A. 如何做好房产销售,客户群主要是什么,要怎么收集资料
房地产销售分为两种,一种是商铺销售,一种是住宅。
商铺销售可以找一些内已经买过房容子的业主,这些群体都有考虑过做投资,房地产商铺投资也是个不错的选择,这些可以去一些分类信息网上边搜集业主的资料。
住宅销售,这些人的客户群体主要是30岁左右的青壮年,这些群体搜索资料是很难搜索到精准客户的,主要还是看广告宣传力度和房地产项目的地理位置优势,能吸引到客户才是关键。
B. 房产信息数据采集的内容有哪些
房产信息数据采集主要包括:
1、确认建筑物名称、坐落、产权人、产别、层数、所在内层次
2、建筑结构容、建成年份、房屋用途、墙体归属、权界线及绘制房屋权界线示意图、权源、产权纠纷和他项权利、
3、楼号与房号、房屋分幢及幢号编注等以及与建筑物有关的规划信息、产权人及委托人信息等.
C. 什么是信息收集员主要是干什么的
收集与你所在单位相关想信息,如果你单位有业务方面的工作,就收集业务信息,你专们单位近期做了哪些工作属,要实事求是进行编写,发给你的上级部门,说明你单位都干了些工作;目标考核方面的信息,你只要写跟所考核的内容相关的就可以了,发给相关部门负责人,不用发给你的上级业务单位。
D. 常见的信息收集方法有哪些
参考:http://ke..com/link?url=-SMKCtVkwb_MUKEJGDLIZnDj_#7
调查法
调查方法一般分为普查和抽样调查两大类。普查是调查有限总体中每个个体的有关指标值。抽样调查是按照一定的科学原理和方法,从事物的总体中抽取部分称为样本(Sample)的个体进行调查,用所得到的调查数据推断总体。抽样调查是较常用的调查方法,也是统计学研究的主要内容。
抽样调查的关键是样本抽样方法、样本量大小的确定等。样本抽样方法,又称抽样组织的方式,决定样本集合的选择方式,直接影响信息收集的质量。抽样方法一般分为非随机抽样、随机抽样和综合抽样。
对于个体的调查,若是涉及人,则主要采用两种调查方式:访问调查法和问卷调查法。
访问调查法,又叫采访法,是通过访问信息收集对象,与之直接交谈而获得有关信息的方法。它又分为座谈采访、会议采访以及电话采访和信函采访等方式。采访需要作好充分准备,认真选择调查对象,了解调查对象,收集有关业务资料和相关的背景资料。其主要优点是可以就问题进行深入的讨论,获得高质量的信息;缺点是费用高,采访对象不可能很多,因此受访问者要具有代表性。它对采访者的语言交际素质要求较高。
信息收集
问卷调查法是一种包含统计调查和定量分析的信息收集方法。这种方法主要考虑的问题是:所收集信息的内容范围和数量,所选定的调查对象的代表性和数量,问卷的精心设计,问卷的回收率控制等。具有调查面广、费用低的特点,但对调查对象无法控制,问卷回收率一般都不高,回答的质量也较差,受访者的态度具有决定性影响。
观察法
观察法是通过开会、深入现场、参加生产和经营、实地采样、进行现场观察并准确记录(包括测绘、录音、录相、拍照、笔录等)调研情况。主要包括两个方面:一是对人的行为的观察,二是对客观事物的观察。观察法应用很广泛,常和询问法、搜集实物结合使用,以提高所收集信息的可靠性。
实验方法
实验方法能通过实验过程获取其他手段难以获得的信息或结论。实验者通过主动控制实验条件,包括对参与者类型的恰当限定、对信息产生条件的恰当限定和对信息产生过程的合理设计,可以获得在真实状况下用调查法或观察法无法获得的某些重要的、能客观反映事物运动表征的有效信息,还可以在一定程度上直接观察研究某些参量之间的相互关系,有利于对事物本质的研究。
实验方法也有多种形式,如实验室实验、现场实验、计算机模拟实验、计算机网络环境下人机结合实验等。现代管理科学中新兴的管理实验,现代经济学中正在形成的实验经济学中的经济实验,实质上就是通过实验获取与管理或经济相关的信息。
文献检索
文献检索就是从浩繁的文献中检索出所需的信息的过程。文献检索分为手工检索和计算机检索。
手工检索主要是通过信息服务部门收集和建立的文献目录、索引、文摘、参考指南和文献综述等来查找有关的文献信息。计算机文献检索,是文献检索的计算机实现,其特点是检索速度快、信息量大,是当前收集文献信息的主要方法。
文献检索过程一般包括三个阶段:①分析研究课题和制定检索策略;②利用检索工具查找文献线索;③根据文献出处索取原始文献。
文献根据加工深度的不同可分为四个级别:零次文献、一次文献、二次文献和三次文献。所获取的相应信息分别是零次信息、一次信息、二次信息和三次信息。
(1)零次文献是指未经出版社发行的或未进入社会交流的最原始的文献,如私人笔记、考察笔记等,内容新颖,但不成熟,不公开交流,难以获得。
