A. 海沧马銮湾中央公园到海沧中学打摩的多少钱
海沧马銮湾中央公园到海沧中学打摩的16元可到达
B. 厦门海沧区哪个楼盘最值得购买
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C. 泰禾厦门院子是厦门海沧区最贵的楼盘吗
我这边是厦门德旺装饰，我有几个装修的客户刚好是厦门院子的。据我所知泰禾厦门院子地区海沧区马銮湾，确实是2016年海沧区最贵的楼盘了。
D. 马銮湾1号楼盘离绿新城远吗
你好，马銮湾1号楼盘离绿新城是比较近的，只有两公里左右的距离啊！
E. 海沧有什么旅游住宅
【楼盘介绍】
东方高尔夫别墅，位于厦门海沧区马青路东方高尔夫球场内，项目总占地32万余平方米，由5块别墅用地及3块公寓用地组成，分别散布在球道之间，为球道所包围。项目依山就势、错落有致、自由布局、周边高尔夫球道环绕，可观山、看海、赏高尔夫，超大花园（每栋占地从600㎡--1300㎡）
【个人分析】
关于项目有关材料较少，以下进行简单的分析：
（1）旅游住宅：东方高尔夫别墅，该楼盘以包围楼盘自身的东方高尔夫球场为旅游景观依托，坐在家中便可欣赏高尔夫球赛，地处于厦门海沧区马青路，厦门公交805路、830路、833路、854路、859路、892路等均经过此地，交通便利，户型为286-445㎡的别墅，客户人群可在长期自住，享受高雅闲适生活。
（2）特点解剖：该项目借势于东方高尔夫球场，坐家观赛，享受贵族生活，品位高（以稳重典雅的建筑风格为依托，将悠久的文化底蕴沉淀于27洞国际球场内的品质社区生活之中）、价格高（参考价38000元/平方）、区位选择挑剔（位于东方高尔夫球场内）、市场定位集中等特点。
（3）市场定位：
①区位关系：开发商根据旅游资源本身的属性确定该楼盘与旅游景观的区位关系。别墅在东方高尔夫球场内、住宅本身构成了旅游景观。该楼盘容积率极低（容积率0.3），绿化率很高（绿化率68%），环境优雅；
②项目档次：开发商根据依托旅游景观的品质来确定了该楼盘项目的档次。（依山就势、错落有致、自由布局、周边高尔夫球道环绕，可观山、看海、赏高尔夫）和规模（占地32万余平方米，由5块别墅用地及3块公寓用地组成，分别散布在球道之间，为球道所包围），别墅的档次高。
③交通条件：公交805路、830路、833路、854路、859路、892路均可到达东方高尔夫别墅，别墅一边是海沧新城，一边是马銮湾城市副中心，距离厦门中心城区的车程距离只有15-20分钟左右。
④周边配套设施：周边有金龙商城、乐海购物广场等购物中心，学校（实验中学、海沧育才学校、快乐宝贝幼儿园）、医院（坤助中医诊所）、其他（豪康足浴休闲、邮政储蓄ATM）等配套完善。
⑤面向客户群：该楼盘别墅安静闲适，景色幽美，坐拥高尔夫比赛资源，供给人们贵族般优质生活，该楼盘推出户型大小为286-445㎡之间，主要是针对客户群体为高收入者。客户来源及年龄段：岛外大型企业主占80%、，海归约20%。年龄：35-45岁。
【SOWT分析】：
优势：1.社区依山面海，延续高尔夫的贵族气息，在规划上以低密度。
2. 物业管理公司安防、保洁、绿化养护到位。
3.二、三期私密性较强，空间较大。四、五期依山就势，周边高尔夫球道环绕，可观山，看海，赏高尔夫。
4. 前三期已交付实体做辅垫，口碑好，老客户的连动关系客户资源丰富。
5. 高尔夫俱乐部是一个顶级会所，球场是稀缺的环境资源，参与球赛的都是社会名流，为项目带来一定的免费客户资源并都是高端客户群。果岭别墅吸引高端市场关注与靠山面海的稀缺资相结合，是生活理念的提升。
劣势：1. 项目共分五期开发，一期客户投资都占大多数，造成空置率增加，（一期7000元/平方米与现在2、3万）有一定差距。
