老楼盘地热注意什么

『壹』 一楼铺地热注意问题

1．搬运和安装管材时，不得将管材表面划伤、咯伤；
2．管材应铺设在柔软内有一定弹性的表容面上，而不得有硬锐凸起物；
3．一夹接式为好，而少用插接式连接；
4．管道的固定以塑料管卡为佳；
5．地热管道的填充层应为卵石混凝土，不应用碎石混凝土，填充层的浇捣严禁用机械振捣；
6、已做好的低温地暖，严禁在地面上剔凿钉钉、打洞或堆放热物；
7、在地热系统安装完毕后，至少两到三个月再铺装地板，这样可以使地面完全干燥。

『贰』 地热的房子装修应注意什么

1、在有地暖的室内装修时，严禁强烈撞击地面或向地面钻眼、打钉、切割、凿洞等，防止损害加热管。

2、室内摆放家具、放置物品时距地面应保持5cm以上的空间，以便地热向上扩散。

3、在供暖区域内，地面上不得放置特别重的物品，以防地面变形开裂。实在需要，应在地面上采取加固措施。

4、严禁在地面上进行高温工作。如生火或使用电炉等，防止损坏地下塑料管。

5、冬天在无人居住的房间，温度在0℃以下时，应将地暖管内的水用气泵全部抽出，最好做到一滴都不剩，防止 管材冻裂。

6、在每个采暖期，使用地暖前，应打开分水器供水管道上的过滤器，清除杂物。具体方法：首先关闭连接加热管的进、回水阀门 ，然后打开过滤器，取出过虑网并清洗干净，检查过虑网有无破损、堵塞，如有损坏应换上同规格的过虑网，按原样装好。在坼装过程中，切勿使杂物进入管内。处理完后，再将过滤器上紧，防止漏水。在系统正常运行后，不要随意调节分水器上的阀门。

7、用户若在楼层间、屋顶上钻孔时，务必注意钻孔深度不能超过楼板结构厚度，以防损坏上层地暖管和绝热层。

8、不提倡在木地板下加设龙骨，那样会降低散热效果，又易被钉龙骨的钉子伤害管材。应尽量采用粘合式、拼插式的人造复合板式做木地板较好。

9、如地下管路一旦渗漏，务必先关闭分水器上分集水主管阀门，再通知安装单位进行维修。

『叁』 地热停供时间久开通时需要注意什么

在供热时要检查管道分流器和管道接口处是否漏水。
以免有漏水而影响到室内的装修。

『肆』 地暖供暖前应注意哪些问题

检查有无滴漏现象
虽然地暖系统在安装完后，都会进行打压测试，但首次开启时又或是长时间未使用开启时，用户都应该再次检查地暖系统是否有跑冒滴漏的现象。长期未使用地暖系统还应该检查过滤器、阀门、温度计、压力表等是否拧紧 能否正常使用，如果有损坏，应该检修后再使用。
地暖管的养护
水质的软硬会影响到地暖系统的使用，偏硬的水质会随着供水温度的变化，形成钙镁离子等水垢；集中供暖还会有淤泥锈垢、菌藻等都会对地暖系统的采暖效果造成影响；如果地暖管道中存在氧气也会对系统中的金属部件造成一定的氧化侵蚀作用。因此，想要保持地暖系统的高效运行，应该定期由专业的暖通公司来对地暖管路和设备进行清洗、保养。
补水与增压
采暖系统是一个闭式循环系统，传热介质水在长时间加热冷却和静置过程中会有少量蒸发现象发生，造成系统的水量减少，导致系统压力下降。所以在开始使用地暖前，需要对系统进行补水增压，使系统压力能够恢复到正常值，并保证系统的正常运转。在补水的过程中，需要打开排气设备将系统中的空气同时排除出去。
启动地暖不能骤然升温
开启地暖系统时，应该先打开地暖的各个回路，将每个房间和采暖区域的温控器打开，使系统满负荷运行起来。不论是水地暖还是电地暖，长时间未使用或初次升温时 系统温度都不能设置太高。因为在室内温度较低的情况下，骤然升高地暖系统温度，会使地暖元件快速升温，没有一个缓慢过渡的适应时间，容易损伤系统部件，进而影响地暖系统的使用寿命。升温太快还可能导致地板因膨胀发生开裂的现象。
水地暖系统属于低温辐射系统，理论上供水温度可达60摄氏度左右。前三天缓慢升温：第一天12℃，第二天16℃，第三天20℃，第四天才可升至正常温度。但水温不要超过45℃，水温设置过高不仅影响舒适度，还可能会影响地板的使用寿命。
使用中注意行为节能
有人认为离开房间时关掉地暖系统，回到房间再打开的做法可以达到节能的目的。但实际上这样的做法不仅耗能还容易损坏地暖元件。真正经济节能的做法是将短时间没有人的房间设置为低温运行的状态，这样开启时不仅升温迅速，系统也会更加节能。
对于使用地暖的用户来说，采暖季后的首次开启应注意正确的操作方法，提前做好清洁保养工作，才能保证地暖系统正常、高效的运行。

