江北嘴楼盘有哪些

A. 江北区和渝北区这两个区域的楼盘，居住环境好一些的，配套齐全一些的项目有哪些

我给您检索一下江北和渝北这两个区域的楼盘，给您发送过去！

【华美翡丽山】

位置：华美翡丽山位于江北农场板块，万科悦湾对面，是江北区稀缺的纯洋房社区

【项目优势】

1、环境：华美翡丽山位于江北佰富高尔夫宏帆路旁，双碑大桥桥头堡位置，集滨江果岭，贵族马会，千亩鲜花港等资源于一体，将打造为江北商圈难得的生活栖息地。

2、自身的配套：华美翡丽山自身配置有5万余方休闲娱乐主题商业街，为业主提供多元化生活方式，能满足业主日常衣食住行用。

3、同时随着双碑大桥通车，玉石大道的完工，整个区域内形成了“五纵六横”的立体交通体系，可快速到达沙坪坝商圈、观音桥商圈。

【项目劣势】

目前项目周边的轨道交通不太便利，出行主要是依赖自驾或者公交

【项目实时在售情况】

高层套内单价预计12000-13000/平米

高层建面79.09，套内62.9温馨小三房。

高层建面69.91，套内55.6大气两房

高层建面65.66，套内52.22舒适两房

高层建面64.01，套内50.91精致两房

【绿地新里樱园】

项目位于两江新区金渝大道与海尔路交界处，是绿地打造的高层社区，9月首期开盘售罄，后期会加推二期

【项目优势】

1、位置：项目位于寸滩保税港区，距中央商务区江北嘴约5公里，汽博商圈约2公里，三区域围合形成“三位双核一体”，寸滩片区是两江新区规划很重要的一部分，也是江北新区，江北区政府所在地，政策扶持非常大

2、交通：项目紧邻金渝大道，开车到江北嘴、五里店、渝宜高速、海尔路等非常方便；项目距离正在建设保税港站直线距离400米左右，保税港站是4号线和9号线的交汇站（乘坐4号线一站到重庆北站，乘坐9号线5站到江北嘴，7站到观音桥）轨道交通方便，同时，项目200米范围之内的公交线路繁多，公共交通方便

3、品质：绿地新里樱园是绿地打造的全新住宅组团，共有8栋高层，项目容积率低，中庭景观优越，居住舒适度高。

4、项目高层住宅项目马上开放办卡，户型可选择性多

【项目劣势】

1、项目本身业态很多，是绿地打造的118万方综合体大城 ，商业发达的同事人流量也会很多

【项目实时在售情况】

项目待售，户型78平 88平 均价1.2万左右，目前没买盘

【金科天元道】

项目是由重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司打造的住宅 ，洋房，别墅，及商业综合体，位于渝北区两江新区大竹林板块金开大道旁

项目优势：

1、区域优势：项目位于渝北区域两江新区大竹林板块，为龙湖、万科、金科等大型开发商集中进驻打造的高端居住区；同时项目紧邻光电园板块，腾讯总部、爱奇艺等大型企业入驻于此，板块圈层相对较高

2、配套优势：项目紧邻地铁大竹林站，且紧邻金开大道、金科大道，轨道交通及道路交通都很便利；项目可享受龙湖星街配套，同时项目自配底商及商业综合体且周围会引进多家商业综合体，后期商业配套完善

3、项目优势：项目为金科打造的集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态的综合体，项目住宅容积率约2.7，绿化率约30%，居住舒适度高且生活便利

项目劣势：

1、大竹林轨道站旁边有变电站，距离项目二期约1.5km（距离目前的高层产品相对比较远）

2、项目预计19年交房，目前周围配套相对完善度不高

【项目实时在售信息】

高层产品的户型面积76-105平的户型，预计均价是在1.2万左右，目前待售，后期11月份会有房源放出，洋房在售

另外还有照母山的恒大世纪城和恒大照母山这两个项目，除此之外在中央公园也有不错的项目，分别是龙脊代和汇祥林里3000，等到您看房的时候根据您的需求给您合理匹配，如果回见允许可以都带您看一下的

