东方哪个楼盘好

⑴ 东方名都这个楼盘的优劣势是什么

东方名都花园是广州市盈毅房地产有限公司在增城新塘板块打造的刚需项目。
项目优内势：
1、距离13号地铁线较近，轨容道交通方便；广园快速路也十分方便。
2、项目已经发展多年，社区相对成熟。
项目劣势：
1、项目基础配套一般，相对周边小区较弱，得依托于凤凰城的配套。
2、周边的其他公路交通较挤，不是很方便。

⑵ 有谁听说国开东方凤凰台的啊，这个楼盘的交通好不好呢

我觉得国开东方凤凰台的交通配套挺好的啊，它距离5号线老余杭站只有500米的距离，而且到武林广场、钱江新城也非常近，既可以享受生活，还能避免堵车，是我喜欢的生活。

⑶ 东方市住宅小区有多少那个小区好

金海湾。碧桂园。海陵首府。七号公馆。

⑷ 东方小区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京东方小区

城市：北京

楼盘位置：门头沟区下苇甸东方专小区

开发商：贵阳东方房属地产有限公司

公交线路：370路、336路、383路、992路、977路、981临快、959路、941路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位300

内部配套：装修简洁

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑸ 海南东方市购房哪个楼盘比较好

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。
2购买购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）
城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。[2]
土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）

⑹ 海南东方市买房那个小区比较好！

我就是东方八所镇人，东方这两年发展确实很快，都快发展到三环了。之所以我们东方专之前没楼盘，是因为我属们当地人喜欢自己买地盖两层小楼，不喜欢买商品房，如果您想买来自己住呢还可以，如果投资呢，我觉得东方没什么旅游项目，主要是工业，农业，且经济不怎么样，基建又差，人素质也差（虽然我也不想这么诋毁我的乡亲，但是是实话）相信内地的人不会选择这样一个地方居住的，当地人买商品的又不多，所以投资的话建议别投资东方房地产。选址呢，我觉得选择在二环路那块比较好，因为东方未来的发展方向是二环路那一片过去，且那里是高铁站，如果你买在那里也许将来的将来的将来可以升值的。北京鸿坤地产公司投资的鸿坤理想海岸是不是就是在火车站的那个房地产公司呢，如果是话，你买那里还挺好的，也许可以升值，如果那个公司是民中那里的买来投资就不是很理想了，那一片发展慢，但是住的话民中那里靠海，挺浪漫的，是个不错的选择，以上纯属个人观点，如有雷同纯属巧合，且非官方确认的消息，如内容与官方消息有出入，本人概不负法律责任。望您谨慎。。祝您好运，购房愉快。。。

⑺ 东方小区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：东方小区

别名：白云大道南社区网

楼盘位置：白云白云区白云大道南金信路685至710号

建筑类型：塔楼,

公交线路：公交：126路、223路、244路、245路、38路、424路、501路、529路、563路、66路、76A、76路、803路、805路、832路、864路、891路 地铁：2号线白云公园站、白云文化广场站、飞翔公园站

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位小区内有停车位

周边配套：幼儿园：景泰幼儿园、竹园幼儿园、白云锦翠幼儿园、广园第三幼儿园。 中小学：景泰小学、广园中学、广州市八十中、广园小学 大学：广东外语外贸大学、广州中医药大学 商场：柯子岭市场、好又多、宏城超市、沃尔玛、万达广场 医院：景泰医院、中医学院第一附属医院、白云区第一人民医院 邮局：景泰坑邮局 银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行 其他：白云国际会议中心、头淡汤、南苑酒家、云溪生态公园、万达广场、万达希尔顿酒店、亚细亚酒店、博雅假日酒店。 小区内部配套：小区停车位

内部配套：安全管理:小区门禁出入、摄像监控
卫生服务:15元每月

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑻ 东方天澍花园和舜兴东方哪个楼盘好

东方天澍花园项目位于省博物馆南面，舜兴东方北面，位置不错，区域发展潜力很专大，属户型面积以大户型为主，价格略高，但在同片区里还是可以的，定位合理，交通很方便，有多路公交车直达。

舜兴东方主打豪宅大院，定位高端，适合改善。户型设计的都很大，大部分是100多平的，适合人口多的居住，小区位置不错，在省博南，升值潜力大，交通也很方便，有多路公交可以直达，出入很方便，就是价格略高。
望采纳谢谢

⑼ 想在开封买房子，看上了几个高档小区，开元华庭，东方今典，森林半岛，橄榄成哪个小区好一点，请详细说明

看您是准备自己住还是投资！每个人普遍爱好不同，开元的房子，绿化做的不错，地回理位置比较答好，即使不出小区，也像是身处公园！
东方今典的地理位置相对来说，有些偏远，出门购物等不太方便，节制目前为止！
森林半岛那边，目前小户型做的还是比较好的，也比较多！
橄榄城的房子朋友买的，有送的一个阳台，不知道别的户型是否送，但是绿化和户型来说，不如华庭和森林半岛

⑽ 国开东方凤凰台为什么比其他楼盘贵那么多啊本身很看好的，现在很纠结。

你能看好凤凰台说明凤凰台本身也是有优势的，首先建筑成本就比其他楼内盘高，除了地价高之容外，装修每平达到4000元，这也是很大的资金投入，而且环境也不错，小区绿化面前很高，据说达到了30%，我本人也去看过，的确觉得凤凰台更好，现在家里一致决定，宁可买89平的凤凰台，也不买其他楼盘的百平房子。