❶ 广州南沙金茂湾(商办)什么情况
南沙金茂湾位于凤凰大道外国语学院旁边，处于南沙区政府核心发展的明珠湾回综合起步区中，明珠湾答综合起步区总投资250亿，占地9.7平方公里，重点发展金融电子商务，对外贸易等产业，未来会是整个南沙地区最核心的地区，也是大型总部集聚地区。金茂湾是中国金茂集团在南沙打造的标杆性建筑，总占地面积5.7万平，建筑面积24万平，由24栋住宅和商服产品组成。 项目优势： 1、项目处于明珠湾综合起步区中，区位优势明显 2、中国金茂集团所打造的楼盘品质都非常高，也基本会成为区域的标杆建筑，无论自住或是后期转手都更受客户欢迎 项目劣势： 1、目前不靠近地铁，距离最近地铁站金洲地铁站约3.5公里 2、商服类产品需要以公司名义购买，后期成本高，转手复杂
❷ 我比较关注南沙金茂湾，目前情况怎么样
南沙金茂湾住宅已经售罄了，只有商办单位。南沙金茂湾已于11月4日推出了T8栋商办单位，户型包括有建面约83㎡、88㎡、114㎡商用单位，2梯8户设计,不限购，仅能以法人名义购买，均价约16000-20000元/㎡。另外，项目还有建面约1280㎡写字楼单位，整层起售，推出时间待定。临近金茂湾的越秀滨海御城品质也非常高
❸ 请问南沙金茂湾这个楼盘怎样
南沙金茂湾位于广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁，目前住宅已经售罄，现版在售商业产权品，商铺为建面约90-200㎡单位，均价约30000元/㎡；商业别墅建面300㎡，售价约35000-38000元/㎡。（2018.06.14）南沙金茂湾总用地24.3万平方米，总建筑面积56.8万平方米，涵盖商业物业、住宅、商铺、写字楼，分三期开发。
❹ 南沙金茂湾房源情况
南沙金茂湾位于自贸区金融商务CBD板块，目前项目在售A3/A4栋洋房，户型为建面240平四房，定制化*发售。岛尖首排建面83-1280㎡火热待售中，户型灵动，单元可灵活组合使用。
❺ 南沙金茂湾有什么最新动态
南沙金茂湾即将推出小区商铺，小区业主购买享受97折，现在在售商办单位，均价2w左右。金茂湾地理位置优越，是明珠湾起步区里面少有的商办和住宅项目，目前住宅售罄。
❻ 南沙金茂湾目前情况怎么样
南沙金茂湾现有T8栋建面83-114平商务空间待售，南沙金茂湾在售A4栋洋房，户型为建面240平五内房，带装修发售。南沙金容茂湾地处明珠湾起步区，未来南沙的珠江新城，拥有独特海景资源和红树林资源，环境很好
❼ 南沙金茂湾这个楼盘目前有160-170房的房子在售吗
南沙金茂湾目前没有160-170方的房源在售，目前在售的有240方的4室2厅，目前均价在2.7万左右。
❽ 南沙金茂湾现在是什么情况
南沙金茂湾位于南沙区凤凰大道和焦西路的交汇处，项目属于南沙湾起步区板块回核心地段。项目旁就是答南沙红树林天然保护区，东南面是焦门河水道，环境优美。
【项目优势】
1.教育资源较为丰富。项目售楼处对面就是广州外国语学校，另距项目三公里还有金洲小学。
2.商业配套完备。金茂广州j-life商业街已经开放，而且项目本身自带商业街也较为完善。
3.自驾出行便利，可以通过广澳高速和南沙港快速快速到达广州市区及周边城市。
4.开发商金茂集团实力强大，产品的质量值得信赖。
5.属于明珠湾起步区板块内，政府对该区域较为重视，规划政策已经完备。
【项目劣势】
1.轨道交通不够便利，距离未来规划的地铁站较远
2.看样板间需要先验资，限制门槛较高。
3.目前在售都是大户型，可选择的户型较少。
4.单价在南沙区域较高，而且户型面积大导致总价较高。
总的来说，该项目定位在南沙偏高，适合资金充裕的，偏爱大户型的高端改善人群。
❾ 广州南沙金茂湾什么情况
南沙金茂湾是南沙区的一个住宅项目，位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区专核心起步区，主打临属海观景的大型城市综合体，集为住宅与商业购物为一体。
项目优势：
1、 教育配套完善，北邻外国语学校，距离金洲小学3公里。
2、 项目集住宅与商业购物为一体，生活气息浓郁，购房方便。
3、 临近广澳高速和南沙港快速，自驾出行方便。
4、 项目部分楼栋能看海，且周边红树林湿地公园环绕，生态优美。
5、 位于自贸区明珠湾板块，可以说是未来南沙的CBD，政策优势明显。
项目劣势：
1.现有地铁和未来开通的地铁距离项目都不近，轨道交通不便。
2.周边现有商业配套还有待完善，短时间无法满足购物需求。
适宜人群：改善性住房，养老房
❿ 南沙金茂湾具体情况
南沙金茂湾处于抄明珠湾综合起步区中，明珠湾综合起步区是南沙区政府重点规划的地区，南沙新区发展的重中之重，将重点发展总部经济、高端商务、、科技创新、教育培训等产业，打造现代集聚区、总部商务办公区等高端商务功能区。明珠湾起步区可说是南沙板块具升值空间“潜力股”，被视为下一个“珠江新城”。
南沙金茂湾地段优势非常明显，而且楼盘品质也很高，是非常不错的楼盘，但是现在住宅已经售罄，目前在卖的是它的公寓