B. 江北嘴附近还有其他的楼盘么

您也看了江北嘴抄的一些楼盘了，根据您的情况，建议您可以考虑一下星耀天地这个楼盘，是由北京梵悦打造的，之前是做豪宅项目的，星耀天地是有小户型的，支持三无贷款，首付三成，套内60-90平，套内单价1.7万，也有大平层，还带私人会所，可以观江景。

C. 江北嘴有没有100万以内的小户型房源

目前江北嘴在售小户型楼盘为紫御江山、星耀天地及金融街融景城

紫御江山为*交付，均价2.6万左右，价格偏高

融景城小户型房源开盘已售罄

星耀天地目前还有小户型房源在售且单价较低，建议您可以了解一下

项目江北嘴CBD朝天门大桥旁

【项目优势】

1、地理位置优越，江北嘴中央商务区是中国中西部地区的战略金融中心，和弹子石CBD和解放碑CBD并称为重庆市的三大核心商务区

2、交通：一路（北滨二路）；二轨（已经存在的轻轨6号线——五里店站到项目的直线距离大概1公里左右；正在建设中的轻轨9号线——溉澜溪站和五里店站【距离项目直线距离大概600-700米左右】 ）；三桥（朝天门长江大桥、大佛寺长江大桥、千厮门大桥）、四立交（渝鲁立交、江北城立交、五童立交、五桂立交），出行非常便利

3、项目是江北嘴附近的高品质项目，有叠拼、观江大平层和高层产品组成，目前的高层产品稀缺性非常强

【项目劣势】

1、户型一般，是按照之前的公寓产品设计的一室一厅，舒适性产品，实用性差

2、拿地时间比较早，剩余的产权年限比较少

【项目实时在售信息】 目前大户型的平成产品在售，小户型的高层产品正在办卡，预计月底开盘，高层产品套内均价1.4-1.7万左右，户型面积60-90多平

D. 江北嘴附近总价150左右房子有哪些

离江北嘴近的现阶段在售是观音桥25号，套内约84平米 （三室两厅一卫），建面约109平米，

建面单价15000元左右，总价160万左右21楼（江田大厦），现可以主要关注该楼盘

E. 江北区域有哪些适合投资的楼盘

1. 江北的发展主要是围绕“两圈一带四中心”:观音桥CBD为百亿级商圈，江北嘴CBD为重点打造的次级商圈，以龙湖星悦荟、渔人湾码头、金源时代购物中心、珠江国际商业中心为重点的北滨路沿江商贸带。大石片区（大石坝、石马河和鸿恩寺）、五里店片区、寸铁片区（寸滩、铁山坪）和鱼复片区（鱼嘴、复盛）4个区域性商业中心。

2. “7大板块”：其中鸿恩寺板块、北滨路板块、石马河大石坝板块为江北区重点发展板块，都表现出供求两旺的特点。

3. 【鸿恩寺版块】

   鸿恩寺版块的项目高层很少，基本都是洋房和别墅，保利山庄还有保利江山明珠都是有别墅和洋房两种产品，绿地海外滩高层还没有在售。

4. 【北滨路版块】

   北滨路板块是以四个商业中心为核心，向周边拓展，包括龙湖星悦荟、渔人湾码头、金源时代购物中心、珠江国际商业中心

   主干道 :公路，北滨路；轨道，地铁3号线

   板块内在售楼盘：

   《融景城》只剩余大平层的项目在售

   《国兴北岸江山》现在待售，后期会推出63平-93平的超高层住宅，地理位置OK

   劣势在于：坡地上的项目，走路不便；小区2#、3#、4#边上都有高压线；此地块之前是天原氯气化工厂，空气污染可能会存在（不过嘉陵江沿岸之前都是化工厂、纺织厂什么的，现在的影响应该没那么大）；剩余产权年限39年；目前来看，项目周边的公共交通不太方便，距离项目比较近的只有106路和135路

   《龙湖春森彼岸》剩余房源比较少，只剩下70平和120平的户型在售，单价1.7-1.9万左右，后期还有两栋楼，但是还没有规划，存量很少的一个项目

   劣势：距离轻轨的轨道比较近，但是距离站点并不是很近

   《恒大御龙天峰》9月2号开盘的项目，开盘当天66平的户型就售罄了，现在剩余88-166平的户型在售，单价1.83万左右，带装修

5. 【江北嘴版块】

   功能：江北嘴中央商务区(CBD)是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心是内陆地区对外开放的国际化窗口

