宁波万科未来之光楼盘拿地价是多少钱

❶ 肥东万科未来之光的别墅怎么样周边配套不是很方便啊

挺好的，周边的配套还不是太完美。

❷ 请问城市之光项目有什么价值

区域价值

在通州可以考虑用作的地方有两块，第一就是运河核心区，一般炒房的人买这块的比较多，因为处在五河交汇的地方，也是十三五规划中的一核五区中的核心商务区，但是这个地方的局势相对来说比较明朗，大家都知道这个地方未来有发展前景，所以价格已经处在高位，均价5万以上，并且每个项目的竞品都非常多（世界侨商中心、华业新北京中心、保利大都会、中根绿地悦公寓，将来还会有更多产品入市）买这个地方的房子等到2020年左右肯定能涨，但是价格上涨的空间也有限，前期成本较高，从时间维度上看，收益不高。

另外一个区域是亦庄次渠板块——台湖（交通枢纽地）——属于一核五区中的一区（环渤海总部基地）规划中将来迁到这个区域内的企业非常多，都是一些世界500强的企业独栋，另外此板块西部是亦庄文化产业园（例如：京东的总部、、奔驰等等就在亦庄线经海路地铁站在加上周边竞品几乎没有，所以将来这个区域内的项目考虑出租或者转手不会很难。

交通规划：
现有的地铁站是亦庄线的终点站——亦庄火车站（本身即是高铁站又是地铁站，16年底通车）规划中有两条线，一条是S6号线，连接顺义的第一机场、和大兴区在建的首都第二国际机场，与八通线在九棵树地铁站换乘，另外一条线是17号线，也是目前换乘多的一条线，在十里河、广渠门、永安里、东大桥、太阳宫、望京西可换乘，并且由三条地铁线串联起来的区域都能带来十分巨大的人口流量（目前有三条地铁线的位置是东直门、西直门、国贸）都是非常繁华的地段，另外还有三大高速：京津、京哈、京沪高速。

开发商：
万科、泰禾、华润、首开、北京城建等等排名靠前的大开发商聚集拿地，都是在这个区域规划了项目。业态多样（别墅，写字楼，住宅）同时也就保证了配套的规划，例如：学校用地，医疗用地，商业用地等等，全北京区域来看，知名开发商的聚集地就那么几个(门头沟新城，大兴义和庄，通州台湖）其中就有这个区域，暂处于价格洼地而且大多数人还持有观望的态度。

项目价值

1、首开、万科联合拿地，大体量，业态多样，“造城”的规模。

2、万科的物业，项目作为二手房入市的时候，顶尖的物业能保障项目本身的折旧率低所以具备了较强的同业态竞争力。

3、同区域内，缺乏同品质、同业态项目，竞争力较强。

4、项目东北方向2公里，16年新出地王，地价3.8万，2年后入市价格问鼎8万，对于此区域房价推动是巨大的利好消息。

❸ 万科北宸之光楼盘情况

万科北宸之光位于相城中心城区，安元路北，御窑路东。区域内以商务、居住功能为主，配以休闲、绿色景观区，将成为相城未来核心区域，是苏州中心城区的延伸和重要组成部分，楼下有万科自持的3万平商业街。 小区由花园洋房和高层组成，总共29栋体量大，项目未来的居住生活氛围浓厚，万科自己物业管理，物业有较大的升值空间。项目周商业配套齐全，向南5公里有大型购物中心如万达广场、3公里有繁花中心、亿象新天地可满足一站式购物需求，项目交通网络十分发达。东侧可到达地铁2号线安元路站（蠡口站）。2号线是纵贯苏州南北的重要干线，与目前已经开通的1号线形成十字相交的格局。西侧4号线连接了相城、古城区、吴中区以及吴江区的松陵镇，是苏州南北方向的骨干线路。与2号线在苏州火车站站、石湖路交汇，与1号线在乐桥站交汇。 项目核心卖点 1、主打幸福系，体量大，户型面积小，设计合理，96平刚需3居室。 2、价格在周边不高，1.8万单价，带装修交房的品质住宅。 3、小区楼下有3万平自持商业街，保证小区业主日常所需。 4、低单价，低总价，未来升值空间大，刚需客的首选。 5、大阳台，全明格局通风采光好，大赠送，就是实惠。 6、小区人车分流，万科大开发商口碑好。 7、2梯7户公摊少，得房率高。

❹ 万科城市之光周边的拿地情况

拿地情况：

7月最后一天，31日下午，金茂以总价31.5亿元、楼板价约26655元/平方米竞得天津东丽版区成林道万科权城市之光项目北侧程新道地块，溢价45.5%。

挂牌公告显示，程新道地块为二类居住用地，拟出让土地面积约6万平方米，容积率不大于2.0，该宗地总体量约11.93万平方米，跟进开发商建设土地成本乘二获得利润的行业基本标杆来说，未来金茂地块入市项目价格预计突破5万。

