重庆江北区新房楼盘价钱多少

㈠ 江北区目前价格多少

江北来区作为重庆市的商源贸中心，拥有观音桥商圈和江北嘴CBD，可以说是重庆市房价最贵的区域，江北区从西往东大致可以分为江北农场石马河板块，这边的房价基本是在套内1.5万左右，再往东就是大石坝板块，目前这边没有什么新楼盘，二手房价格基本在建面1.7-2万的价格，再过来就是鸿恩寺观音桥板块，价钱基本都在套内2W往上，继续往东就是江北嘴，这边价格属于重庆房价最贵的一带，基本价格在2.5-3万，继续往东走的话就是江北寸滩和五里坪板块，因为这个板块有许多工厂还有飞机航道的问题，限制了价格，价格基本在1.2-1.3万之间。

㈡ 江北区房价均价

江北的发展主要是围绕“两圈一带四中心”:观音桥CBD为百亿级商圈，江北嘴CBD为重点打造的次级商圈，以龙湖星悦荟、渔人湾码头、金源时代购物中心、珠江国际商业中心为重点的北滨路沿江商贸带。大石片区（大石坝、石马河和鸿恩寺）、五里店片区、寸铁片区（寸滩、铁山坪）和鱼复片区（鱼嘴、复盛）4个区域性商业中心。

“7大板块”：其中鸿恩寺板块、北滨路板块、石马河大石坝板块为江北区重点发展板块，都表现出供求两旺的特点。

【鸿恩寺版块】

鸿恩寺版块的项目高层很少，基本都是洋房和别墅，均价1.6-1.8万左右

【北滨路版块】

主干道 :

公路：北滨路

轨道：地铁3号线

大桥：

石门大桥 江北——沙坪坝

嘉华大桥 江北——至渝中区

渝澳嘉陵江大桥 江北——至渝中区

重庆嘉陵江大桥 江北——至渝中区

花园大桥 江北——至渝中区

主要项目：

《融景城》

只剩余大平层的项目在售

《国兴北岸江山》

现在待售，后期会推出63平-93平的超高层住宅，地理位置OK

劣势在于：坡地上的项目，走路不便；小区2#、3#、4#边上都有高压线；此地块之前是天原氯气化工厂，空气污染可能会存在（不过嘉陵江沿岸之前都是化工厂、纺织厂什么的，现在的影响应该没那么大）；剩余产权年限39年；目前来看，项目周边的公共交通不太方便，距离项目比较近的只有106路和135路

《龙湖春森彼岸》

剩余房源比较少，只剩下70平和120平的户型在售，单价1.7-1.9万左右，后期还有两栋楼，但是还没有规划，存量很少的一个项目

劣势：距离轻轨的轨道比较近，但是距离站点并不是很近

《恒大御龙天峰》

9月2号开盘的项目，开盘当天66平的户型就售罄了，现在剩余88-166平的户型在售，单价1.93万左右，带装修

【江北嘴版块】

功能：江北嘴中央商务区(CBD)是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心是内陆地区对外开放的国际化窗口

定位：长江上游的陆家嘴”、“中国金融第三区”（北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴）。将集中建设办公写字楼等金融商贸设施和重庆大剧院、重庆科技馆等市级大型公益文化设施，兼容商业、

范围：江北嘴中央商务区居于显要的中心位置，东临长江，南濒嘉陵江，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑0.5公里，西距城市副中心观音桥地区3.0公里。

江北嘴版块新房只有南方格林雅墅和紫御江山在售

《南方格林雅墅》

尾房在售，只有191平米的户型，单价1.5万左右

《紫御江山》

超高层江景房，在售57平、68平、77平、88平的户型，套内*单价2.5万左右

【海尔路版块】

海尔路位于江北城CBD内，沿海尔路沿线一带，海尔路以五里店立交桥为起始点，开始沿长江走势分布，终止于桂花湾渝宜高速公路唐家沱立交，片区在重庆铁山坪森林公园以西的区域为主拥有寸滩保税港及江北区府，为重点开发板块。但距离主城中心较远，且暂时未通轻轨，但是后期会有正在建设的9号线和部分4号线经过，相比核心区成熟板块，板块尚处开发期，不过凭借优越的自然环境，被称为江北嘴的后花园