   定位：长江上游的陆家嘴”、“中国金融第三区”（北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴）。将集中建设办公写字楼等金融商贸设施和重庆大剧院、重庆科技馆等市级大型公益文化设施，兼容商业、

   范围：江北嘴中央商务区居于显要的中心位置，东临长江，南濒嘉陵江，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑0.5公里，西距城市副中心观音桥地区3.0公里。

   江北嘴版块新房只有南方格林雅墅和紫御江山在售

   《南方格林雅墅》尾房在售，只有191平米的户型，单价1.5万左右

   《紫御江山》超高层江景房，在售57平、68平、77平、88平的户型，套内*单价2.5万左右

6. 【海尔路版块】

   海尔路位于江北城CBD内，沿海尔路沿线一带，海尔路以五里店立交桥为起始点，开始沿长江走势分布，终止于桂花湾渝宜高速公路唐家沱立交，片区在重庆铁山坪森林公园以西的区域为主拥有寸滩保税港及江北区府，为重点开发板块。但距离主城中心较远，且暂时未通轻轨，但是后期会有正在建设的9号线和部分4号线经过，相比核心区成熟板块，板块尚处开发期，不过凭借优越的自然环境，被称为江北嘴的后花园

   交通主干道：海尔路、渝宜高速、渝黔高速

   轨道交通：4号线、9号线

   大桥：朝天门大桥，重庆大佛寺长江大桥，寸滩长江大桥

   港口：寸滩港（寸滩保税港），是我国内陆首个保税港区，也是中国唯一个拥有“水港+空港”的一区双核模式保税港区，承系着重庆经济发展的重要关节

   特点，价值点，地位：海尔路是“三北”地区（江北、渝北、北碚新区）的核心区域，是两江新区和寸滩保税港之间的桥梁，产业主要为承载着重庆经济发展的重要关节。

   区域内的项目以海尔路靠近江北嘴的位置市场的认可度较高，例如新鸥鹏教育城、恒大中央广场和保利观澜等都是不错的项目

F. 江北有没有哪些楼盘单价在一万左右的

 因为江北区稍微靠近核心区域的房子单价都在1.4万以上了，但是还是有一些新房是在一万左右的。

1、港城印象，位于江北区五里坪板块。

【项目配套介绍】 生活：小区门口有1800平方超市 交通：4号线港城站，11号线五里坪站，海尔路，北滨二路 教育：小区有幼儿园，46中校区，观音桥中小学 医疗：江北人民医院、港城医院 公园：小区景观园林，铁山坪1.8万亩、玉峰山公园、南山风景区。

【项目在售面积】 项目加推二期7号楼 (200套) 51平，实得55平 (一套改两房) 63平，实得69平 (两房改三房) 77平，实得85平 (正三房双卫) 72平跃层，实得97平(四房双卫)

【项目在售信息】 预计套内单价：9500- 11000 开盘时间：下周末开盘 层高30层,3梯7户，南北朝向 物管费：2元/㎡，(水电公摊) 接房时间：2018年12月

2、北大资源海樾府，位于江北区寸滩长江大桥东侧。

（1）交通：交通优势十分明显

【公共交通】轨道交通方面项目距离4号线黑石子地铁站（距在售楼栋约1000米左右），4号线明年年初就会通车，在重庆北站可以换乘3号线，项目旁边即有水口和江山名门公交车站，公共交通也非常方便；

【自驾】项目紧邻海尔路，海尔路目前正在施工拓宽，完成后将变为双向4车道，自驾走海尔路到江北嘴不堵车在15分钟可以到达。旁边的寸滩长江大桥已经基本建成，预计10月1号正式通车，届时到弹子石CBD会非常方便。距离江北机场10公里左右。