(2)一次文献是以作者本人取得的成果为依据而创作的论文、报告等经公开发表或出版的各种文献,如期刊论文、科技报告等。其特点是内容新颖丰富、叙述详尽以及参考价值大,但数量庞大而且分散。
(3)二次文献是指报道和查找一次文献的检索工具书刊,如各种目录、题录、文摘和索引等。二次文献是按照特定目的对一定范围和学科领域内的一次文献进行鉴别、筛选、分析、归纳和加工整理等,使之有序化后出版的。其主要功能是检索、控制一次文献,帮助人们较快地获取所需的信息,具有汇集性、工具性、综合性和交流性等特点。
(4)三次文献是根据二次文献提供的线索,选用大量的一次文献的内容,经过筛选、分析、综合和浓缩而再度出版的文献,包括专题评述、年鉴、网络全书、词典、导读与文献服务目录、工具书目录等。
网络信息收集
网络信息是指通过计算机网络发布、传递和存储的各种信息。收集网络信息的最终目标是给广大用户提供网络信息资源服务,整个过程经过网络信息搜索、整合、保存和服务四个步骤,
网络信息搜索是基于网络信息收集系统自动完成的。网络信息搜索系统首先按照用户指定的信息需求或主题,调用各种搜索引擎进行网页搜索和数据挖掘,将搜索的信息经过滤等处理过程剔除无关信息,从而完成网络信息资源的“收集”;然后通过计算机自动搜索、重排等处理过程,剔除重复信息,再根据不同类别或主题自动进行信息的分类,从而完成网络信息的“整合”;分类整合后的网络信息采用元数据方案进行索引编目,并采用数据压缩及数据传输技术实现本地化的海量数据存储,从而完成网络信息的“保存”,当然要通过网络及时更新;经过索引编目组织的网络信息正式发布后,即可通过检索为读者提供网络信息资源的“服务”。
E. 急求一份网络市场信息收集的方案,主要内容应包括信息收集的范围与内容、途径和相应的工具或技术。
1.设定工作目复标:为开辟国际制市场制定预案
2.分解目标动作:
2.1了解国际市场酒类行业信息及动态(竞争对手和市场需求量),针对有需求缺口和无需求缺口的市场制定不同的销售方案。
2.2了解国际市场酒类行业主要渠道(运营商)信息,比较各种渠道的运营成本与收益,制定渠道方案。
2.3了解国内酒类行业出口代理商及出口相关政策,看看是否能赶上些国家的优惠政策
2.4了解国内酒类行业竞争对手的状态(同品种酒类和不同品种酒类的国内销售及出口比率)设定自己的内外销售比率,达到最优化的平衡状态。
3.信息采集方向选定:
3.1国内酒类行业协会,寻找国内资讯,竞争对手信息及合作信息
3.2国内展览会信息发布渠道,寻找商机的最直接集中地
3.3国内代理商行业协会,寻找国内知名代理商
3.4国际商业信息发布平台,搜集国际信息和发布自己的合作信息
4.制定自己的信息计划周期,估计没有3-6个月贵公司搜集的不会很彻底
5.可以找一家知名的企划公司或挖个竞争对手的渠道专员,可以节省自身的时间成本。
6.这个东西只是个梗概,需要细化和更进一步的修改,你慢慢忙活吧,希望可以帮到你
F. 房地产的信息收集员要干什么
主要是收集楼盘的相关信息,包括 介绍,图片、价格等
G. 渗透测试中信息收集都收集什么信息
信息收集一般分为三类.
被动信息收集版
主动信息收集
针对性信息收集
被动信息收集
被动信息收集就是我们权可以通过查询域名或ip的whois,邮箱反反查等一系列的手段。在不接触到目标的情况下来获取一些服务信息。比如域名备案人、到期时间、主机运营机构等。这一步可以帮助我们排除攻击目标.。
主动信息收集
主动信息收集就是我们可以像目标发送扫描,探测等。这一阶段的主要目的是看目标开放了什么端口,主机上运行什么服务。根据端口或者开放的服务具体版本,我们可以针对性的进行攻击。
针对性信息收集
针对性信息收集我理解为在我们主动信息收集得到的结果上,来进一步完善我们得到的信息,以达到知己知彼,百战百胜的目的。
H. 房地产信息收集(报纸广告)的好处
可以了解房价走势
I. 房地产信息收集员岗位职责
1、
推广公司形象,传递公司信息。
2、
积极主动向客户推荐楼盘,按照服务标内准指引容,保持高水准服务素质。
3、
认真填写各种销售表格,及时反映客户情况,准时提交工作报告
4、
每月有销售业绩。
5、
保持服务台及展厅的清洁。
6、
培养市场意识,及时反映竞争对手及同类项目的发展动态
7、
爱护销售物料。
8、
不断进行业务知识的自我补充与提高。
9、
服从公司的工作调配与安排。
10、
严格遵守公司的各项规章制度。
11、
严格遵守行业保密制度。
J. 客户的信息收集主要包括哪些内容
不知道你是抄要收集那方面的客户信息袭。 (1)了解哪些客户能够承受产品升级后的价格;
(2)了解哪些客户可能会下订单给公司;
(3)了解哪些客户能够成为公司的预期客户;
(4)了解哪些客户能够成为更长期的顾客并产生价值,从而给他们以关注及优惠;
(5)了解哪些客户打算终止下订单并采取一定的措施阻止退出发生。