交通主干道：海尔路、渝宜高速、渝黔高速

轨道交通：4号线、9号线

大桥：朝天门大桥，重庆大佛寺长江大桥，寸滩长江大桥

港口：寸滩港（寸滩保税港），是我国内陆首个保税港区，也是中国唯一个拥有“水港+空港”的一区双核模式保税港区，承系着重庆经济发展的重要关节

特点，价值点，地位：海尔路是“三北”地区（江北、渝北、北碚新区）的核心区域，是两江新区和寸滩保税港之间的桥梁，产业主要为承载着重庆经济发展的重要关节。

区域内的项目以海尔路靠近江北嘴的位置市场的认可度较高，例如新鸥鹏教育城、恒大中央广场和保利观澜等都是不错的项目

【江北农场版块】

此处的自然环境比较好，项目多是改善型住宅和别墅项目

㈢ 江北区的房价情况

江北区隶属重庆市，是重庆市主城区之一，地处长江、嘉陵江北岸，重庆市中部北侧。位于东经106°26′41″~106°53′20″，北纬29°33′18″ ~29°40′53″。东与巴南区毗邻，南与渝中区、南岸区隔江相望，西北与沙坪坝区隔嘉陵江相望，北与渝北区接壤。

江北区因为开发较早，所以土地供应比较少，所以近来的新房项目不多，江北区的新房主要集中在北滨路，西到国奥村，东到海尔路，都有一些新房项目，均价大概在15000-24000左右

像中间的楼盘，比如恒大御龙天峰，精装套内价格达到了27000，而东边海尔路的海越府，套内价格12500左右。

㈣ 江北区单价1.2万左右的新房项目，位置好一点的，有什么项目可以推荐

【绿地新里樱园】复

项目位于两江制新区金渝大道与海尔路交界处，是绿地打造的高层社区，9月首期开盘售罄，后期会加推二期

【项目优势】

1、位置：项目位于寸滩保税港区，距中央商务区江北嘴约5公里，汽博商圈约2公里，三区域围合形成“三位双核一体”，寸滩片区是两江新区规划很重要的一部分，也是江北新区，江北区政府所在地，政策扶持非常大

2、交通：项目紧邻金渝大道，开车到江北嘴、五里店、渝宜高速、海尔路等非常方便；项目距离正在建设保税港站直线距离400米左右，保税港站是4号线和9号线的交汇站（乘坐4号线一站到重庆北站，乘坐9号线5站到江北嘴，7站到观音桥）轨道交通方便，同时，项目200米范围之内的公交线路繁多，公共交通方便

3、品质：绿地新里樱园是绿地打造的全新住宅组团，共有8栋高层，项目容积率低，中庭景观优越，居住舒适度高。

4、项目高层住宅项目马上开放办卡，户型可选择性多

【项目劣势】

2、项目本身业态相对不纯粹，是绿地打造的118万方综合体大城

【项目实时在售情况】 项目两栋楼已经售罄，开7号楼，7号楼的户型是88平、100平的套内，套内单价1.2万左右

㈤ 江北区的房价是多少

江北地处长江、嘉陵江两江之北，滨江临水、依山揽泉，自西向东呈长条型带状分布，东西长42.90公里，南北宽1.49～14.38公里，江岸线103公里，幅员面积221平方公里，辖9街3镇，常住人口86万。

在区域板块上，我们把江北区划分为7大板块，分别是江北农场板块、石马河-大石坝板块、鸿恩寺板块、北滨路板块、观音桥板块、江北嘴板块和海尔路板块。江北农场板块：位于石马河，嘉陵江转弯处，东侧为石马河立交，南面为高家花园大桥和大川水岸住宅项目，西面有较长的江岸线，北面有4000多亩生态公园。规划在建的双碑大桥和5号线会经过板块，项目以改善产品为主，均价在1.6w左右。

石马河-大石坝板块：规划为江北第二大商圈，范围包括大石坝、冉家坝及南桥寺沿线区域，“四横四纵”交通优势，10分钟车程到达渝中区和沙坪坝，高层项目如凤凰湾套内均价在1.6w左右。

鸿恩寺板块：东至鸿恩寺隧道，西至北滨路，北至红石大道，南至建新西路，以千亩级鸿恩寺森林公园为中心，观音桥商圈为依托，提供生态宜居的品质生活。在售高层项目如保利江上明珠，套内均价在1.5w—1.7w。

北滨路板块：沿北滨路滨江沿线，西起石门大桥，东至黄花园大桥。依托观音桥CBD和江北嘴CBD，板块价值极大提升。在售高层项目如保利天汇，套内均价在1.9w左右。

观音桥板块：观音桥为传统商圈，地段成熟，可开发用地较少，规划为百亿级商圈，打造高端消费，是仅次于解放碑商圈的重点建设商圈。

江北嘴板块：规划为江北第二大商圈，与弹子石CBD和解放碑CBD构成“重庆CBD金三角”，长江上游的金融中心，拥有1个科技馆、3大主题公园，1个大剧院，4座大桥4座立交，规划中的轻轨6、9号线，主要为高档住宅，目前高层均价在2w左右。