（2）教育优质：

北大资源引进幼儿园和鲤鱼池小学分校，划片的小学是黑石子小学，但是鲤鱼池小学分校是私立性质，业主的孩子入学有折扣。

（3）性价比：

项目因为拿地成本很低，在目前江北区整体住宅用地十分紧缺的情况下，有很强的价格优势和竞争优势。后期的涨幅空间比较大

【项目在售情况】：

在售D1组团，户型面积是套内52平、65平、70平左右，单价11000左右（根据不同的楼层和朝向有所差异），总层高33层的观江住宅。

【项目劣势】

1.项目在飞机航道下

2.项目附近4公里有一个垃圾场，不过为了不影响业主生活，政府在垃圾场增加了除臭装置

3.学校引进的是私立学校

G. 江北嘴哪些楼盘风水好

我跟复你说，小区里 小的几百户 多的制上千户
咱研究的是 在这个小区里混的 靠前就行了
这样也会混的不错了。所以说 你问小区好不好 就外行了
还有就是 哪个小区没有有钱的 哪个小区没有 贫困潦倒的？ 明白这个道理就好

H. 江北80平总价100万以内的楼盘有哪些

江北的发展主要是围绕“两圈一带四中心”:观音桥CBD为百亿级商圈，江北嘴CBD为重点打造的次级商圈，以龙湖星悦荟、渔人湾码头、金源时代购物中心、珠江国际商业中心为重点的北滨路沿江商贸带。大石片区（大石坝、石马河和鸿恩寺）、五里店片区、寸铁片区（寸滩、铁山坪）和鱼复片区（鱼嘴、复盛）4个区域性商业中心。

可以重点关注的事绿地新里樱园、江山名门和华融现代城，这三个楼盘目前商业配套还比较少，但价格还比较低，也是江北未来重点发展的区域，随着轻轨的通车和北滨路东延，配套会慢慢完善的。

也可以带您看一下海尔路板块的几个楼盘，实地考察一下。

I. 江北有哪些在单价一万左右的楼盘

我为您匹配了两个单价一万左右的新房。

1、港城印象位于江北区五里坪港城工业园区，港城南路和港城西路的交汇处

【项目优势】 1、交通：轨道交通方面，项目距离正在修建的四号线轻轨站港城站1公里左右,具体站点已经设定，四号线预计明年的五月份开盘（具体的开盘时间看施工进度）；并且小区门口旁边就是五里坪公交总站，7条公交线路，去到各个商圈都比较方便；自驾方面走港城南路连接海尔路去到商圈也很便利，并且预计今年年底开通的寸滩长江大桥开通之后可直接到南岸的洋人街、弹子石、南滨路等商圈 2、项目是在港城工业园内，港城工业园工作人员繁多，整个园区的租金相对来说比较高，基本两居室的租金在2000左右，作为投资来看，前期的租金回报高 3、学校：项目的一公里范围之内有观音桥小学的分校（五里坪小学、五里坪中学），目前已经开学了，业主上学比较方便 4、在配套方面，目前周边的生活圈已经明显，农贸市场、底商、超市等可以满足基本生活需求

【项目劣势】 1、项目周边目前缺乏大型的商超配套，能满足基本生活需求，但是一些大型的商超配套还得依赖商圈，比如五里店、观音桥、弹子石等 2、目前来看距离市区的距离有点远，得依赖公交和自驾，但是等到交房之后轻轨开通将大大缩短交通时间

2、北大资源海樾府

位于江北寸滩保税港区寸滩长江大桥东侧。

【项目优势】 1、地理位置优越，位于寸滩保税港区，距离江北机场，江北嘴都很近，寸滩长江大桥通车后去南岸弹子石是非常方便的。 2、交通便利，项目门前就是4号线黑石子站和江山名门公交车站，自驾可以走寸滩长江大桥和海尔路。 3、教育资源丰富，小学附近有黑石子小学，项目自身引进的是鲤鱼池小学分校，但是这个小学是私立学校，业主的孩子上学有优惠。

【项目劣势】 1、项目在航道下面，经常有飞机飞过，噪音很大。 2、项目附近4公里有一个垃圾场，会闻到味道，不过政府为了不影响业主生活，在垃圾场增加了除臭装置。 3、北大资源之前跟业主承诺的是引进公立小学，后来学校是私立性质，有过业主维权的事件。