1. 宁晋县有要开的楼盘吗
有好几个呢
2. 为什么宁晋大多新楼盘五证不全,房子还卖的
购无证房风险:
(一)土地性质不合法的风险
在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。
(二)土地使用权不合法的风险
在城近郊区,有的楼盘已具备入住条件,也有规划、施工手续,却未办理商品房销售许可证,究其原因,大半出在土地上,即尚未办理国有土地使用权出让手续,因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况,建房本身合法,但卖房不合法,开发商须交纳国有土地使用权出让金,获得国有土地使用权证书后,才能办理商品房销售许可证进行销售。
(三)工程建设手续不合法的风险
有的项目,规划、施工手续有瑕疵,没有规划证和施工证,即是违法建筑。这种情况下,建房就不合法,当然卖房也是非法的。如果不能补办工程建设手续,则面临的后果是最严重的,即有被拆除的风险。如仅仅是建设手续的问题,有时交了罚款后也能补办手续,从而使其合法化;但如严重违背了城市规划,被拆除也并非没有可能,偶尔也会出现。实际操作中与有关主管部门的执法力度也有关系。这种情况,购房者最应小心,一般不要购买。
(四)施工进度没有达到规定要求就销售的风险
这种情况下,开发商往往采取所谓内部认购的方式销售,即先收取一定的认购金,等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。对于这种情况,建房是合法的,但卖房不合法,须待施工进展到规定程度,取得商品房销售许可证时才能销售。相对于现房而言,期房的风险本身就很大,而提前销售,风险又在期房的基础上大大增加了。而有的项目尚未开工甚至尚未完成拆迁就开始销售,风险就更不用说了。如果您确实要购买的话,则对开发商的资信审查尤为重要。
3. 宁晋县,听说要开发三角公园了。叫什么楼盘啊
一盒明珠
4. 宁晋县的房价多少呢!
2500到3000左右不等的,比如宁辉花园的房价都在3000元,祝你购房成功!!!!
5. 宁晋县上城佳苑对面的楼盘叫什么名字啊。对外出售吗,什么产权、、
有打算买吗?说是办大产权。
6. 宁晋县筑巢房地产开发的楼盘有哪一个
宁晋县筑巢房地产开发的楼盘有金色世纪、金鼎阳光是较新楼盘
7. 河北邢台市宁晋县县城的房价现在是多少
天山水榭花都的高层团购价格1690.
德胜园2340这都是准现房。
金融和南关的还没定。估计超不过1800
8. 宁晋都有哪些房地产
不知道你复说的是房地产公司还制是楼盘啊?
像天山集团的
天山水榭花都
凤凰地产的
颐和绿洲
宁纺房地产的书香江南
小区可就多了
想德胜园
聚福园
水墨庭院
瑞祥花园
富强花苑
宁辉花园
上城嘉园
还有那个晶龙集团搞的那个忘记名字了好像是御景世家
等好多了像这都是知名度高点的地产