Ⅰ 买卖房产为什么还要摇号
您好 希望我的回答对您能有所帮助
首先来说 政府强制采取申购摇号政策的回房屋
多数属于政策性答房屋 比如 共有产权房 或者限价商品房
一般商品房 也偶尔有开发商选择以申购摇号方式售房
主要原因是 想要购买的客户人数众多
申购摇号可以提供一个相对公平的渠道
Ⅱ 摇号是怎么个流程，需要去楼盘现场吗
开发商在登记结束后需去国家公证处进行摇号，您不需要去售楼版处，摇号结果网上会有相权关公示。
摇号一般分为三轮：
1、首轮摇号：根据开发商展示的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数，但不确定选房顺序。
2、第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。
3、末轮摇号：针对前2轮入围家庭进行共同摇号，摇出选房顺序号。
Ⅲ 住宅楼盘的摇号流程
首先确认资质抄问题
在成都房协网查找开盘预售公告
线上报名
线上线下审核通过后递交相关文件
文件内容分为三种情况
社保买房：需提供社保缴纳证明，就业证明，身份证，结婚证（如已婚）
户口（两年以上）买房：户口本，结婚证（如已婚）
户口（未满两年）买房：户口本，社保缴纳证明，就业证明，身份证，结婚证（如已婚）
摇号过程时间周期大概在16天左右，包括网上登记，核验时间，公示时间，摇号时间，选房时间。
（注：摇号期间资料会被锁定，无法参加其他楼盘的摇号。）
Ⅳ 楼房开盘为什么要摇号
定金只是表示你有意向购买该盘的房子，可以缴纳。但是前提确保交定金签协议或者版对方出权具收款的时候务必注明万一你摇上号但是又不想购买或者开发商由于不按时开盘、售房手续不齐全、价格跟当初承诺的不符之后你有权利要求对方退还订金。首付是只有你和开发商签订购房协议之后才交的，一般一个月内缴纳。
Ⅳ 上海新楼盘都是摇号吗流程是什么
从6月底开始，上海新楼盘开盘统一摇号开盘，流程：验资--认筹排号--摇号开盘--签约没有认筹过的当天无法购买。
Ⅵ 为什么开发商在摇号之前，要进行一次选房活动
炒作宣传房已卖完，讲就是你卖的，ABCDE............都有人要了。房源紧张好提价。
Ⅶ 楼房开盘为什么要摇号能买到自己想要的那层吗
在排号这抄种认购方法出现之前，对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说，可以不受干扰地进行选择。选房没有时限，反复、比较着看，交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说，这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略，售房周期比较长。
排号最早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大，必须排队才能买上房。北京最近还出现过提前三天排队购房的现象，雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。
更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者，你不买后边还有那么多人等着呢。
Ⅷ 楼盘需不需要摇号以及摇号政策。
现在上海这边统一规定，新拿到预售证的楼盘统一需要摇号，主要是为了版保证大家购房方面的权相对公平，避免出现“茶水费”这种不规范操作。
摇号流程：
1、在预售证没有拿到之前，开发商不能收钱，主要是先验资。验您的购房资质和购房资金。
2、开发商拿到预售证之后认筹金额度由开发商规定，可退。
3、楼盘开盘当日，进行统一的公开摇号。号码的优先就是您选房顺序的优先，和户型、楼层无关。
4、选择户型和楼层后，认筹金转认购金，认购金不可退，房子定下。
Ⅸ 我有购房资质的情况下，可以同时参加好几个楼盘的摇号吗
目前没有政策规定不抄可以参与多个楼盘摇号。参加多个楼盘，只要是在这个资金允许的情况下就可以。因为有些楼盘要冻结资金，这种楼盘，如果把一部分的资金冻结掉之后，再去参加其他的楼盘时，也有这个资金冻结，可能导致自己的资金不够，就无法参与摇号。如果是没有这个限制的话，都是可以同时参与的。
Ⅹ 怎样参与住宅楼盘摇号
1.先登录成都房协网http://www.cdfangxie.com
2. 网页右边有一个项目预售公示，可以查询近期拿到预回售证的楼盘
3. 点击购房答者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘
4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认
5. 弹出网页填写具体信息报名
6.根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名。