『伍』 家里第一次供暖，小区地暖，怎么使用以及注意些什么呢。

1、初次使用时加热要循序渐进

使用地热地板时，消费者一定要注意循回序渐进地给地坪和地板答加热。安装时，地表温度应保持在18℃左右。在安装前，要对水泥地面逐渐升温，每天增加5℃，直至达到18℃左右的标准为止。在安装完成后的头3天内，要继续保持这一温度，3天之后才可根据需要升温，并且每天只能升温5℃。

2、房间过于干燥时，可以考虑加湿

冬季气候干燥，加上使用地热采暖，地板长期处在高温的情况下，容易干裂，这时业主有必要给房间加湿，以免地板干裂变形。

(5)老楼盘地热注意什么扩展阅读：

地暖安装技巧：

1、地暖系统的选择

根据房间的情况以及整栋楼的取暖情况进行分析，确定地暖系统使用水地暖合适还是电地暖合适。

2、根据选择地暖形式的特点进行规范铺设

防止传热不好的情况发生，比如尽量采用湿法铺设，如果使用的是地板，那么需要增加金属导热装置提高传热性能，从而保证地暖的取暖效果。

『陆』 做地暖注意事项有哪些

作为冬季御寒的必备装备，地暖可是被很多家庭青睐的对象。但是，在安装地暖的时候这些问题你都注意到了吗？ 一：主管的安装；地暖主管道是输送地暖系统用水的的重要设备，如果是主管道出现问题，将会影响整个采暖系统的运行。在主管安装时应注意以下几点： 1、主管安装一定要在设计图纸中标明的位置施工，不得有误差；（如实际安装时需更改，请注意在图纸上标注主管更改的位置，前提是取得设计师同意的情况下） 2、主管必须要做保温； 3、主管安装要横平竖直； 4、主管要用管卡固定牢固； 5、主管安装完毕后要做打压试验。 二：分水器的安装 分集水器是地暖系统的心脏，靠它来均匀分配和回收每个地暖支路的水，以此达到良好的系统循环，分集水器在安装时应做到以下几点： 1、分水器安装要保持水平； 2、分水器安装完毕后要擦拭干净； 3、要注意供回水的连接； 4、分水器安装完毕需要标明每个回路的供暖区域。 三：管材铺设 在地暖施工中地暖管材的铺设是重中之重，地暖管材铺设的好好坏直接影响地暖系统的采暖效果，如果安装不当，地暖会出现局部不热或局部过热的现象，所以在地暖管材铺装时要注意照图施工： 1、与设计回路相符合 2、管道铺设间距与设计相符合 3、如管道回路之间实际铺设长度差距大于30米，则需重新调整及时通知安装公司 4、道与冷墙墙体之间距离在100—150MM 5、坚决杜绝出现管道交叉现象 6、与分水器连接的地面部分管道必须加保温套管 四：回填层的铺设 地暖回填层也可称之为蓄热层，地暖回填层施工不当不但会影响地面装饰材料的安装还会给地暖系统照成破坏，在地暖回填时要注意正确施工： 1、细石混凝土保护层铺设，铺设前先检查压力表，如压力表压力低于4MPA，则禁止施工 2、混泥土搅拌：严禁直接在地暖管上进行混泥土搅拌。可在地暖管上铺垫木板或者是塑料板。施工时不得出现地暖盘管外露现象，如墙边保温条脱落，需将边界保温条复位 3、混凝土找平后地面高差不多大于5mm。 4、铺设混凝土时，在门口、过道、地漏等位置必须做好记号，防止后期施工中不当行为破坏地暖管道。

