长沙市精装修楼盘有哪些

A. 现在很多新楼盘的房子都是精装修，直接买精装修的房子会有什么弊端

精装修怎么样，是很多购房者比较担心的问题，然而现在有很多新楼盘，都有一些精装修的房子，并且非常受购房者的喜爱。精装修的房子最大的好处就是省心，因为是成品，可以直接搬进去居住，不用为装修琐事而烦恼，不用耗费一定的时间，因此对于完全没有经验和精力进行装修的，年轻人是最好的选择。那么了解到精装修怎么样之后，相对比较一下，精装修房和毛坯房哪个好?

B. 长沙万科精装修楼盘哪个好

装修是个头疼的事，如果自己找的话，肯定很多事都要亲力亲为，我之前专钰龙天下的两房不知道怎么装修，属后来看到邻居的，总体风格和布局效果都比较适合我和老婆的想法，新浪装饰，改善了空间布局，粉刷了墙面，加了几个柜子，因为老房子，厕所还做了防水并且针对老人把蹲厕改成了马桶，现在快1年了，虽然没搞什么大风格，整体住起来，和家人都觉得蛮实用方便的。而且不厌其烦的向房主询问需要什么样的设计风格，每种风格能达到什么效果，以及向你展示效果图，需要多少资金等等。施工质量方面，客观的说，他们所请的地板师傅，手艺比较高空空的情况很少很少出现，油漆师傅，腻子粉师傅都非常不错，做过细致，认真，一个个又和气，说说笑笑的，尤其这一起木工。电工师傅也还行，所请的电工也是专业的家装电工。

C. 现在长沙精装修的小户型房子多少一平方

目前来说，在长沙来市中心自，也就是五一商圈内的小户型，价格都在7K左右。到接近二环给的位置，价格在3-4K左右。至于2K的小户型，基本上没有。我说的都是没装修的毛胚房。精装的房子，大概要加1-2K每平米。这都是高层和小高层电梯房。

我所知道的小户型，一般集中在40-60平米，30-40的很少见。

银行按揭，你可能还得跟开发商去谈。一般来说，开发商都会为你办好相关手续。不过前提是你要满足银行按揭的相关条件。首付比例30%。

我是2005年8月买房，位置在市中心区，当时价格是：4K（毛胚、27F、50平米）。实际使用面积35左右。水电都为二次供电（水），比正常价高6%，物业管理费：1.5元/平米月。
次年装修，中等装修，费用大约5W，包括家电。

你如果想在长沙普通区域购小户型一套，我给你算算吧：
50平米，5K/平米，房款25W，首付30%=7.5W。
交房时要交的税等费用合计：2W。
装修+电器=5W（一般般的）
合计：14.5W
每月还款：1.5K上下。

最好有时间来长沙实地了解一下。毕竟买不是小事。
需要帮忙，可以发消息给我。尽力帮你。

D. 精装修包括哪些方面

首先，我们要明确一下概念，什么是精装修房？

精装房是精装修房子的简称，是开发商装修过的房子，一般情况下硬装都已经全部完成，只需要做简单的软装就能够直接入住了，但是有些精装房是可以拎包入住的，所以精装修不完全包括软装。

之所以会有精装修房，是因为开发商在拿地的时候价格便宜，为了把房子卖出高价，所以搞了精装修，才有了这个概念，而不是为了方便我们业主入住，少了装修的烦恼才建设出精装修房子。

7.水电

（1）上下管道验收：各类阀门是否应设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处是否有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通，无阻塞。

（2）电的验收：插座面板是否正常安装，是否正常通电；电表是否正常通电，是否正常运行，是否有接地装置；电视插座，宽带插座是否正常安装运行。

8.上下水

上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。

9.防水

防水材料是否符合标准；防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷，并进行闭水测试。用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。

（1）门口做15cm高的挡水层；

（2）往里面注水，直到水高到达10cm，同时做好高度标记；

（3）24小时后观察水的高度的变化程度，并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

10.烟道通风

最好可以打开一个部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙，否则以后有可能出现“倒烟”现象。

测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。推荐大家购买具有良好采光、通风能力的明卫。

11.各种预留位置

客厅的空调，厨房的冰箱空间布置是否合理，预留位置是否合适，电源位置规划是否合理。

12.橱柜，石材，卫浴设备

（1）橱柜：先看柜体是否出现变形、气泡等现象，再观察橱柜石材切割是否精细平直、无破损，五金件是否开合顺滑、噪音低、无锈迹。

（2）石材：卧室石材大多数应用于飘窗窗台部位，仔细检查一下这些石材是不是存在拼接、裂纹、缺角以及其他硬伤，如果有问题就要求更换。

（3）卫浴设备：对于精装修卫生间的验收而言，检验卫浴设备的品质也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、马桶甚至墩布池的表面应该光洁平滑，这样可以有效地防止水垢的附着。其次上述这些设备的下水应该通畅好用。最后要检查一下淋浴喷头、浴缸和台盆的水龙头的出水情况。

13.核实建材型

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

14.配套设备

（1） 水电表读数，避免你要为开发商埋单；

（2）楼宇对话机、供暖等；

（3）煤气、通风、等管道查验；

内容比较多，仔细看看吧。

E. 长沙2009年计划新开精装修楼盘有哪些

项目名称：
珠江花城(二期)
价格：4700元/平方米
电话：0731-4810666/4810333
位置：长沙市开福区福内元西路99号（原新世纪容大道）
查看地图
开发商：湖南珠江实业投资有限公司
项目名称：
QQ生活馆
价格：4300元/平方米起
电话：0731-8851000/8852000
位置：长沙市雨花区曙光中路56号
查看地图
开发商：湖南鸿禹房地产有限公司
项目名称：
谋房博客
价格：5050元/平方米
电话：0731-2350688/2350699
位置：长沙市岳麓区咸嘉村，望岳路与桐梓坡路交汇处西南角
查看地图
开发商：长沙凯华物业开发有限公司

F. 新房买在长沙，哪家做毛坯房精装比较好

小桔装饰还是不错的

G. 2016年高层精装新楼盘有哪些

1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人版员陪同您共同权查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。