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跑楼盘卖家具怎么跑

发布时间:2021-01-02 15:39:40

㈠ 怎样在楼盘选址开全屋定制家具店

全屋定来制家具加盟店选源址一定要选择有人气的区域进驻。卡诺亚提醒您一点,不管是在独立的临街商铺还是大型家居卖场里面租店铺。加盟商在进驻前,要对该区域的客流量、商圈半径、潜在客户以及竞争对手进行充分的评估,看进驻是否能确保成本预算投入产出的比例,这样才能有效的降低经营风险,将利润化。

㈡ 新楼盘样板间家具一般由谁来负责采购

一般来说是项目策划找装修公司直接装修的

㈢ 定制家具加盟如何做好小区推广

在解决这个问题之前,必须解决楼盘信息来源的问题?即怎样找到楼盘的相关信息,然后找准目标小区。你可以利用以下途径搜索楼盘信息:1、网络、报纸杂志、售楼处;2、店面客流;3、装饰公司、广告公司。一般来说,装饰公司、广告公司对楼盘是最敏感的,他们也会在楼盘集中地开分店。所以向装饰装修公司了解楼盘信息,或者直接到市场上走走看看,了解一下装修公司的动向,也是不错的渠道。4、实地调研,是指小区推广业务人员直接到在建楼盘处进行询问,可以直接去施工现场进行询问。
接下来,定制家具加盟如何做好小区推广?我们可以通过三个层次来分析:
1、按照建设时间
已存在多年的小区,购买者多为二次装修。这就需要做好单一用户的服务,以达到样板作用;新建设小区,消费潜力巨大,定位推广可以起到立竿见影的效果。实际推广中,要注重通过正在安装户向左邻右舍推广,这样可以事半功倍。
2、按照小区性质
单位小区,邻里之间都很熟悉,因此在老住宅做推广活动,往往可以通过活动,口碑等达到以点带面的作用;在商业小区,“鸡犬之声相闻,老死不相往来”的情况居多,其突破点是和物业联合做推广,如召集专家举办免费的《家装讲座》、《风水论坛》,组织《亲子活动》、《家装问答》等。
3、按照消费层次
通过看小区的各项配置,如泊车品牌、人员穿着、年龄层次、作息规律等,可以把消费潜力预估的明明白白,定位推广也会轻轻松松。一般而言,在小区的运动区,对居民的日常普及运动如排球、乒乓球等,要适时参与并提供比赛奖品,这样可以迅速拉近与小区消费群之间的距离。

㈣ 家具专卖店与楼盘业主如何策划活动(急)

有能力的话推出一个新名词:家具设计师。预约家具设计,其实只要一个熟悉家具的心理咨询师就可以了。帮业主确定家具的摆放,颜色,和形状。

㈤ 你好!麻烦请教一下,新楼盘样板房的家具一般是哪方面负责采购具体是哪个部门负责谢谢!

一般来说,房地产公司多为集团公司,对于一部分物业用品的话集团公司会有专门的材料公司来负责采购

㈥ 家具业务员怎么跑小区

我是一个家具的业务员,现在要我出去跑楼盘,应该从那先做?新手。。。求高人指教!!

㈦ 家具销售跑楼盘做销售该怎么做

勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,要董得谈判技巧,对楼盘价格,附近楼盘的详细情况了如指撑,不说了,总之四个字:快,准,狠,贴.

以下这些希望你能做到,如果成功了别忘了我呀~~

::成功经纪人的日常工作:::
1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)
2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。
8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)
9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)
18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻,令本身在这方面
的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形像。
20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。
21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客与业主需联系)
22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么!
建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功之时指口可待!

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