1. 焦作市哪里有别墅多少钱一平方
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别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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今天下无我去问了，这个小区还是比较便宜的，一楼到三楼是2280元每平方米，四楼2080，五楼1980，六楼1680
4. 河南省焦作市修武县有几个乡镇具体都有哪些
回答如下:
一共有3镇（城关镇、方庄镇、郇封镇）、5乡（高村乡、专周庄乡、五里源乡、岸上属乡、西村乡）、1个工贸区（小营工贸区），223个行政村。
5. 修武县有几个乡镇 都叫什么名字
城关镇、方庄镇、郇封镇、高村乡、五里源乡、西村乡、岸上乡、小营工贸区。
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太贵了，政府和开发商是穿一条裤子的，所政府根本就不会管
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楼盘名称：修武建业·森林半岛
楼盘位置：修武县青龙大道内与宁城大道交汇处
产权年容限：70年
建筑类型：板塔结合,小高层,高层,
其他交通方式：建业小哈佛双语幼儿园
规划信息：其占地面积为134700平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位共有938个车位
周边配套：七贤公园 步行街、购物中心 在建中的县人民医院 社区内设建业小哈佛双语幼儿园，县新区中学，中小学等 别墅级电梯洋房，双景观阳台
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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