『柒』 装地暖要注意什么

一、地暖主管的安装
地暖主管道是输送地暖系统用水的的重要设备，如果是主管道出现问题，将会影响整个采暖系统的运行。在主管安装时应注意以下几点：
1、主管安装一定要在设计图纸中标明的位置施工，不得有误差；（如实际安装时需更改，请注意在图纸上标注主管更改的位置，前提是取得设计师同意的情况下）
2、主管必须要做保温；
3、主管安装要横平竖直；
4、主管要用管卡固定牢固；
5、主管安装完毕后要做打压试验。
二、地暖分水器的安装
分集水器是地暖系统的心脏，靠它来均匀分配和回收每个地暖支路的水，以此达到良好的系统循环，分集水器在安装时应做到以下几点：
1、分水器安装要保持水平；
2、分水器安装完毕后要擦拭干净；
3、要注意供回水的连接；
4、分水器安装完毕需要标明每个回路的供暖区域。
三、地暖管材铺设
在地暖施工中地暖管材的铺设是重中之重，地暖管材铺设的好好坏直接影响地暖系统的采暖效果，如果安装不当，地暖会出现局部不热或局部过热的现象，所以在地暖管材铺装时要注意照图施工：
1、与设计回路相符合
2、管道铺设间距与设计相符合
3、如管道回路之间实际铺设长度差距大于30米，则需重新调整及时通知公司
4、道与冷墙墙体之间距离在100—150MM
5、坚决杜绝出现管道交叉现象
6、与分水器连接的地面部分管道必须加保温套管
四、地暖回填层的铺设
地暖回填层也可称之为蓄热层，地暖回填层施工不当不但会影响地面装饰材料的安装还会给地暖系统照成破坏，在地暖回填时要注意正确施工：
1、细石混凝土保护层铺设，铺设前先检查压力表，如压力表压力低于4MPA，则禁止施工
2、混泥土搅拌：严禁直接在地暖管上进行混泥土搅拌。可在地暖管上铺垫木板或者是塑料板。施工时不得出现地暖盘管外露现象，如墙边保温条脱落，需将边界保温条复位
3、混凝土找平后地面高差不得大于5mm。
4、铺设混凝土时，在门口、过道、地漏等位置必须做好记号，防止后期施工中不当行为破坏地暖管道。

『捌』 房地产中的地热是什么意思

地热常识 地热基本材料介绍
一. 管材：
常用的地热安装管材有两种，PE-RT 和 PEX
PE-RT
耐高温聚乙烯管，PE 聚乙烯塑料 ，R- Resistance 耐受
T Temperature 温度
代表性管材： 沈阳金德， 南京菲斯特,上海天安等，生产原料大多数采用
美国 DOW化学公司及德国巴斯夫公司生产。
PEX
交联聚乙烯管材， PE 聚乙烯塑料，- 交联，
代表性管材： 韩国LG，韩国东明，吉林新元，秦皇岛日泰等
生产原料大多数采用韩国 LG化学公司生产的 HDPE XL-1800 地热管专用原料。
PEX管概述
普通高.中密度聚乙烯(HDPE及MDPE)管,其大分子为线型结构,缺点是耐热性和抗蠕变能力差,因为普通PE管不适宜使用高于45度的水,交联是PE改性的一种方法PE经交联后变成三维网状结构的交联聚乙烯(PEX),大大提高了其耐热性和抗蠕变能力,同时耐老化性能.力学性能和透明度等均有显著提高.
PEX分为 A ，B，C，三级， PEX-A ，PEX-B， PEX-C
PEX-A ：过氧化物交联 交联度：大于 70％
PEX-B ：硅烷水交联 交联度：大于 65％
PEX-C：辐射交联及偶氮交联 交联度：大于 60％
交联度低或无交联度；塑料管较软；韧性大，
交联度过高；塑料管较硬；无韧性，
因此交联度要适中80％-90％之间较理想
热蠕动性：
较低为好，受热变形率低,热膨涨小，管材在使用中拉伸与挤压受力较小
管材的优劣如何区分：
1． 外观：内外壁光滑，管壁均匀，无气泡，折弯现象
2． 交联度一致，塑料原料与交联剂在挤出机生产过程中充分混合。
3． 管材壁厚不均原因：内外壁的模具未经仔细调整,不同心
管材内外壁不光滑的原因:
A. 未按要求定期清理模具上的残留物
B. 模具头的温度掌握的不好
4.气泡:因为现在机器密封较好,且有检测指示,不易有空气混入,产生气泡的可能较小
5.包装前进行注水压力试验, 管材内有水珠.(例:吉林新元管)
6. 50年寿命试验:
地热管材在国家化学建材测试中心检验测试, 测试条件: 110度, 2.8Mpa(兆帕)水压试验,通过8760小时(365X24,一年)为合格,在密封条件不见光进行.根据暖通行业的管材寿命曲线表,由表查得,70度水温,0.4Mpa(4个大气压) 的正常供暖条件下,使用寿命约为500000小时(50年以上)
一个前提不能阳光照射, 阳光照射将加速老化,缩短使用寿命,避光可使塑料制品减缓老化,使寿命延长.这也是分水器前地热管加避光护套的原因之一
另一方面原因是避免夏季供暖停止时光线照射产生水藻,绿苔,造成管路栓塞或堵塞.
PE-RT与PEX-A地热管的特点
PE-RT:
管材无折弯记忆性, 可热熔连接,热蠕动性较大,低温抗脆性好.原料较贵,生产工艺易控制.
PEX-A:
管材有折弯记忆性, 不可热熔连接,热蠕动性较小,低温抗脆性较差. 原料较便宜,生产工艺较难控制.
二:保温材料