2.小区内应设制机动车与非机动车道，应考虑到行人的安全。
3.公寓部分针对生活配套跟不上。
4. 会所功能不全，不能体现豪宅的档次，（只设制游泳池、乒乓球馆、棋牌室、餐厅）
机会：1. 海西战略前景有利于项目前景的发展，海西战略对海西市场是积极的得好比较多，增加人口，扩大福建经济、人、资金、技术就会往这边流，城市也跟着一起快速发展。
2. 2006年6月国土资原部停止别墅用地审批，从严管理土地，别墅用地稀缺。
威胁：1.2010年10月1日执行的限购令，对老厦门客户有很大的影响（老厦门客户都至少已经购买两套房子了）
2.海沧区域工业园较多。
F. 杏林马銮湾开始建了吗
马銮湾景区内已建成一批中高档次的饭店宾馆，其中有中外合资的国际三星级标准金沙大酒店、漳州市财政培训中心、帐篷酒店等，台商兴建的29幢海滨别墅。还有一批饭店餐馆、工艺服务部、舞厅等，形成了海滨度假、旅游、旅游娱乐的海滨旅游胜地。夏季有时每日达近万人。其中有来自美国、法国、日本、新加坡、德国、印度尼西亚、加拿大等10多个国家的朋友和台胞、港澳同胞、侨胞。美国游客赞叹说：“这里海水洁净，沙滩细白，风景秀丽，是个很好的海滨游览胜地，可与美国夏威夷相媲美”。东山岛是一个物产丰富、风景优美、名胜古迹众多的好地方。比如有：秀丽的马銮湾、神奇的风动石、历史悠久的关帝庙……但是我最喜欢去的还是马銮湾。
随着厦门市由海岛型城市向现代生态型海湾城市的转变，地处海沧、集美、杏林交界的马銮湾地区，作为城市总体规划环西海域一环中重要的一个中心组团，被列入了《厦门市国民经济和社会发展“十五”计划纲要》，和各区、各行业的“十五”发展计划和规划。马銮湾水域位于厦门港西海域西北隅，该域面积为123平方公里，附近有约16平方公里的平地，是规划中的工业开发区。马銮湾地区地理位置得天独厚，区位优势明显，具有建设滨海城区和发展滨海旅游的优越条件。但马銮湾湾内水环境亟待治理，西港区泥沙淤积有待改善，马銮 湾周边土地有待开发。从交通量增加对海堤堤顶道路拓宽需求等诸因素的考虑，改善马銮湾及周围的水环境，进一步发挥马銮湾泄洪、纳潮、防污及航道维护等功能，马銮湾的建设规划经过多方论证，采取了上海同济大学和美国RTKL公司所做的马銮湾概念性规划方案，即通过对马銮湾地区的综合整治与开发建设，逐步修复海域生态环境和功能，提高海域环境质量，促进马銮湾周边地区的土地开发，实现区域人口、资源、环境和社会协调发展。
7项目投资
马銮湾综合整治与开发工程被列为厦门建设海湾型城市的重要建设项目之一。总投资估算30亿元以上，工程一次规划分期实施。首期工程投资约5．2亿元，其中，护岸工程12公里，投资4亿元；清淤吹填工程投资1．2亿元。然而由于整个工程建设周期长，需要投入大量资金，为减轻市政府的财政负担，控制项目的投融资成本，同时也为了进一步深化厦门市投融资体制改革，在投融资体制上有所突破和创新，厦门市政府借鉴上海对基础设施项目实行“投资、建设、运营、监督”四分开的有益经验，引入市场运作机制，引导企业参与该项目建设。于是，由厦门城市建设的主力军，占城建国投50%以上，赢利占城建国投80%以上，公司的净资产规模近10亿的三家公司（厦门市新区开发建设公司、厦门特区工程公司、厦门特区房地产开发公司）共同控股组建成新的项目公司——厦门海湾投资有限公司（简称海湾公司），现已进入实质性的开发工作。
G. 厦门市海沧区共有几个小区 分别是哪些 在什么位置 价格是多少
太多了怎么说的过来，沧一，沧二这类老的小区，均价也在5000-6000左右，那些新楼盘什么天湖啊，靠近旭日海湾那的就就更贵了 7000-8000左右，好一些的更高
H. 厦门马銮湾哪个楼盘好
马銮湾是东山的