楼盘需要公示什么意思

Ⅰ 什么是房地产的预售公示信息

就是在当地的房管局网站上公示的 房产预售许可证
上面有本次开盘的相关信息

Ⅱ 售楼处除公示“五证”外，还有什么要公示的

售楼处除了公示“五证”外，还有什么是要公示的？《通知》明确要求内，开发商在售楼处除了公容示“五证”等内容外，商品房网签的《商品房买卖合同》模板及其业主临时公约和前期物业服务合同也要公示。 《通知》中明确了开发商在售楼处公示的详细内容，如项目简介、企业简介、有关证件以及其他法律、法规及文件规定应公示的内容。 公示的有关证件主要包括国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证及其附件、附图，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证(或商品房现售备案证)，开发企业营业执照和资质证书，房地产开发经营权证明等。 除了以上内容，售楼处还要公示其他法律、法规及文件规定应公示的内容。这主要包括民用建筑节能信息公示表，济南市商品房预(销)售明码标价基础信息公示牌(表)，济南市商品住房预(销)售明码标价牌(表)，济南市商品房(住房除外)预(销)售明码标价牌(表)，土地使用权、在建工程是否抵押等房屋权利信息，预售资金监管银行及监管资金账号，购房特别提示以及商品住房限购政策等。

Ⅲ 预售商品房的楼盘需要公示什么文件

你好！理论上是开发商的营业执照、资质证书（如果是代理商代理销售，还要公示代理商版营业执照、委托销售权的委托书、房管局的备案文件）和“五证”，即：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。
实际上，只要公示开发商的营业执照、资质证书（如果是代理商代理销售，还要公示代理商营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件）和商品房预售许可证就可以了。

Ⅳ 在北京买新房，开发商在售楼处都要公示什么文件

开发商需要在售楼处公示的文件有“五证”，还需要公示开发商资格文件，购房者需要签订的协议，合同的范本文件，房源销控表，销售人员的信息等。若有代理商，还需展示代理商的营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件。

公示区会将需要展示的文件集中展示

一般情况下，开发商公示的都是复印件，购房者尤其需要注意有没有销售证或预售证，避免开发商违法售房，给购房者自己造成损失。

来源：北京市住房和城乡建设委员会、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》

该内容仅在北京适用。

Ⅳ 所有的新楼盘，开盘都会公示一房一价吗

从业地产8年的告诉你，现在规定，必须公示一房一价，并且存抵也是明令禁止，你可以要求开发商退回你的8万块，若不退，可采取法律手段维护自己的权益，基本举报售楼部就封了

Ⅵ 楼盘已进入规划核实公示阶段是什么意思

新楼盘新来建前必须取得自《建设工程规划许可证》《建设工程用地规划许可证》两证，取得这两项证也需要相关主管部门规划核实。
1、建设工程规划许可证：
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
2、建筑工程用地规划许可证：
根据《城市规划法》的有关规定，城市土地利用与建设工程的规划管理实行法定许可证制度。为了体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的法律严肃性，促进城市规划管理工作的规范化，因此，建设部决定制定全国统一的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

Ⅶ 房产网上对开盘小区预售前公示是什么意思

已具备预售条件，如果客户发现没有可以投诉

Ⅷ 房地产开发商取得预售许可证之前必须公示什么

1、城市规划编制过程中公示时间：①、城市总体规划、分区规划、详细规划、各回项专业规划公示时间不少于答15天。②、重要的修建性详细规划、老城改造详细规划、居住小区规划、城市设计、广场规划、公共绿地规划、大型市政基础设施规划公示时间不少于10天。

2、城市规划批准后公示时间：①、城市总体规划、分区规划、近期建设规划、风景名胜区规划和历史文化名城保护规划长期公示。②、专业规划公示时间不少于60天。③、详细规划和重要的修建性详细规划公示时间不少于30天。

3、城市总体规划局部调整变更前公示时间不少于15天。

4、建设项目批前公示不少于7天。

5、建设项目批后公示从工程开工之日至工程竣工规划验收合格之日止。

6、违法建设查处结果根据需要在结案后予以公示10天。

7、城市规划行政管理公示为长期公示。