投资楼盘一期和二期哪个好玩

❶ 买新房，一期跟二期三期有什么差别

根据数据表明：买新房一期跟二期三期是有差别

一、一期

一期房屋中，不论是从整体小区的建筑风格，周边环境、以及室内户型，精装还是毛坯都是处于萌芽状态下。第一期房屋卖得比较好、市场反响好、入住率高的情况下，这样的房屋才能吸引更多的顾客，开局做好了，那开发商才会开始建造第二期楼房。

综上所述: 不管是一期二期还是三期，买房子都会遇到这样那样的问题，所以相比较而言，二期的问题相对比较少，也容易解决，一些偷工减料的问题，只要主体结构没问题，其他的小问题都可以在装修的时候解决。

❷ 楼盘是一期质量好还是二期质量好

这个不一定，具体楼盘具体分析。档次好的，都差不多。

❸ 买房买一期的好还是买后期的好呀，有什么区别呀

各有利弊。买一抄期的可能便宜一些，中国现在各城市的楼盘都是这样，一期拼命宣传，卖好了，各方面做第二期；卖不好，不做第二期了。因此，一期的一般价格相对便宜一些。但一期往往是期房，你看不到真正的房子，甚至看不到周围的环境，也就是说看不出房子的好坏。这一点就是二期的好处了

❹ 楼房 一般一期好 还是二期好

买房买一期的好还是买后期的各有利弊。
买一期的可能便宜一些，中国现在各城市的楼盘都是这样，一期拼命宣传，卖好了，各方面做第二期；卖不好，不做第二期了。因此，一期的一般价格相对便宜一些。
但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周围的环境，也就是说看不出房子的好坏。

买房子其他注意事项：
1.买房子可以买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长
5.不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7.窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
8.窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。
9.厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
10.卫生间的防水很重要！一定要鼓动楼上一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
12.买前试验隔音情况，否则会很痛苦。
13.家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
14.家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
15.注意小区里的车位数量，也许近期不买车但不带表以后不会。
16.注意所买的房子的位置，小心楼下空地成为停车场。
17.如果房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能疯掉，报警声威力更是惊人。
18.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
19.装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

❺ 同一楼盘的“一期房”和“二期房”有什么区别

同一楼盘的一期房和二期房的区别在于价格和居住条件，一期房一般价格比二期房更低，但是一期房的居住条件比二期房的居住条件差一点。

在建造二期房时，开发商肯定会吸收建一期房的的优缺点。一期房的优点是便宜，但是在建二期房的时候会有各种噪音和灰尘污染，会影响休息，通常，第一阶段的房屋已经完成，但是社区和建筑物的绿化尚未完成，社区周围的一些基本生活设施也尚未完成。

❻ 小区开发的一期房和二期房，到底有何差别

小区的一期房和二期房主要的差距会体现在房子的设置和房子的商业价值上。

房屋设置

现在随着社会的进步，人们生活的越来越好，买房的也越来越多。很多房地产的开发都是分期进行的，很多人都会觉得一期房要比二期房更好，所以在买房的时候往往更喜欢买一期房，其实并不是。一期房和二期房其实是各有优点的。一期房在二期房之前开发，完工，由于当时建造的时候没有经验，缺乏考虑等问题一期房往往会出现一些设计上的误差。

其次由于一期大多是回迁户，所以一期房的入住率会比较高。人多的地方自然就会有商机。一期房周围会有很多的商户，不仅商业价值高而且交通更便利。

综上所述，一期房和二期房之间的差距主要体现在房屋的设置和房子的商业价值上。无论是一期房还是二期房都是有利有弊，没有十全十美的房子，在买房的时候可以结合自己的需要进行购买。

❼ 房子的第一期和第二期哪个好

一般来说第二期要好些吧 说明开发商一期挣钱了准备继续开发二期

❽ 有关于买房买房，一期房和二期房有什么不同吗

一期房二期房有什么区别？

1，购房成本

一般来说，即使是同一个楼盘的房子，一期开盘的房价也比二期开盘的房价低，因为在一期，无论从整个小区的建筑风格，周边环境，还是室内户型，精装还是毛坯都处于刚开始的时候。在一期房子卖得好、市场反应好、入住率高的情况下，这样的房子可以吸引更多的客户。开盘做好后，开发商将开始建设二期楼盘，二期楼盘价格将高于一期。

2，签订购买协议时要小心

购房人在签订房屋买卖合同时，需要对合同内容进行清楚的研究，尽可能为自己争取更多的利益和保障。因为房子的不确定因素太多，所以合同条款比较严格。特别是在工程进度、房屋质量、配套建设、房屋面积、相关费用及支付方式等方面，应尽可能详细、清晰地加以说明。

以上是关于一期房和二期房之间的区别。一期房和二期房各有优势。至于买主该如何选择，则取决于买主的想法。不同的人对房子的需求不同，买房时的选择也会不同。

❾ 方特一期和二期哪个比较好玩

这个不知道你指的是那个地方的方特，一般方特一期叫欢乐世界，二期叫梦幻专王国，就是新建的如青属岛、沈阳什么的的一期是梦幻王国，二期是影视乐园！
总体来说，二期是一期项目的升级版吧，科技含量更高，效果更震撼！
如果比较欢乐世界与梦幻王国的话，欢乐世界更多的是游乐类的项目，梦幻王国更多的是体验类项目，更多的中国元素融合在了里面！
具体说哪个好玩，得根据个人的喜好了啊……呵呵