海尔路板块：位于沿海尔路沿线一带，拥有寸滩保税港及江北区府，为重点开发板块。但距离主城 中心较远 ，且未通轻轨，相比核心区成熟板块，板块尚处开发期，处于江北区价值洼地，高层项目大致均价在1w—1.2w。

㈥ 现在重庆哪个区房价最高，大约多少钱一平

我不是房地产专业人士，交流一下吧

目前从重庆的城市规划上来说，蔡家还不错，单价低，环境好，适合自住，但是相应的，那边土地储备量也比较大，如果你要考虑投资，还是关注滨江路（四条滨江路）版块，

比如南岸洋人街搬迁以后，会有新盘出来，加上正在销售的泊悦澜庭等楼盘，都算品质大盘，对面是大剧院 ，而且目前来看，价格不算高，值得关注！

在我看来 ，重庆房价在全国相对较有优势，加上重庆肯定算网红城市，目前竞争力节节飙升到，肯定会有越来越多的外地人（不乏中产）或者自住或者投资，去买滨江房，毕竟长江和嘉陵江这是重庆独有，而二江交汇更加难得，这些楼盘，可以欣赏美丽的江景，而这些区域的土地储备非常稀少，政府也会严格控制开发商质量，多半是精品楼盘。

那么，对房价的考虑，我有一些观点：以风景为主，至于离目前几个核心商圈的距离倒是基次了，基于3点：

（第一 ）电商的发展，让很多人包括我自己几乎不逛商场，全部淘宝搞定，所以只要周边有吃喝玩乐就行；

（第二）别说品质楼盘，就连公租房汽车的保有量都很大 距离10公里或者25公里，通勤时间差距不大；

（第三）按部就班的高收入上班族越来越少了，这是趋势，这部分人有更多的选择权，会成为真正的自由职业者，再哪个去住，甚至在哪个城市住，都无所谓，手机在身边就能工作。

基于以上观点，自住可以选择蔡家，投资就得选择土地储备少，风景无法复制的地段了 ，我目前也有这样的投资意向，所有分享给大家！

㈦ 现在重庆江北区域的房价是什么样子的

现在江北整体的区来域新房单价都自在1万以上。整个江北不同板块房价差异较大。江北嘴CBD这个板块规划是一个高端金融商务区，并且还规划了商业中心，是江北的核心区域，目前整体来讲房价较高，单价2-2.5万之间，面积都是以大户型大平层为主。江北嘴往西就是观音桥商圈，观音桥是一个非常成熟的商业中心，并且也要扩张，商圈内的房价也比较高像保利天汇，单价都在1.8-2万之间。观音桥的西边就是鸿恩寺板块，鸿恩寺是一个千亩的森林公园，整体环境非常好，附近多为别墅、洋房，单价在1.6-1.9万之间。鸿恩寺的西边是大石坝板块，这个板块内在售的住宅项目很少。然后就是江北最西侧就是江北农场板块，这个板块内的单价是1.3-1.4万左右，在售房源较少，一些项目都是明年三四月份开盘。另外还有就是江北嘴北部海尔路板块，这个板块距离江北嘴很近，也有一些很不错的项目，比如江北嘴新鸥鹏，西派城等，但是单价也比较高1.8-2万之间。然后就是寸滩板块了，这个板块目前正在发展的过程中，住宅项目较少，即将开盘的有绿地新里樱园，华融现代城等，价格在1-1.2万之间，目前处于江北的价值洼地。

㈧ 江北区各区域的房产均价

江北的发展主要是围绕“两圈一带四中心”:观音桥CBD为百亿级商圈，江北嘴CBD为重点打造的次级商圈，以龙湖星悦荟、渔人湾码头、金源时代购物中心、珠江国际商业中心为重点的北滨路沿江商贸带。大石片区（大石坝、石马河和鸿恩寺）、五里店片区、寸铁片区（寸滩、铁山坪）和鱼复片区（鱼嘴、复盛）4个区域性商业中心。

“7大板块”：其中鸿恩寺板块、北滨路板块、石马河大石坝板块为江北区重点发展板块，都表现出供求两旺的特点。

【鸿恩寺版块】

鸿恩寺版块的项目高层很少，基本都是洋房和别墅，这三个项目都是有别墅和洋房两种产品

【北滨路版块】

主干道 :

