❶ 天津新梅江壹号楼盘房源情况
新梅江壹号目前已售罄。（数据更新于2019-10)
❷ 天津金侨新梅江壹号楼盘房源情况
金侨新梅江壹号目前已售罄。（数据更新于2019-10)
❸ 河西区目前在售的楼盘价格大概是多少呢售楼处位置是在哪里呢
仁恒公园世纪，售楼处位于河西区水晶宫饭店内，项目地址位于浯水道与内洞庭路交口容，均价39500；
格调绮园，天津市河西区黑牛城道与太湖路交口海景花园酒店旁（原东南指挥部处）格调绮园接待中心，均价42000；
中冶德贤公馆，天津市天津河西 大沽南路与洪泽路交口，靠近中环线，公寓均价27000，住宅均价39000；
天房六合国际，售楼处天津市河西区大沽南路陈塘庄地铁站南 ，均价41000；
新梅江锦秀里，售楼处河西区沂山路与南兴道交口，楼盘地址解放南路东侧沂山路与渌水道交口 ，均价37500
❹ 天津各区域目前的房价都是多少钱
跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。
天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块
一、市内六区介绍
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。
和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。
总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。
二．环城四区介绍
1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目。
3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右。
4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。
三．远郊五区介绍
远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。
静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。
四．滨海新区
滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。
❺ 天津河西区梅江南的房子贵吗
梅江对一般人来说都比较贵
❻ 天津市河西区现在新房市场的价格范围大概是多少，市区有3w单价的新房吗
天津市的复新房市场经过制了2016年的市场大涨潮之后，目前价位比较高，均价已经上升到了4w~5w左右的一个高位区间了。天津市河西区目前在售新房较少，集中在河西八大里和新梅江两个板块。八大里版块均价在4.2~4.7w左右；而新梅江板块均价在3.8~4w左右的单价区域，且户型较少，不是特别推荐。
市区3w左右单价的新房，目前在河东、河北等区域有少部分房源。
❼ 天津梅江南6号院(公寓)楼盘房源情况
梅江南6号院(公寓)目前已售罄。（数据更新于2019-10)
❽ 新梅江那块的房价是不是有点虚高
不是虚高，要看房价的影响因素。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房内屋质量、楼层、朝容向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
❾ 天津新梅江锦秀里楼盘房源情况
新梅江锦秀里目前已售罄。（数据更新于2019-10)
❿ 河西区新楼盘的均价大概是多少
天津河西区目前新楼盘不是很多，天房海河湾均价40000元/平，天津全运村均价39000元/平，金地平山印均价56000元/平，金侨新梅江一号均价43000元/平。