直线距离500米左右

❺ 万科未来之光周边环境怎么样生活便利吗

城市：宁波

楼盘名抄称：宁波万科未来之光

别名：未来之光

公交线路：附近有732、717、701、783、720、754、778等多条公交线路，732路小浃江学校站直达。 ---信息来源宁波公交网

规划信息：其占地面积为87392平方米，容积率，绿化率30%，共22栋楼，停车位暂无资料

周边配套：幼儿园：宁波经济技术开发区幼儿园分园、春苗幼儿园、戚家山幼儿园
中小学：蔚斗小学、小浃江学校、小港中心小学、北仑区江南中学教学点、小港实验学校、北仑区江南中学教学点，（本学区相关学校招生计划由政府教育主管部门制定，本资料所列项目周边教育资源介绍不作为开发商对业主的就学承诺）
综合商场：小港中心商城、三江购物、加贝超市、华联超市、距小浃江综合体（建设中）约1km
医院：小港医院、华南医院，小港街道社区卫生服务中心、戚家山街道卫生街道社区-卫生中心，孔墅社区卫生站
银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、宁波银行、北仑区农村信用合作联社
邮政：小港邮政局

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❻ 首开万科城市之光这个楼盘怎么样，价格情况怎么样

万科城市之光是首开和万科联合打造的，位于通州台湖镇。

目前万科回城市之光在售的是36-40平米LOFT复式答户型，总价130-150万之间，根据楼层和户型不同，总价也会有差异，这个楼盘是地铁17号线、S6号线和亦庄线三条地铁交汇之处，通州您也知道是北京的行政副中心，台湖地块是政府规划的环渤海总部基地，未来会有很多大型企业入驻，京东总部也在附近。

台湖地块现在已经有很多住宅项目建成了，2019年后会有大批业主入住，之后还有大型企业落入台湖地块，这也是很多开发商在这拿地做项目的原因，泰禾在三年前在台湖镇拿地并且做了泰禾壹号商业街区还有商办项目和别墅项目，就是看到这个位置的规划和潜力，等项目交房之后既不愁租，也很好卖。因为客群很大，大型企业搬过来之后肯定会引入人群，这些人群大部分都是白领，考虑租一个LOFT，使用空间也大，私密性也好，会是以后的主要客群。房子本身是层高4.2米，做出两层，使用面积更大，而且是小区集中供暖的，更加人性化。

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❼ 万科城市之光的周边拿地价格

2017年7月最后一天，来31日下午，金茂自以总价31.5亿元、楼板价约26655元/平方米竞得天津东丽区成林道万科城市之光项目北侧程新道地块，溢价45.5%。挂牌公告显示，程新道地块为二类居住用地，拟出让土地面积约6万平方米，容积率不大于2.0，该宗地总体量约11.93万平方米，跟进开发商建设土地成本乘二获得利润的行业基本标杆来说，未来金茂地块入市项目价格预计突破5万。

❽ 万科北宸之光现在单价多少钱出行方便吗

万科北宸之光这个项目目前的均价在1.75-1.8万之间，楼盘都是一房一价的所以不同专的楼层和户型的属价格有相对的差异，那该项目位于相城区安元路和御窑路的交汇处，距离四号线姚祥路地铁站大概800米的距离，交通方便，项目后期自带商业体以及目前项目对面有已经开业的永隆金街。生活便利，出行方便。

❾ 您好，请问首开万科城市之光的楼盘价位、在售面积和交房时间是怎么样的

万科城市之光由首开、万科、绿地、东亚四大开发商倾力打造，约回85万㎡，集住宅、办公、商务、答商业为一体的城市综合体，高知高新人群汇聚，创造巨大消费需求。建筑规模约85万方，在通州巨大发展潜力与区域前景的背景下，城市之光将成为新高端居住标杆。在售面积是36-40平的商办类产品。均价3.8万，总价在140-160万，层高4.2米，以全款分期公司名义购买。交房时间是2020年。

❿ 万科未来之光价格

价格现在也没固定啊，我看安居乐业网上面也一直在涨浮变动啊，要是想投资内的话建议尽快下容手吧，参//考内//容
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-嘉为人廉直，门不受私谒。是时太中大夫邓通方隆爱幸，赏赐累巨万。文帝尝燕饮通家，其宠如是。是时丞相入朝，而通居上傍，有怠慢之礼。丞相奏事毕，因言曰：“陛下爱幸臣，则富贵之；至於朝廷之礼，不可以不肃！”上曰：“君勿言，吾私之。”罢朝坐府中，嘉为檄召邓通诣丞相府，不来，且斩通。通恐，入言文帝。文帝曰：“汝第往，吾今使人召若。”通至丞相府，免冠，徒跣，顿首谢。嘉坐自如，故不为礼，责曰：“夫朝廷者，高皇帝之朝廷也。通小臣，戏殿上，大不敬，当斩。吏今行斩之！”通顿首，首尽出血，不解。文帝度丞相已困通，使使者持节召通，而谢丞相曰：“此吾弄臣，君释之。”邓通既至，为文帝泣曰：“丞相几杀臣。”