① 庄河有哪些新建楼盘
祥瑞花园--血站对面,公交车证券公司那一站。 还有西山公园那个地方。华丰家具开发的。小高层。其他的不太了解。
② 庄河花园口房价现在多少
庄河花园口房价大约在4500元-5500元/平米之间。
③ 庄河楼价,会涨还是会跌
首先要说的是,中国经济下行压力巨大,已经过了楼盘不涨价是王八蛋的年代了。
看一个地方的楼盘价格走势,首先要看人口增长。
下面是人民网发布的一份公告:3月5日,我市发布2010年第六次全国人口普查主要数据。全市总人口为786335人(不包括花园口经济区),同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的792531人相比,十年共减少6196人,下降0.78% 。年平均增长率为-0.08%。庄河的人口是净流出的,这样的四五线城市,流出的往往都是最优质的劳动力,人口的流动不足以支撑房价上涨。
其次,要看未来的经济发展趋势,这和人口数量质量也密切相关。
举两个例子。作为庄河人你应该知道,十年前庄河大力发展家具产业,成为国内家居产业基地,甚至要建成世界级的产业基地,但到如今颓势尽显。显然,企业层面,庄河的企业还无法和南方企业竞争,主要是人才缺失,此外还有配套,物流,地区经济等其他原因。
五年前开始,庄河大力发展静脉产业,规划产业园,到如今,企业入驻寥寥,静脉产业本身并不高端,难免污染环境,对区域要求不高,随着国内人工成本增高,环境治理加强,国外的电子垃圾进口会越来越少。
现在庄河规划了大学,我对此持期待和怀疑的态度,正常来说大学会明显带动区域经济,通过查询我得到有限的信息,网络查询第一投资方为某投资管理有限公司?学校规模两万人?这是一所什么级别的学校?虽是整体搬迁而来,能查询到的原学校信息也少之又少。目前国内学生数量呈下降趋势,升学渠道越来越多,所以未来还有待观察。之所以写在这里,是因为教育已经是一项产业了。
我认为,未来庄河经济主要还是靠沿海区域优势所造就的传统产业,比如渔业,港口。发展主要看大连整体经济走势,再者就是高层出现政策倾斜落户于庄河,这个无法预计,比如建一所核电站,这对经济影响还是很大的。能否支撑房价上涨,你自己判断。
上面说的都是区域能否支撑房价上涨,当然,更要看全国房价走势了,看经济,看政策,看央行。这个,你看新闻就可以了。总的来说,要像以前一样快速上涨,压力还是蛮大的。一点拙见。
④ 庄河市内房价
房价在抄3000--4700之间,现在往海洋方向发展袭,大批开发商嗅到了商机,都在大量开发楼盘,但是恕我直言,如果你要在庄河买房投资,趁早别上了开发商的当。
1,目前国家正在调控楼市。
2,庄河房价顶多涨到5000-6000,升值空间不大。
3,资金不流动,说白了就是有人卖没人买,买庄河房子的大都是庄河本地人,也大都用来投资,但是谁来买?是个问题。尽管“庄河被规划为辽宁沿海经济带上升为国家战略”,但是该战略恐难实施,庄河的地理位置和多年的市场,根本发展不起来,一句话:没人来。所以,即便买了房子投资,也没人买你的房子。
我两个月前买了套期房,后来思考后觉得不靠谱,就及时退掉了。
⑤ 庄河市里房价是多少
分地段……好点的6000多……老庙岭那边便宜……最近庄河房价一直走低……买房的人很少!现在出手买房不是时候、、楼盘的活动也很多…………
⑥ 庄河海景房均价多少钱一平方米
庄河海景房平均价格在8000到一万一之间,可以自由选择
⑦ 庄河买房
庄河新房快到4000了 2手的现在也不低 我刚在繁华地界新天地北面定了一套 北方房地产的 现在还在预售 你可以去看看!~!
⑧ 庄河好点的楼盘都有哪些
海云天 伟业 锦绣前程都很好呀 物业管理的也很好