怎么的楼盘才算好的

A. 怎么才算是一个成功的房地产项目

你这个问题问得太大了。简略回答：

1、项目本身具备知名度。这与项目前、中、后期的定位和推广有很大关系；
2、项目销售良好。这与项目产品优劣（比如户型、园林）、工程质量优劣、营销人员（策划、设计、销售）的专业技能有很大关系；
3、能提升开发公司口碑。
4、有良好的客户信誉和一批品牌拥护者。比如万科就有大批粉丝。
5、能够为后续项目开发带来帮助。

基本就这些，每一条都达到，才算得上是真正成功。每一条分开来说都能写本书……

B. 怎么看房子的户型什么样的户型算是好户型

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

C. 怎样的房子才算好房子，怎样的户型是好户型

首先适来合自己的房子就是好房自子。
房子一般注重几个要素，物业，交通，教育，商业，个人觉得不管哪里的房子一定要选个物业口碑好的房子，剩下的交通、教育、商业可以根据自己实际需要侧重选择，全都都好的话肯定价格不菲。
户型的话，1方位上最好坐南朝北，采光好，通风好；2位置上面对小区中庭，不临街，3户型端正不畸形，4动线简单流畅，5浪费面积少，6客厅，所有卧室，厨卫最好都带窗可以自然采光通风，7客厅开间不低于4米，卧室面积均大于10平米，这样的房子就是比较舒居的。

D. 怎么才算好楼盘最近看了京投置业集团的中南湾楼盘，大家觉得怎么样

选房子主要考虑的就是那几点，价格、位置交通、周边设施等等，价格相对于内同样地段的算容性价比高的，中南湾位置整体来说还是可以的，位处北京南中轴线上，城市主干道—南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边。挨着市民公园，交通挺便利的，地铁8号线延长线马上开通到那，公交快速1号线、750路、341路、926路、937路支、680路、526路，离北京南苑机场也不远；附近学校有：北京爱湾双语幼儿园、北京大兴区旧宫镇南街幼儿园、旧宫镇第二中心小学、东高地第三小学、航天中学，医院有：北京阳光博爱医院、航天中医院。

E. 怎样才算好楼盘，中超上城的房子怎么样，大家觉得值得入手么

现在的价格是5000元/平方米。开盘时间：2013-11-6。交房时间大概确定了，预计2019年12月底三期回交房。小区的答位置整体来说还是可以的，公交线路也有几条，个人觉得后期肯定会增加，现在城市发展的太快了，周边的楼盘也多，所以在交通这边发展我一点也不愁呢！

F. 什么样的楼盘是好楼盘 畅销的才是最好的

金秋十月，又到了买楼置业的黄金季节，亲戚朋友，但凡有买楼意思的，都会问哪个楼盘比较好，有什么好推荐。乍一听，觉得这个问题很简单，但面对不同的面孔，要把这个问题答周全，还真挺难。 什么样的楼盘才是好楼盘？答案可谓见仁见智，不同的人有不同的标准。有人说，户型好，才是真的好。本人窃以为，非也，非也。 首先来说，户型好坏的评判标准，是个动态的标准。记得早些年，人们房子住得紧张，人们觉得有个大房间就OK，什么大厅大厨房，浪费！到了前两年，广州户型流行香港设计，三尖八角的钻石户型，有新意！可是，没几年，这种户型就不流行了。厅出阳台，双阳台设计成主流，这个户型方正实用，通风采光好，于是大行其道。不过，最近听说厅出阳台也不流行了，见得多了，人们觉得它太单调，没变化，真是30年河东30年河西。 再者说来，光户型好是不够的，一个布局非常合理的户型，如果朝向不好、景观不好、层高不够高，相信你也不会为之心动。这也是为什么买楼时光看户型图、样板房是不够的，一定要到你选中的心水单位中实地去看一下才行。户型好也不一定真的好。 说了这么多，什么样的房子才是好房子呢？答案只有一个，适合你的才是好房子。 好房子最终还是由市场来检验的。畅销的房子，才是最好的房子！发展商都说自己的房子畅销，但凡一开盘，就有人排队，就有人抢购，2天就断货，3天收入就上亿元。事实真的如此吗？广州一年不就卖那么几百亿元的楼嘛，别老是拿老百姓的智慧开涮，别老制造虚假的热销场面来蒙事，你几天就卖上亿元，那么一年下来广州的楼岂不是都由你一家卖了？ 楼市的话语权太多地集中到发展商那里了，真正掏出真金白银去买楼的业主也应该发出自己的声音了。在十一黄金周来临之际，本报乘势推出52大版的《2004年广州畅销楼盘推介特辑》，为买家十一置业提供参谋，考验楼盘真正实力的时候到了。

G. 大家说说什么样的小区才算是高档小区

很多人可能觉得价格高的小区才算是高端小区，但实际上并不是这样子的，一般我们想要判断该小区是否属于高档小区，应该从以下这几个方面来考虑，第1点我们要看一下该小区是否是全WiFi覆盖。第2点我们要考虑该小区是否有独立的游泳池，独立的健身场所，独立的儿童游乐场所。第3点要看该小区是否实行了人车分流。第4点，我们要看一下该小区里面的门禁系统是否是人脸识别的系统，要看一下是否有车牌自动识别系统。

每当我们进入一些高档小区的时候，会发现这些小区里面的车牌识别系统都是智能的，甚至有些高档小区连门卫都没有，这种小区你从外面一看就显得特别的高档。而且高端的小区一般汽车都是不能进入的，只能进入地下停车场，这就是所谓的人车分流，实行了人车分流以后整个小区的安全性能会提高好几个档次。

H. 怎么样才算好楼盘七里坪 洲山道怎么样指的下手吗

这里不是买卖房子的平台，中国这么大。
你需要在当地去咨询了解或者到售楼部实地考察。
问问，
七里坪 洲山道怎么样？指的下手吗？

I. 怎样才算好楼盘，京港国际的房子怎么样，大家觉得值得

要根据您的标准来定！（xcj8788）

J. 怎样才算高档小区

地段好，距离医院好，学区房距离学校好。距离市中心比较近，一般都算是比较好的小区，其次就是物业好，然后建筑质量上乘。