收你1万5的手续费，到此为止，我知道自己陷入合同诈骗的陷阱里头了，后面只能报警，在壹城广场像我这样的受害者，不止我一个，都是被所谓3成首付7成银行贷的骗局让你签了合同再约束你。
『玖』 购房广州哪个楼盘比较好
各个小区有各自的优缺点。买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
『拾』 花湾壹号这个楼盘怎么样
这个楼盘整体信息如下，您先参考一下，准现房，位于广钢新城北区
中海花湾壹号项目地处荔湾区广钢新城的中心，130万方国际地标综合体，广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心，以“住宅+公寓+商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈，广州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。 中海花湾壹号是老城区配套全、也是老城区国际公寓的新标杆，更是低总价入住老城区的优质选择。 中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、国际公寓及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大领先科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。 中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城两次土拍上分别拿下3宗地和1宗地，折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。 作为区域的商业中心，中海花湾壹号贴合现代消费购物需求、注重购物体验的4.0商业设计、麦当劳、味千等主力商家意向进驻。
占地面积： 180000平方米 建筑面积： 1300000平方米
容积率： 7.22 绿化率： 35%
停车位： 1:1.1 楼栋总数： 11
总户数： 7000 物业公司： 中海物业管理广州有限公司
物业费： 3.6元/平方米.月
物业费描述： 中海花湾壹号物业费3.6元/平方米/月
周边配套： 学校：真光中学、培英中学、广东省实验学校 公园：广钢工业文化遗产中轴公园、荔湾区儿童公园、花地生态园、葵蓬生态公园 博物馆：广钢博物馆、广州蜡像馆、广州港口文化博物馆 医院：广东省中医芳村分院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院 商业：花地城广场、油富城综合体、广州沃野商业广场 酒店：广州佳创售丽斯酒店
轨道交通： 广佛线；1号线西朗站
公交路线： 白鹤洞站：19路；69路；91路；181路；217路；222路；285路；583路；769快线；811路等
交通方式： 行驶至鹤洞路向西南方向出发,调头右转行驶510米,右转行驶620米,右转行驶50米,到达终点