① 请问增城有没有目前在售的性价比比较高的楼盘推荐
根据您的需求，建议您可以了解一下云溪四季这个楼盘，项目位于增城朱石专路上，属于朱村教育城板块，是融属创和合景共同开发的大体量项目，小区内部有别墅洋房，规划约5000户，目前开发第一期。项目规划配套齐全，从自住层面和价格层面考虑非常合适刚需人群。
项目优势：1.项目配套齐全，包括幼儿园公立小学，运动馆，公交总站，生鲜超市，社区医疗中心，山体公园等等；
2.对比周边楼盘单价较低，付款方式灵活，大部分人群能够接受；
3.小区体量较大，规划约5000户，而且是别墅与洋房兼备的项目，居住舒适度较高；
4.融创与合景共同开发项目，开发商实力雄厚，物业管理有保障。
项目劣势：1.距离地铁口有4公里；
总体来说，项目本身体量大，配套齐全，但由于距离地铁大概有4.5公里左右的距离，价格上占优势，目前这一楼盘跟周边的楼盘相对比性价比比较高。
② 增城区石滩有哪些楼盘推荐
增城区的石滩板抄块有袭一个楼盘【三江盛汇】在增城与东莞的交界处，目前的在售均价12000-13000（2018年10月14日），另外嘉御豪庭也在石滩板块距离东莞较近目前在售均价16000-17000。（2018年10月14日）
③ 增城区有哪些便宜的楼盘吗
目前较便宜的楼盘有恒大山水郡均价16000，绿湖国际城均价15000,都是主要依靠自驾交通的楼盘，21号线地铁沿线的均价在20000左右了。
④ 增城21号线的朱村站有几个楼盘
21号线朱村站在售的楼盘有西福蓝湾，保利中航城，恒展江山时代，富士康科技小镇（又名：科慧花园）。
售罄的楼盘有碧桂园城市花园，中铁建国际花园。
⑤ 增城区域有什么优质的楼盘推荐吗
实地蔷薇国际是增城区的住宅项目，位于广汕公路和珠三角环线的东北角上，项目附近两公里左右有21号线象岭站和钟岗站，增城区区政府以及增城万达广场在项目东侧5公里的位置。
实地蔷薇国际， G8 栋绝版 97 ㎡、114 ㎡，均价2.1-2.2万。
楼盘特征：东广州，实地集团倾力打造的万户大盘，高科技智能家装，外部环境和内部环境都比较不错。
教育配套：三联小学（1.5公里），蒋村小学（4公里），山田小学（2公里），增城中学（省一级，2.5公里）荔城街第三中学（市一级，3.5公里），华中师范大学附属院校
商业配套：社区自建商业配套，增城万达广场（5公里）
医疗配套：社区医院，增城中医院（二甲，6.5公里），省妇幼保健院增城院区
项目优势：
1、小区共分三期进行开发，总户数近万户，现在在售的是第一期产品，未来的发展空间值得期待
2、高科技智能家装（人脸识别，除湿鞋柜，镜面显示器，手机控制开关等）
3、10层叠水叠林的园区绿化，社区内24wifi覆盖
4、有直达地铁和万达广场的接驳车，安静的居住环境和便捷的生活配套兼备
5、不需要广州的购房资质
6、地铁八个站直达天河区员村
项目劣势：
1、虽然临铁，但要是步行到地铁站的话还是不太方便，需要单车或者接驳车
2、到广州市区的距离较远，自驾时间偏长
3、项目西侧有铝业公司，居住环境有影响，但是规划拆迁，后期影响不大
融创御园位于增城区朱村板块。政府在朱村有教育城的规划，290亿投资金额，包括高中专院校，中小学教育配套等。此外，临近的中新板块，政府近几个月大规模收地3000亩，目前用途待考。但无疑显现的是对此地的开发力度、重视程度都比较高。
融创御园在售建面87-120㎡三至四房，均价为18500-21000元/㎡，目前营销中心及样板房已开放。
优势： 1、交通便利：地铁、城轨、高速。 ①21号线朱村东站地铁上盖项目，交通便利，一站朱村换大站，共9站到天河员村预计40分钟内。 ②另外上广河高速接华快入主城区也很方便。 ③此外，2站到镇龙，可以接驳穗莞深城际列车，贯通城市内外。 2、户型设计好。87方南向户型能做出3房2卫，更加便利一家人的起居生活。这种设计市面上少见，一般都是3房1卫。 3、自持招商的商业街在小区与站台之间，且直接连通地铁口有连廊，方便小区业主出行，生活超市一应俱全，比较人性化 4、装修品质高，性价比高，付款方式灵活。 5、融创一直标榜高端品质，因为品牌定位比较高