1聚苯乙烯保温板(EPS)

国家标准要求(容重)20KG/立方米以上,厚度20MM,导热系数较低,吸水率小, 通常在市场上都达不到这种密度,17-18KG/立方米,厚度15-17MM算是好的,(每公斤增加成本40元左右一立方米)
经销商反映,质量太好的,反而销量不好.
密度太低,时间长,如果豆石混凝土覆盖太薄,局部载荷过大,易造成塌陷现象(大连已经有此类事件报道),因为地热采暖要求带腿卧具,家具,才不影响散热效果.

2:挤塑聚苯乙烯保温板(XPS)
容重大于42KG/立方米.挤压成型,较脆,适宜地面平整的地热铺装,造价较高.
以上两者都应选择阻燃材料

3: 地热棉: 应为空调安装的隔音材料,导热系数高,不建议使用,但洗浴场所等要求使用年限较短的场所, 或自有住宅全越,阁楼,别墅的上层.

三:铁网:
市场上的铁网规格为1M X 2M 铁网铁丝直径分为1.5MM,1.6MM, 1.7MM,1.8MM.
2.0MM,2.3MM, 2.8MM,等等
铁网的作用:A. 便于管材固定,使管距更均匀.更平直
B.使回填豆石混凝土变型应力得以分散,使地面减少产生裂纹,保护保温层不塌 陷,起混凝土的骨架作用
铁丝粗一些的铁网较好.
四: 辐射膜
基材为无纺布的为好,纸质的差一些,作豆石混凝土地面时,易受潮湿损坏；纯铝箔的好,化学真空镀层的差一些.

五:分水器
可分为 可自动控制温度的温控型, 普通铜质,不锈钢, PPR 等等
常用的是普通铜质分水器
应通过鉴定,密封性试验:1.6兆帕, 30秒钟不泄漏
耐压性试验:95度,2.5兆帕,1小时,不渗漏变形,
主管铜体无沙眼,壁厚一些,并均匀. 每个支路间隔大一些,便于今后维护
分水器上的支路阀门,阀芯为铜质镀镍的好,不易腐蚀
另外地热管与分水器的卡套连接处,胶圈密封的胶圈易老化,寿命短
直接铜件连结的寿命长
六:主管路阀门
PPR主管路 双塑活节球伐较好,本身寿命较长,方便更换,阀门可换,
全塑的不好,不易更换,易损坏

七:过滤器
模锻的铜体,无沙眼,内部的过滤网不锈钢的为好
铁质过滤网的易锈蚀,烂掉

八:铜配件
锻制的好,型材加工的差一点儿

九:管材固定材料
A. 绑线: 地热绑线 ,固定管材较牢, 回填混凝土后很快烂掉
B. 塑料扎带: 固定管材稍差, 回填混凝土有时地面会露出扎带
C. 塑料卡钉:不好,损坏保温层和辐射层,且易碰开,降低保温效果

十.地热地板:
由于地热采暖的特殊性，是以整个地面的均匀热辐射作为
散热系统，因而在地热采暖环境下，对地热地板要求较高，首
先具备很好的散热性；其次具有良好的耐热性，长期耐高温不
变形，尺寸稳定，含水率低；最后是绿色环保，确保使用健康
安全。建议使用窄条较薄的地板，一是散热较好，二是受热变形不明显．

