㈠ 江西省宜春市袁州区房价
均价2770元每平方，2010年数据显示，最低的现代城都均价2300了。电梯房超过3000一平方。
㈡ 江西宜春有哪些别墅楼盘
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在建别墅项目，可以肯定是没有了。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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㈢ 宜春买房子哪里便宜，想买套房子，大概30来万，中套的，这样首付得多少呀
城区的房子现在很贵了。宜春南路那边的日出康城比较便宜一点。大概2000多一点一平. 首付貌似是6万还是几万.
㈣ 请问下宜春现在哪里的房子比较便宜
目前宜春大致以秀江河为界，分为城北与城南板块，城北属新城区，受新版市政府北迁影响，北区的房价目权前都在均价3500元左右，有的还更高，经典楼盘有：正荣丽景滨江，地中海风情，翰林世家等等，而南城区属老城区，生活比较便捷，目前房价也不算高，如果你想找实惠点的，建议你可以去现代城，日出康城，等楼盘看看，均价在2500-2600左右，属于宜春目前最便宜的了。
㈤ 宜春市区买房子哪些楼盘最具升值潜力
现在市场行情不怎么样，买袁州新城的吧，那边火车站，区政府 学校 ，环境也不错。
㈥ 宜春哪些地段最有升值空间
就目前看，宜春南池路升值应该比较快，因为明月大桥从马家园横跨铁路至回窑前，这一答段路正在拆迁，等一年后桥建成了，相对火车站以南就可以直接通车，到时，由南昌方向，高速公路下来的汽车就可以直接从贸易广场过东门大桥至马家园直接上明月大桥，去明月山旅游区，就不用走七家岭过天桥，走现代城去明月山了，南池路通车后必然会给火车站以南的经济带来新的转机，你说，这样的地段能不升值吗，我相信不但会升值，而且升值速度一定是相当快！！！！ 至于城市中心将是哪，我想绝不会在高速公路近的地方，市政府不会在市中心，因为宜春城区内再没那么大空闲地方供做建筑政府办公的场所了，所以，市中心应该还在中山路至袁山大道之间，以上仅仅是我个人的推断，仅供参考。
㈦ 袁州区张家山金域豪庭属于什么街道
从公交后瑞地铁站站坐338路到福海站下，下车后往回走到金域豪庭
㈧ 宜春市第一小学是哪些楼盘在哪里上学
系直接到当地教育部门问问，他们有指定周边的楼盘去上学的，很多人追求学区房的。
㈨ 江西省有个张家山,有知道在哪个城市的吗
不知道你只的是那座山呢 还是说名称 如果是山的话 那只有樟树有 如果是名称的话有很多地方 比如宜春 和南昌都要叫张家山的地名
㈩ 谁知道宜春宜丰县哪几个楼盘好点，有哪些户型，价钱多少
宜春市区来到下面的县源城的楼盘信息，在宜春楼盘网 http://yichun.loupan.com/上可以找得到，具体的价格等都有