劣势： 1、1栋和2栋北侧，临地铁站50米左右，会比较吵，南向好些。 2、小区体量较小，共4栋楼，好在有配套商业街。 3、92年拿地，到2019年底交房，产权将过26年。不过目前住宅产权不必担心，只是持有年限过长可能对转手效率有点影响。 综合来讲，楼盘交通发达
⑥ 增城区域靠近荔城有没有比较好的新楼盘
在增城区域荔城是区政府中心，有比较完善的商业配套万达广场、增城广场及教育配套和医专疗配套，比属较适合增城区域自住，相对投资不是很适合，目前在荔城中心区域无新楼盘在售，以二手房为主，但在荔城东部直线距离3km有部分新楼盘以及21号线周边靠近荔城有部分新楼盘在售，建议可以将两个区域的新楼盘都看一下互相做一个对比，相对来说也是不错的选择。
⑦ 为什么选增城朱村板块有哪些楼盘推荐
为什么选增城，
1，不限购，15年才并区，如果限购，发展周期会大大加长，所以政府是用政策来支持增城发展的。
2，东进战略，政府规划的地铁往东设站。
15年增城才正式并入广州，一个地方要发展，资金是有限的，发改委要修地铁一定要达到常驻人口200万以上才行，并区三年两条地铁加一条城轨，黄埔区通两条地铁花了多少年，番禺区通两条地铁花了多少年。一条地铁怎么都得几百个亿，由此我们也能看出政府发展增城的决心。
地铁穿过了什么地方？新塘（13号线），朱村（21号线），荔城（沾边了一个万达广场站），而拥有大型实体产业的，增城只有富士康，富士康的研发部定在朱村富士康科技小镇，生产部定在永和，富士康的研发人员至少也是硕士起步或者重点本科起步，以及旁边的新教城，里面的老师也是很有钱的，这些人都需要购房自住的。所以富士康及新教城一期的人一定往朱村挤，所以朱村会先发展。
科慧花园，21号线靠近广州市区站点的第一个楼盘，凤岗站属于快站，走路5分可达快站凤岗站，30分达员村，转乘3个站到珠江新城，在售户型105平三房符合大多数年轻人需求，118平双阳台南北通透性价比高。地铁两万平商业，3000平写字楼商业及3000平社区医疗，项目分六期开发，现在属于第一期在售，价格属于项目阶段性洼地价。
周边楼盘有
保利中航城，复式单位利用率高，均价已到2.4万，相比之下，价格有点高了。
恒展江山时代，装修品质一般，开发商属于不知名小开发商，因早期拿地价略高的原因，价格与周边后起楼盘竞争力较弱。性价比较低。
广铝富荔湖畔，均价2.1万，也属于近地铁口楼盘，距离山田站200米左右，开发商较小，不知名，户型一般，不大有吸引力。且靠近公路，未来可能有噪音污染。
威华国际，刚放出少量1.9万单价特价单位，且送车位，步行到山田地铁站300米，户型较方正，得房率达82%，具有一定竞争力。
云溪四季，均价1.8万左右，新出76平小面积单位，环境优雅，距离地铁站4公里左右，需要依靠公交接驳。
⑧ 增城各楼盘比较
目前来讲如果考虑市区工作，主要建议是新塘和荔城两个板块，石滩板块距离市区还是内相对较远，公共交通容不是特别便利。
目前从价格以及户型来讲比较合适的是金地香山湖，保利i立方以及碧桂园豪进左岸。
金地香山湖和I立方位于新塘板块，是距离市区最近的一个版块，自驾去市区会比较便利。另外金地香山湖周边环境优势突出，价格和碧桂园豪进左岸相当，也是非常不错的一个选择。
⑨ 增城目前适合考虑的楼盘有哪些
地铁21号线作为增来城源的第二条地铁线路，预计明年年底开通，沿线楼盘众多，比较有价值的楼盘，主要分为三类：
1.大站房源。21号线在增城的大站只有朱村站和增城广场站，目前楼盘主要集中在朱村，如中航城（0.8km）、西福蓝湾（1.5km）
2.沿线楼盘。沿小站分布，各有优劣势。如融创御园、汇港威华国际、广铝荔富湖畔、实地蔷薇国际等。
3.荔城楼盘。距离地铁站较远，但配套较为成熟。如绿地珑玥府、时代天启、碧桂园东湖一号等。
新资源的注入是提升房价的一个重大利好，但楼盘的配套与品质也是不容忽视的关键，建议您可以综合考量，选择到真正适合您的新房。