公路：北滨路

轨道：地铁3号线

大桥：

石门大桥 江北——沙坪坝

嘉华大桥 江北——至渝中区

渝澳嘉陵江大桥 江北——至渝中区

重庆嘉陵江大桥 江北——至渝中区

花园大桥 江北——至渝中区

主要项目：

《融景城》

只剩余大平层的项目在售

《国兴北岸江山》

现在待售，后期会推出63平-93平的超高层住宅，地理位置OK

劣势在于：坡地上的项目，走路不便；小区2#、3#、4#边上都有高压线；此地块之前是天原氯气化工厂，空气污染可能会存在（不过嘉陵江沿岸之前都是化工厂、纺织厂什么的，现在的影响应该没那么大）；剩余产权年限39年；目前来看，项目周边的公共交通不太方便，距离项目比较近的只有106路和135路

《龙湖春森彼岸》

剩余房源比较少，只剩下70平和120平的户型在售，单价1.7-1.9万左右，后期还有两栋楼，但是还没有规划，存量很少的一个项目

劣势：距离轻轨的轨道比较近，但是距离站点并不是很近

《恒大御龙天峰》

9月2号开盘的项目，开盘当天66平的户型就售罄了，现在剩余88-166平的户型在售，单价1.93万左右，带装修

【江北嘴版块】

功能：江北嘴中央商务区(CBD)是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心是内陆地区对外开放的国际化窗口

定位：长江上游的陆家嘴”、“中国金融第三区”（北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴）。将集中建设办公写字楼等金融商贸设施和重庆大剧院、重庆科技馆等市级大型公益文化设施，兼容商业、

范围：江北嘴中央商务区居于显要的中心位置，东临长江，南濒嘉陵江，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑0.5公里，西距城市副中心观音桥地区3.0公里。

江北嘴版块新房只有南方格林雅墅和紫御江山在售

《南方格林雅墅》

尾房在售，只有191平米的户型，单价1.5万左右

《紫御江山》

超高层江景房，在售57平、68平、77平、88平的户型，套内*单价2.5万左右

【海尔路版块】

海尔路位于江北城CBD内，沿海尔路沿线一带，海尔路以五里店立交桥为起始点，开始沿长江走势分布，终止于桂花湾渝宜高速公路唐家沱立交，片区在重庆铁山坪森林公园以西的区域为主拥有寸滩保税港及江北区府，为重点开发板块。但距离主城中心较远，且暂时未通轻轨，但是后期会有正在建设的9号线和部分4号线经过，相比核心区成熟板块，板块尚处开发期，不过凭借优越的自然环境，被称为江北嘴的后花园

交通主干道：海尔路、渝宜高速、渝黔高速

轨道交通：4号线、9号线

大桥：朝天门大桥，重庆大佛寺长江大桥，寸滩长江大桥

港口：寸滩港（寸滩保税港），是我国内陆首个保税港区，也是中国唯一个拥有“水港+空港”的一区双核模式保税港区，承系着重庆经济发展的重要关节

特点，价值点，地位：海尔路是“三北”地区（江北、渝北、北碚新区）的核心区域，是两江新区和寸滩保税港之间的桥梁，产业主要为承载着重庆经济发展的重要关节。

区域内的项目以海尔路靠近江北嘴的位置市场的认可度较高，例如新鸥鹏教育城、恒大中央广场和保利观澜等都是不错的项目

【江北农场版块】

此处的自然环境比较好，项目多是改善型住宅和别墅项目

㈨ 问到了重庆江北区 渝北区房价情况

江北区抄核心商圈观音桥 均价20000起 江北嘴板块块均价15000左右 海尔路寸滩板块均价12000左右渝北区中央公园大竹林板块均价16000左右 礼嘉 悦来板块15000左右 蔡家板块12000左右的样子

㈩ 重庆主城新楼盘各个区..房价是多少

主城区范围，不论新房、二手都在4月破万，你可以去实地看看，不要相信网上某些言论。具体来看，
1，渝中均价在14000左右；
2，江北区江北嘴至少16000均价，江北区其他地方均价在13000左右；
3，渝北区总的均在应该在11000--12000，这是包括了非常偏远的蔡家、中央公园等地的房价，其中照母山现在的房子13000以下很少了；
4，南岸区均价在10000到11000之间，其中南滨路上的江景房，不论一手二手，均价至少15000；
5，其他区域，沙坪坝、九龙坡大概是一个区间，接近10000；巴南区、大渡口区的话均价应该在8000-9000.
以上数据没有经过专门的审计，也不是官方发布，都是我看房子2个月以来的真实总结。
切记，官方发布的数据，应该是经过多重计算的，可看而买不到哦！