楼盘锁资是什么意思

Ⅰ 楼盘封盘什么意思

为快要谈单的盘可设为封盘。封盘之后信息绝对保密，只有系统管理员可以看业主号码，封盘期间不允许其它人继续跟进，否则谈下的佣金归封盘人所有。

可以理解为：楼盘停止销售。它至少包括以下几种诱发可能：

1、项目违规、相关证件不齐全等原因，被政府勒令停止销售，加以整顿。

2、第二种就属于“捂盘惜售”。即：在市场销售火爆时开发商把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位后再出售，赚取更多的利润。

3、在市场相对冷淡，项目销售状况不好的情况下封盘，就是一种营销和推广的策略，也是一个调整、重新发力的过程。

4、封盘可能只是开发商的一个“噱头”

(1)楼盘锁资是什么意思扩展阅读

捂盘惜售

1、晚领证分批拿

开发商尽可能的拖延拿预售许可证的时间，或是分次分批的拿证，这是开发商想拉长销售周期最直接的方法。

2、大幅提高开盘售价

开发商脱离市场均价，大幅提高开盘价，导致市场内无人应价，变相拉长销售周期，这是最典型的捂盘行为。对于想长期捂盘的开发商来说，这种手段效果很好。

3、后续房源转售为租

开发商将一些项目的后续房源转售为租，待租客撤离后，重新翻新外立面和内部装潢，再高价出售，有的甚至就带租约出售，瞄准长线投资。这种变相捂盘方式不但可以延长销售周期，而且还可以拿租金来偿还银行利息。

4、谎称进入尾盘期

这就是前面记者采访中遇到的情况。有些楼盘，对外宣传已经全部卖出，但如果上网查询，则会发现还有房子根本没有售出。

Ⅱ 徐州千禧城楼盘属于锁定状态什么意思

锁定是因某方面的操作，遭到房管局锁盘，暂无法网签

Ⅲ 大量资金被房地产锁住是什么意思

应当是参照所处地段、小区、楼层、户型等因素对成交均价进行审核，避免交易双方串通中介少写价格，偷逃税费的吧

Ⅳ 楼盘准入是什么意思

一，楼盘准入是国家为加强对房地产开发管理而采取的一项监管制内度，有房管局作为监管容部门，对各个楼盘的开发经营情况的掌控，避免开发商跑路、豆腐渣工程等的产生。
二，楼盘准入所需资料 ：
1、 申请报告
2、 营业执照及企业注册登记资料原件
3、 组织机构代码证
4、 税务登记证
5、 房地产开发企业资质证书
6、 土地使用证
7、 建设用地规划许可证
8、 建设工程规划许可证
9、 建设工程施工许可证
10、 预售许可证
11、 企业法人身份证
12、 贷款卡
13、 开户证书许可证（建行帐号）
14、 上年报表及上月报表
15、 公司章程

Ⅳ 房地产企业锁是什么, 有什么作用

你说的就是这个复

身份制认证锁 是一种客户端双因素身份认证令牌。主要是针对投标系统或在线的用户在使用系统时进行安全的身份认证，可以取代用户名密码登录。此外，USBkey还有域登录，网络登录，VPN登录，数字证书存储，数据文件加密，安全email等方面的应用。

通俗点讲，就是你要有身份认证锁，输入正确的密码，才能登录到投标系统进行投标。他是要对你的身份做一个认证，比那种用户名密码的更安全。就像你的银行卡，没有密码是取不出来money的。密码和硬件二者都具有了，才能通过认证。这样就是双因素认证了

Ⅵ 房地产锁盘什么意思

简单的说就是，暂时不卖，要么有人定了，要么开发商嫌价格低了，等等涨价再卖，或者就是炒作。

Ⅶ 楼盘招商引资是什么意思

房地产招商意思是指为项目中经营性的物业需求租户或者经营户的工作就叫招商。一般是指写字楼、商铺等等。