北京二手楼盘价格是多少

① 北京新房比二手房的价格要贵出多少

二手房和新房各有各的好处，需要根据自己的来判断新房适合自己还是二手房适合自己。
二手房和新房的区别：
第一：地段
新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。
二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。
优势：同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
第二：交通
新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。
二手房：城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。
优势： 从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分下。
第三：外观
新房：外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力。
二手房：建筑外观较为传统，单一，九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有黄、裂缝之处。
优势：从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
第四：户型
新房：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。
二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
优势：从户型面积总价来看，二手房较占上风。
第五：价格
新房：新楼盘普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲。
二手房：户型面积虽小但是其总价却相对较低，这也是吸引购房者购买的重要素。
优势：从户型面积总价来看，二手房较占上风。
购买新房的风险：
第一：新房一般都是期房，开发商存在跑路的风险
第二：新房一般看的都是样板房，实际交房的时候可能和宣传上的有差别。
第三 : 北京新房现在都在郊区，配套设施不完善。
第四： 户型差别，户型和实际选的有差别，
第五： 新房价格一般都比较高
总之新房好还是二手房要根据自己的需求来判定，适合自己的才是最好的。

② 北京最便宜的二手房价格是多少哪位知道

北京最便宜来的二手房找该类房自源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢

③ 北京二手房房价下降了近20%吗

据报道，经过2016年楼市的火热，随着政策调控不断加码，北京2017年房地产市场版趋于稳定，国家统权计局发布的数据显示，11月70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。

丰台区链家一网点中介表示，目前北京地区房价已跌到2015年后半年的水平，年初方庄地区房价为每平7万到7.2万，目前每平6万左右，此前其负责的芳群园小区的一房子去年年底价格为378万，近日该房子以322万的价位出手。

希望房价可以早日稳定！

④ 北京二环房价多少钱一平

北京二环目前在北京各区域房价最高，在9-18万之间。之前二环以内称作北京城，目前二环以内分作东城区和西城区。东城区住宅均格：9万-16万；西城区住宅均格：10万-18万。
东西城地块稀缺，现在已经没有新地块在二环内入市了，二环以内比如故宫、后海、钟鼓楼，前门等著名景区很多，文化遗址也很多，所以地块非常稀缺，目前只有一些高端楼盘的尾盘，面积大且总价很高，比如西单上过阙、霞公府、万科北河沿等总价都在5000万以上。除此之外大部分都是二手房，西城区在北京是绝对学区房的存在，所以房价比东城区高一些，例如西城区金融街板块根据小区品质不同价格在10-18万之间，东城区整体二手房在9-16万之间。
目前政府在2016-2030年东西城的整体规划是突出两轴政治、文化功能，加强老城整体保护，打造沿二环路的文化景观环线，推动二环路外多片地区优化发展，重塑首都独有的壮美空间秩序，再现世界古都城市规划建设的无比杰作。
1.继承发展传统城市中轴线和长安街形成的两轴格局，优化完善政治中心、文化中心功能，展现大国首都形象和中华文化魅力。
2.推动老城整体保护与复兴，建设承载中华优秀传统文化的代表地区62.5 平方公里的老城范围内，以各类重点文物、文化设施、重要历史场所为带动点，以街道、水系、绿地和文化探访路为纽带，以历史文化街区等成片资源为依托，打造文化魅力场所、文化精品线路、文化精华地区相结合的文化景观网络系统。严守整体保护要求，处理好保护与利用、物质与非物质文化遗产、传承与创新的关系，使老城成为保有古都风貌、弘扬传统文化、具有一流文明风尚的世界级文化典范地区。
3.提高二环路沿线重点区域发展质量，建设文化景观环线调整功能区结构，提升发展效益与城市服务水平。北京站、东直门、西直门、永定门等交通枢纽地区，调整功能定位，提高周边地区业态水平，加强地区环境治理，整顿交通秩序，建设环境优美、服务优质、秩序良好的城市门户。加强沿线区域空间管控，严控建筑规模和高度，保持老城平缓开阔的空间形态。依托德胜门箭楼、古观象台、内城东南角楼、外城东南角楼、明城墙遗址等若干重要节点，开展二环路沿线环境综合整治及景观提升，贯通步行和非机动车系统，完善绿地体系，建设城墙遗址公园环，形成展示历史人文遗迹和现代化首都风貌的文化景观环线。
4.引导二环路以外 8 个片区存量资源优化利用
二环路以外的德胜门外、西直门外、复兴门外、广安门外、永定门外、广渠门外、东直门外和安定门外 8 个片区，有序疏解非首都功能，创造整洁、文明、有序的工作生活环境。严格管控疏解腾退空间，完善公共绿地、社区公共服务设施、交通市政基础设施、城市安全设施，提高宜居水平和服务能力。
以上是整体二环内的情况，以后二环内会变为整体中心城区，在没有新房入市的情况下二手房也会不断攀升，当然目前也已经处于高位，二环内的资源是不可复制的。

⑤ 北京的二手房价格多少

这个不同区域、户型、装修都不一样，房价也不一样，想知道的具体的二手房的价格直接咨询北版京当地的中介不就权好了，像中原地产、麦田这种比较正规一点的，二手房市场占有一定比例的都可以咨询，提供的数据也比较准确一点。

⑥ 北京88平米二手房翻新价格是多少谁可以给个参考价格

上海川沙二手房1.东亚启航公馆25404元/平米78-88平米2.东海御庭29567元版/平米200-550平米3.东方鸿璟27279元/平米88-270平米价格来权源网络，请自行核实期望我的回答能对你有用，题主觉得我回答得好就采纳吧

⑦ 北京市中心现在新房和二手房的房价分别是多少呀

二环内,一手10000左右,长安街沿线就更贵了,南二边稍微便宜点,二手的一般比新的便宜2000到4000不等,也要看房子状况.

⑧ 北京北二环与三环之间的房价一般是多少有现房吗二手房也可以，100平方左右的既可谢谢。

北京3环房价：东、北、西三环，房价6万元左右！ 南三环5万左右！

本数据来源版于网络地图权，最终结果以网络地图最新数据为准。

西三环南路

地址：北京市丰台区

南三环西路

地址：北京市丰台区

北三环东路

地址：北京市东城区

东三环北路

地址：北京市朝阳区

北三环西路

地址：北京市海淀区

⑨ 北京最新的二手房地区指导价是多少

西五环外抄的在九千到一袭万二每平米，
西四环到五环之间在一万到一万五左右，
西四环到三环之间在一万三到两万五左右，
西三环到二环之间在一万五到三万左右，
这里包含新房、就房，价钱不一样，仅供参考，以实际为准！

也可以参考：http://010.taofw.cn/limn518
置于哪的好做，就的看你自己的能力了，还得勤奋！
参考资料：http://010.taofw.cn/limn518

⑩ 北京二手房装修价格是多少

价格很难说，分你家是局装还是全部翻新了，我家70平的房子在住范儿全部重新装修，花了几万吧，用了一个月多。我觉得装修还是一分价钱一分货，关键是看质量，毕竟要住很久。