为什么楼盘安居客没有

A. 安居客的房价和实际价格是不是有差距

因为安居客自己是没有房源的，安居客上面的房源都是各个房产公司的经纪人自己发不内上去的容，对于真实性安居客方面没有办法和精力财力去查证，所以安居客上面大多数是虚假房源过期房源，绝大多数房源的价格是做低了的。经纪人通过做低房价来吸引客户，获取客户资源。在这种环境下，不做低房价就意味着接不到客户，自己做安居客的钱就白花了。所以根据我的个人经验，买房最好不要通过安居客，有一个小众一点平台更加专业靠谱，叫做985home的，985home是一家科技型服务公司。通过对一线城市的房源大数据的采集、整理、分类、分析，可以为“专家代理”提供一手的房源数据、销售情况以及智能的数据分析结果，为用户节省97%的不必要带看，最快的时间给出客观科学的决策意见，并且房源绝对真实。

B. 去售楼处买房子说没有我要的户型、为什么安居客上有个发部有的，打电话过去说还没有卖的等等、开发商却说

好房源，不是一次放出去，这个就是吸引人气。就好想房价6000-12000. 6000的房子始终没有。只有几套。很少有人买到。但会定期销售，跟卖房代表，搞点关系。看放的时候通知你。

C. 为什么诸葛找房有些楼盘没有

从你的描述来看，我觉得这主要是诸葛找房做的范围太小了。
现在有很多找房平台，有房天下，安居客，这些都是大平台，而诸葛找房做的比较小，所以很多内容不全。

D. 为什么在“安居客”上看到的房源信息新房比售楼处新房还便宜

第一，你要是在新房页面看的新房信息的话，他们不会标具体的单元号的价格，只显回示一个均价在上面。答因为新房都是一房一价的，每个楼层的价格可能有所差异。

第二，你要是在二手房页面看到的新房信息，多半是中介自己发的房源信息，像你遇到的情况多半是遇到发假房源吸客的了。

第三，例举：在上海买新房，不管你通过哪个渠道买的都不收中间费的。所以你想买新房的话可以在新房页面看，或者去实体店问，再者就是去售楼处了。我本来就是做新房这块对这方面是比较了解的，有不明白的可以追问，如果解决了你的问题谢谢采纳！

谢谢采纳！

E. 为何安居客二手房有比市场价低很多的信息，说是和开发商直签，可信吗

首先说下安居客是怎样的平台

目前安居客是国内唯一一个最大的专业的只限房产领域平台，而且只有中介可以参与发布，个人发布不了，在大城市几乎人人知道，小城市，比如我们这正在推广！

目前安居客是国内唯一一个最大的专业的只限房产领域平台，而且只有中介可以参与发布，个人发布不了，在大城市几乎人人知道，小城市，比如我们这正在推广！

安居客有些房源价格低，只是你刚好用了安居客，58，房天下，各地房产网，都有发布，只是大城市安居客用的人多而已！来我们这儿安居客使用人数非常少！便宜的，贵的，几乎大量房源发布都在58上！这些便宜的，有些是假房源吸引客户，有些是抵账房，有的可以改名，有的是你说的直签！

安居客有些房源价格低，只是你刚好用了安居客，58，房天下，各地房产网，都有发布，只是大城市安居客用的人多而已！来我们这儿安居客使用人数非常少！便宜的，贵的，几乎大量房源发布都在58上！这些便宜的，有些是假房源吸引客户，有些是抵账房，有的可以改名，有的是你说的直签！

和开发商直签的房子是什么意思

我就是卖房的，一般来说直签的房子，包括所谓抵账房，这类房子意思是工头包工建设，最后开发商不给工程款，直接拿几套房子抵了！通常这类房子，只签了合同，其他税费并没有缴纳，说白了，就是售楼部还可以操作卖，所以就有了直接签.

我就是卖房的，一般来说直签的房子，包括所谓抵账房，这类房子意思是工头包工建设，最后开发商不给工程款，直接拿几套房子抵了！通常这类房子，只签了合同，其他税费并没有缴纳，说白了，就是售楼部还可以操作卖，所以就有了直接签.

直签的也包括，有些售楼部没卖的房，或者有关系当时拿了好几套准备转手的！也有个别，是买家有关系，可以让开发商改名等！（在此不说没证的房，有些最后没下证的楼盘可以直接改名）。

直签的也包括，有些售楼部没卖的房，或者有关系当时拿了好几套准备转手的！也有个别，是买家有关系，可以让开发商改名等！（在此不说没证的房，有些最后没下证的楼盘可以直接改名）。

直签一般分为两种，一种是全款改名！另一种是直签走一手房按揭手续！一般比较靠谱的，确定改名后再付款就行！但是最好
落实好该小区是否下证！！！直签因为目前没证所以才便宜！！！

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F. 安居客之类的网站里卖的二手房可信度高吗为啥有的楼盘开盘没多久，还没交房，安居客上就会有二手房了

一般来说需要证件齐全即可买卖，可信较好。因为别人都买的期房进行转手所版以是这样。权
二手房交易中交钥匙时间的规定：二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策还是比较宽松的。所以你还是不用当心。

G. 安居客一天点击量几个个为什么没有电话呢

您好 网络的点击和来电是很多经纪人特别关注的 我也比较喜欢安居客这个平台 首先想问您 您的安居客是免费还是付费的？ 一般来说 网络其实也是相对简单的 比如其他网站你做的很好 到了安居客也会发现有效果 很多网站原理是一样的 首先 您检查一下自己是否付费 不付费也有来电的 不过说实在的 一般发房源熟练的人免费也上客 免费对人的操作水平要求比较高 如果您是新手 记得付费 付费之后 首先把您的形象照发上去 不要求有多漂亮华丽 起码西装白领 打扮得专业点 这个比较简单 一般让经理把关行 不建议您传生活照上去 我觉得这是很关键一步 虽然简单 其次就是选择房源了 一般我有一个习惯 我发房源之前会去看下同一个楼盘 别人怎么发的 别人发什么价格 别人的图片质量如何 这个很关键 不知道竞争对手怎么做 你很难取胜吧 初学者可以试着发几个冷门楼盘 可能关注的不多 但是竞争也少 如果你要发热门楼盘 建议您在价格上用电心 比如别人发500万 你就发499万或者499.99万 房源图片这个让经理指导一下吧 没经理的找身边做网络的老人 其次是房源描叙和标题了 房源描叙和标题对于能否打动客户 真的很重要 打铁还需自身硬 多看看自己发布的房源吧 别去纠结什么点击和来电 房源做好了才有后续

H. 为什么安居客上有很多没有房产证的房子挂牌销售

本身就是做房产生意的，他不管你什么房子。只要在交易之前跟你说清楚情况，你买，他卖，这是很正常的事情。