麻章怎么没什么楼盘

⑴ 为什么有些楼盘还没有开盘可是二手房就有其出售的信息

有的 房产商叫中介代卖的。现在楼市不好嘛。

⑵ 广东省湛江市麻章区房价

了解房价最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话或者上房地产的门户网站，如搜房网，回腾讯房产，新浪乐答居等。
对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。

⑶ 我想在湛江市麻章区跟七八户合起来买块地建房建好每户分一层，地是大家共有的公证处公证，房没有房产证，

自己住没有什么风险，如果证件齐全的话，可以发小产权证（集资房），但不能出售。将来的政策改变可能补足土地使用费和税款就可以发证

⑷ 如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘，做个调查

本人非从事房地产行业，但非常关心湛江的经济发展，让我来详细解说一下湛江经济及湛江房地产的规划。

三，未来湛江会随着中科炼油、中石化、宝钢、巴斯夫等公司的进入投产运营，地方的经济会快速增长，年产生GDP数据会越来越高，广东的城市排位越向靠前。在湛江投资买房是一个比较好的选择，（但还是不提倡炒房，就是那一句话，房子是用来住的，不是用来炒的，再说现在二手房交易量不大）。

⑸ 为什么楼盘还没建好就开始出售了呢

只要工程进度超过70，并且在住建局缴纳保证金，办理预售证，就可以卖房了。

⑹ 好多楼盘都没有房产证哪些，我该怎么选择

你搞清了，正规的楼盘，房地产公司开发的，有商品房预售许可证的，没房产证也能买。因为是预售，签合同时都没有房产证，房产证以后会办理下来的。至于小产权房之类，还是不买。

⑺ 城东区为什么没有新楼盘

我前几天去玉东新区转了一下，发现为民路旁边有一个楼盘悄悄地在进行建设了，那就是“富林·金桂丽湾”，我看了一下效果图，发现这个楼盘非常大，非常壮观，可能比银丰世纪城还要大。值得期待！！！！！！

⑻ 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了呢

亲身经历的：我去阳光100 看小公寓 极力推荐我北向的可以看火车站那边！ 后来我版说我只想权买南向的，他就说没有啦 等有的时候再通知我！ 结果第三天就告诉我 开了一个南向的让我去交钱！ 我那几天没事他就说过几天肯定就没有啦，让我快点！ 我过了一个星期左右才回烟台，他就又告诉我 又开了一个南向的！ 他NND 他们手里有都是，就是先不卖！ 等着把不好卖的卖完啦 再买这些好卖的！

⑼ 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了

这是开发商玩的套路。

第一就是开发商散发假消息，造成一种房源紧内张的样子，让大家容都感到紧张而来抢购。

第二就是好房子先捂盘不卖，看下市场动向。

第三就是想先把稍微差一点的卖掉，然后再慢慢的把好房子放出来卖。

第四就是先把中介拿走了。

【关于新楼盘】在还没有开盘前，就可以卖房，叫做“预售”。房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。

一般情况下，房地产预售对房地产开发商很有利。房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。