A. 应聘一手楼盘的售楼员需要准备些什么
如果没基础的话：贷款流程和房地产最新政策及疑难问题解答。建议你去别的楼盘踩盘看看，作为一个购房户看看他们是怎样给你解答的，也听听别人是问的。
B. 如果做楼盘销售（一手楼）的工作需要具备什么条件一般房地产公司应聘的要求是什么
没什么要求，进去一定会进行培训的。如果一个公司没有这类培训，也不可能有销售业绩！！！年龄符合，有那样子就可以！
每个楼盘都不一样，特点也不一样。销售卖点也不一样！
C. 我过几天就要去一手房地产公司应聘了，请问谁能回答我，做置业顾问需要什么经验啊
你需复要一下了解：
1，首先了解制清楚房地产基础知识，名词解释你都要明白，容积率，绿化率，高层，小高层，框架结构，等等，并且会算置业计划表。建议你找找这方面的书籍资料看一看。
2，充分了解你们项目的指标，硬件，配套，等等，客户问到都要回答得出来（建议可以跟同事多进行扮演，一个扮客户，一个扮置业顾问）
3，在你项目周围的其他竞争项目你也要熟悉，当客户问到，哪里哪里才多少钱，你要能说出你们贵在哪方面，别的楼盘没有的优势在哪，说服客户。
4，重要的是你要努力勤奋，不要嫌累，做哪行业都是辛苦的。置业顾问做为一线的与客户接触的并且要促成成交，当然也轻松不到哪里去，勤接客户做好客户回访，平常别人最闲的时候就是最辛苦的时候，如5.1，10.1等。当然付出是有回报的，你能学到很多东西，并且高薪在等着你！祝你成功！
D. 作为一个刚做房产销售的新手该怎样入行
作为一个刚做房产销售的新手该怎样入行？身为一个一二手房做了8年的回前辈。告诉你答一些我的经验。
首先，你要跟同事搞好关系，放低姿态，毕竟他们是你的前辈。
其次，不懂就问，没有什么不好意思，他们也是从新人走过来的。
还有，如果做一手房，看房地产两百问，做二手房，多看房贷利率、税收等。
最重要的一点，销售就是在推销自己，要抱着做朋友的心态去做这件事情，能在成交的一年以后见面还打招呼，让客户感谢你，那就算你做的很成功了。首先到你要销售的房子去好好调查一下，个个户型的特点，和很多细节方面。例如，（这套房子，客厅可以到下午2点钟一直晒到太阳，房子高240cm，但问题也有，就是书房稍微小了一点。。。您要是想要个书房大一点的可以选那一套，，，，）要让顾客看到你是专业的，而不是单看图纸，单看模型。多动动脑子，总结一下每套房子的优缺点。最重要的要记住，你不是在卖房子，而是卖给顾客几十年的幸福。是一种诚信。努力吧！
E. 做房地产一手楼盘销售员要什么条件
1、自身修养素质
2、房地产基础知识
3、房地产销售基础知识
F. 做一手房销售有什么要求
做销售没有什么不同，是金子在哪里都发光，你可能是刚入二手房行业，二手房平专台比较属低，一手房好楼盘公司没有关系你进不了，差的楼盘房子不好卖，现阶段做好自己的本职工作，等你个人能力和人际关系得到进一步提升。我现在做二手房和经营一家网站，你可以过去看看！ www.hffcxx.com
G. 我是卖一手楼盘的刚开始做好茫然我应该做些什么 怎么才能卖出楼去啊
你好，为你解答，望采纳！
一、从宏观上来说，一手房的销售是一个营销策划过程，分阶段造势进行：
（一）项目介入阶段
1．识别客户需求
①了解客户需求，解答客户问题；
②对客户需求的理解陈述；
③界定工作范围；
④描述提出方案或方法的基本原理；
⑤项目组织的介绍；
⑥项目完成所要求的进度计划；
⑦确认项目执行可能产生的成本预算；
⑧确认客户期望项目团队提供什么样的交付物；
⑨确认客户期望的规格和特征；
⑩商定进一步洽谈的内容、时间及地点。
2．进一步洽谈确定课题
①客户企业介绍情况，提出咨询要求与希望；
②研究企业提供的资料、分析企业状况、初步拟定项目框架；
③实地考察客户企业及环境；
④确定项目框架和目标；
