❶ 我想在清远买房子，请问有什么楼盘好推荐的呢
清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方，不少外来客也纷纷涌入，清远的房价会不会有涨的空间，肯定是有的，但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间，具体是看楼层决定，比如顶层，底层，还有可怕的14层，价格是最便宜的，
其实你买的楼值多少钱不要问别人，因为银行会给评估，而你的贷款也是根据评估价格来决定的，一套100平米的房子，现在银行评估都是60万左右，假如你买这个房子80万，如果你的首付是20万，那么银行会给你贷40万，你的首付还要加20万，也就是首付40万才能拿下这个房子，当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交，因为市场价太高，银行评估太低，首付太高，各个楼盘一大堆的毛坏房，今年外地客放了好多年终于有机会出手了，如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了，
首先我们看一下中介是怎么玩套路的，业主出价50万的房子，中介公司会打73万左右市场价，中介提前和业主要签订阳阳合同，实收买家73的价格，业主要可以收到50万再加上23万的一半，在法律上这是完全不违法的，所以当你知道的时候，也是不能投诉的，如果你看中这套房，中介会想尽办法让你下订金，而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的，所以当你知道真相的时候，什么诚意金是退不了的，他们还会说业主不在本地，或者想尽办法不让你和业主沟通
买二手房总结经验有三条
第一，不能超过银行评估的价格十万以上
第二，不能给中介交超过两千无以上的押金
第三，不能买业主不能见面或者议价的房子
第四，不能买顶层或者低层或者带4和14的数字，这对于你将来出手非常困难
第五，选择一个有良心的中介，在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司，大家一定小心谨慎选择
❷ 这个楼盘周边有什么配套
轻轨唐家沱站旁），江北区是现目前整个重庆发展规划的较好的区之一，配套成熟。版 附近有四号线唐家沱轻轨权站站，可换乘环线以及多路公交；开车自驾去海尔路去其他区域交通都很方便。 项目有2栋有社区底商，以及附近农贸市场可以满足业主的平时生活需求。优质的生态环境，旁边就是铁山坪森林公园，环境好，空气好生活质量高。 社区比较小，周边无大型商业。由于在建设中周边环境改善需一定时间。希望能帮助到您
❸ 园区的新楼盘还有哪些
当前的园区新楼盘主要集中在青剑湖畔和月亮湾畔，住宅在售面积大部分都在100平以上。小户型可选金鸡湖附近商办或青剑湖附近的建屋恒业天著。
❹ 黄埔地区有什么楼盘好推荐
黄埔区教育资源集中的地方在区府板块：
1、科城山庄 暂时无加推 时间和价格未定内
2、保利罗兰国际容 单价35000
3、奥园香雪华府 单价35000
学校有：金种子幼儿园、广州开发区一幼、香雪幼儿园、香雪小学、玉岩中学、广州市二中
❺ 阆中的嘉陵江很出名哈。周围有什么楼盘推荐吗，可以欣赏江景的那种
挨在江边的房子很多哟。但是有的楼盘小区规划什么的不太好，可以去咨询一下星悦半岛，是阆中非常出名的江景楼盘。
❻ 番禺区有什么楼盘，价格多少都给我说一下
番禺区目前均价在2-3万左右，主要楼盘有广州亚运城，均价是2.5万，离内地图4号线海傍站容1km以内。
大夫山·尚东，离地铁较远，位于大夫山森林景区这边，均价是2.3万
锦绣一号，位于莲花山风景区，离地铁也是比较远的，均价2.1万
❼ 一个好的楼盘周边至少应该有哪些配套
买房是人生中的大事，个人生活习惯不同，对其所居住房屋周边的生活配套设内施的要求也容是不同的。一个好的楼盘周边至少应该有以下配套：
交通类：交通类配套除了考量小区外道路的平整、宽阔度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度，对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的。
生活服务类：购物,考量周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。餐饮休闲,根据自己的消费水平和饮食习惯考量周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。
教育类：这一点很好理解，主要看看周边是否有幼儿园(注意了解公立还是私立、收费标准等问题)、小学、中学等教育设施。推荐大家在买房前确认一下该小区的所在片区、以及该片区可以直接进入(无赞助费、助学款等明目的费用收取)哪所小学、中学进行学习。
❽ 东莞麻涌最近有什么楼盘值得入手
碧桂园信鸿铜雀台项目选址粤港澳大湾区核心、东莞为 ——水乡新城，坐享千亿城市基建配套，区域热度势不可挡；毗邻望洪枢纽站、东莞大道延长线，城轨三站达西平，一站达广州，瞬达双城CBD，共享双城红利。
❾ 增城石滩附近有什么配套比较好的楼盘
2017年11月来18日，增城石滩板块主要在售源的楼盘有绿湖国际城和碧桂园豪进左岸。整个石滩板块整体的配套还比较欠缺，发展的话需要周期。板块内目前规划较大的基建配套有增城火车站（未来广汕客专、赣深客专支线的主要站点）以及地铁16号线。
碧桂园豪进左岸目前在售的主要事140的大户型，整个项目有8栋楼，约1455户。均价在14000-15000
绿湖国际城公分六期开发，目前开发到四期。在售的户型包括69-120平。均价在14000左右。小区内配有幼儿园和小学，项目一侧距离珠三角环线高速不足500米，紧邻石滩立交，自驾通往广州市区，通往东莞、惠州等地都比较方便。