① 买房交了定金什么时候交首付买房交定金有哪些注意事项
在买房子的过程中，相信不少人都有跟随房地产中介看房子的经历。在有限的时间内，他们都会尽可能地带你多看几套他们了解的楼盘，在看楼盘的过程中，总会碰到让自己中意的楼盘。如果对相关楼盘中意，那么就会交定金进行预购。那么买房交了定金什么时候交首付呢？此外，买房交定金有哪些注意事项呢？今天就让小编带大家来了解吧。
买房交了定金什么时候交首付
我们一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。
买房交定金有哪些注意事项
1、确认房产性质
那如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要确认好房产的性质。如果是期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示房产证。
2、交定金并不是必经的程序
我们在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。
3、交定金时一定要签协议
在交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。
4、写明是“定金”两字，以免发生争议
在协议中的款额如果不明确性质，不写明“定金”字样，很容易发生争议；协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等，协议条文无明确约定其是具有定金性质的，则不具法律效力。
5、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内，超过的部分不受法律保护
有关定金的数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。
通过上文有关买房交了定金什么时候交首付及交定金注意事项的相关介绍后，我们了解到，交定金还是有很多事项是要注意的。同时交了定金之后，我们必须跟开发商签订好相关的协议，协议里面必须有提及定金的处理问题。一般交完定金之后，只要楼盘取得了相关的预售许可证，就随时可以叫首付了，所以大家能够随时关注该楼盘的状况。
② 购买期房要交多少定金什么时候交
定金是由开发商自己定的，没有什么具体标准，总价50万的话定金大概在2-5万之间专，属如果您的房间已经选好那么在交定金的时候开发商要和您签署认购书，已证明这套房已由您认购，认购书上会规定签订正式合同的时间，一般是认购后的7天内，贷款是在签购房合同的时候一起办或者更晚，所以购房的顺序一般是：认购书---购房合同---贷款合同。
③ 买新房，首付一般什么时候交首付
一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合版同）后，就可权以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。
④ 买房什么时候交定金，什么时候交全额
看地方抄了，定金有两种，袭一种是一万，一种是两万，其实都是一个意思，反正不会退给你！
一般交了定金之后会要求你在3-7天的时间内前来签定合同、交首付、办按揭，并提供所需的资料！
现在分期付款的地方比较少了，开发商觉得有风险，要么一次性付款，要么贷款，这两种开发商都能一次性拿到钱，他们爽死了！
现在国家的政策，首次购买140平米以下，首付20%即可！
⑤ 一个楼盘开盘，购房者定购房子付款是开盘当天吗还是付一些
你买房，肯定是先关注，再决定买不买吧。不可能是随便看见一个楼盘开盘，你就进去交定金呀？我说的是实话吧！还得看一个楼盘是否抢手，抢手的房子，如果开盘那天你不交定金，好房子就没了。
⑥ 房子交了定金，首付款什么时候交
与开发商签订买卖合同的时候缴纳首付。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城回镇常住户口或有效居留身答份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
⑦ 新开盘的房子，是先交定金吗
最普遍的介绍：合同问题
特点是什么：定金
举例说明应用场景：合同法
其它含义：可依先徼定金，单是，必须注明交易不成退定金。
举例说明应用场景：以免麻烦扯皮。
⑧ 开盘买房交定金之后要多长时间交足首付
买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并专开始还月供 开发商在客户定房交定属金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
⑨ 买房子交了定金后多久交首付款
一手房，交订金后，首付的时间没有强制约定
买卖双方协商确定
一般在昆山片区都是7天之内签约
⑩ 买房子首付什么时候交
办理按揭的时候交首付
一手房必须包办房产证，如果没有就必须有商品房出售许版可证、土地使用证权规划许可证、和双方的买卖协议
专项维修资金是用于楼宇的后期保修。新楼宇最多5年的保修期，
买房子先看五证 规划，土地，建筑、出售、
五证齐全的房子就可以买，很安全