⑤根据企业期望做准备性调查。
3．提交项目建议书及合同签订。
①与市场部及公司广泛沟通，根据客户需求提出项目建议书。
②双方就建议书内容（包括项目目标、框架、主要内容、执行方案、时间计划和初步预算等）进一步商讨。
③拟定并签订合同，作好项目开展准备工作。
以上工作以市场部为主，策划部协助。
（二）项目启动阶段
1、 确定项目领导小组
① 根据项目要求确定由策划部与市场部双方主要领导组成的项目领导小组，统筹分工项目的开展。
② 确定公司配合要求和内部人选。
2、 确定项目计划
① 项目领导小组和项目负责人确定项目开展计划与项目详细目标，结构细化，时间进度，人员要求和其他后期准备。
②根据经验提出初步计划建议。
③ 准备项目开展所需的资料等。
3、 确定工作组
① 根据项目计划要求，成立项目工作组，明确具体分工和职责。
② 拟定工作计划和时间进度。
③ 拟定调查分析计划。
（三）调查分析阶段
1、 调查分析和座谈会
① 根据调查计划和针对性问题实施市场调查。
② 主持和开展座谈会、讨论会、听取各方面人员的意见和要求。
③ 深入调查分析，了解客户竞争对手的情况及客户产业链。
2、 调整并提交策划报告
①整理分析调查资料，对问题分类。
② 提供初步改进建议方案框架。
③ 提交报告。
（四）方案设计阶段
1、 提交初步设计方案
① 在客户对报告反馈基础上进方案设计，并根据客户情况实时修 改。
② 向客户提供满足其特殊要求的、可操作的管理改善方案。
2、初步方案征求意见
① 初步方案分专题向有关部门进行详细介绍，回答有关问题，广泛听取修改补充意见。
②针对反馈意见和建议，进行局部调整和补充。
③拟定实施计划纲要。
3、方调整，提交最终报告
① 按照客户要求提供最终报告，就报告内容答疑咨询。
② 协助客户拟定实施计划。
③ 对存在分歧的问题进行分析研究，提出可选择性解决建议。
④ 双方共同分析存在的问题和难点，商定可能的解决方案。
二、从微观上来说，一手房的销售就是驻场置业顾问的日常工作：
（1） 掌握楼盘的结构，功能，技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题；
（2） 善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业与楼盘树立良好形象；
（3） 服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机的推销企业楼盘；
（4） 代理法人与客户签订业务合同，并及时将合同上交销售主管审核后执行；
（5） 努力做好售后服务工作，及时走访客户，反馈楼盘质量信息；
（6） 每天向销售主管汇报工作情况，定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进策划，以提高工作的计划性和有效性；
（7） 负责及时回收楼款；
（8） 努力学习知识，扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高；
（9） 熟悉法律法规及行业规范；
H. 去面试一手房地产代理需要什么技巧和要注意那点啊.
是会问你的几年内的目标什么，然后再问你为什么选择这一行，和以后打算怎么做，代理这行要不怕吃苦 奈的住寂寞，一单吃一年就是这个理。
会让你谈谈对房地产的看法 要轻松面对 谈笑自如
I. 我是一名新人，后天就要去房产公司上班了，销售一手房，没有任何经验，有做过的朋友可以分享下经验吗
多打电话多沟通。
多学多问，税费，买卖流程等环节，不懂就问。
对待客户要耐心，满足版他们的需求。
要打权好基础，学会术语。
多加练习，实践出真章。
和老员工打好关系，给他们递包烟，培养感情。可以跟着他们学习。