在前面的介绍中主要介绍了地热安装材料,在许多地热方面的介绍中,大家对地热采暖的特点,应用范围及其好处都了解很多,在此我不赘述,因白天要去用户地热安装现场,比较累,抽出时间发贴,一次发贴不太多,不想受到包括版主的好评,在此深表感谢,有些网友有点着急,在此深表歉意,现参考有关最新技术书籍,结合实际现场施工经验简单介绍施工技术要点:

一.家庭安装地热,施工前应具备下列条件
墙壁拆改,水暖,电工下线应结束,应具有水.电以满足施工需要,环境温度应大于5度
二.施工
1.保温材料的铺设
保温材料应铺设在平整的地面上,有些用户为抬高举架,铲除房间面层,
(我们不提倡)必须重新找平做防水再铺.否则做回填时会漏水到下层.

2.辐射膜的铺设

3铁网的铺设
4地热管的敷设
同一支路应保持在一个水平面上最小弯曲半径应大于8倍管外径
同一支路不应有接头管路应加以固定,固定点间距,直管段不大于70CM,弯路段不大于35CM, 各支路管长应尽量接近,并不易超过120M.管间距不宜大于300CM,

排管方法:回字形,往复形.直列形等几种布管方式,回字形布管好

因冷热管相伴散热均匀且多为90度弯曲,水力损失小.热损失大的
房间,高温管应优先布置外窗或外墙侧(冷山墙先排高温管)
5．分水器的安装 下端距地面应小于150CM
分支路不宜多于8个,
总供回水管应分别设置阀门,总供水管阀的内侧应设置过滤器

三.水压试验
1.经分水器缓慢进水后,同时将管道内的空气排除.
2.充满水后,进行水密封检查.
3.采用手动泵缓慢升压时间不得少于15min.
4.升压至规定试验压力(通常为0.6MPa),停止加压,稳压0.5h,观察有无漏水现象.
5.稳压后,补压至规定实验压力值,15min内的压力降不超过0.05MPa,无渗漏为合格.

回填豆石混凝土

水压试验合格后,应保持压力(压力应不低于0.4兆帕)进行豆石混凝土的回填,并抄平
大于30平米及长边大于6米应设伸缩缝(膨胀缝),豆石大小均匀为好,回填厚度宜厚不宜薄,
适当厚些不影响散热效果,且散热均匀,增加强度,
施工方法:
1.瓦工先用水平管确定水平线,找出一套房间的高低位置,并弹出基准线
2.铺垫豆石
3铺垫橡胶板,防止和混凝土时碰伤地热管
4.回填混凝土并按基准线摊平,压光
5养护应大于48小时(冬季应关闭供暖水以防地面出现裂缝

注意事项:
1.回填和养护时都应保持压力
2.铺地砖的回填地面宜低,为日后铺地砖留出灰口,豆石与混凝土和好一起摊铺
3.养护时应适当撒水养生
4.混凝土的灰号应适中(灰号大易裂,灰号小强度不够,易造成地面塌陷)

常见问题:
1.做地热,散热器能否同时保留
不能同时保留,否则相互影响,供暖水就那么些,
局部可加小部分散热器(小背篓)但分水器应单独设一支路,以保持水力平衡.
2.无采暖的阁楼可否安地热,如何安装
可安装, 应将供暖主管接到阁楼高度,设置支路再做,并将自动放气阀接到阁楼主管高点.
3.是否需要加循环泵,如何加
一般地说,按标准安装地热无须加泵,但现在新房采暖管路都是下供下回式,底层的供回水
压力差大,高层的小,影响循环的主要原因就是压力差小,再有上下邻居都加泵,亦影响你家的
地热循环,因此我们在安装时都预留了加泵的位置.
加泵应加在总回水管上,且应并联安装.

『玖』 一楼地热需要注意什么

1．搬运和安装管材时，不得将管材表面划伤、咯伤；
2．管材应铺设在柔软有专一定弹性的表面上，而不得属有硬锐凸起物；
3．一夹接式为好，而少用插接式连接；
4．管道的固定以塑料管卡为佳；
5．地热管道的填充层应为卵石混凝土，不应用碎石混凝土，填充层的浇捣严禁用机械振捣；
6、已做好的低温地暖，严禁在地面上剔凿钉钉、打洞或堆放热物；
7、在地热系统安装完毕后，至少两到三个月再铺装地板，这样可以使地面完全干燥。