常州学区房价多少新楼盘2o18年

① 常州二十四中的学区房有哪些

一、常州二十四中的学区房如下：

麻巷公寓；铭筑高第；西狮子巷；东苑小区。

二、学区房内是中国式教育的产物容，是通过房产来占有稀缺的优质教育资源。在一定程度上，购买学区房不仅体现了家长对孩子的未来的关注度，还是一个家庭财力的比拼。价格贵不贵，房子值不值，买学区房的家庭有自己的衡量标准。

三、初中入学：

1、报名条件：有常州市户籍或符合有关规定条件的流动就业人员随迁子女，应届小学毕（修）业生，均按学区或统筹安排相对就近免试直接升入初中。

2、录取办法：教育行政部门根据招生计划和施教区范围，核定每所公办初中入学名单，各初中校根据核定名单，向新生发出入学通知书。

② 请问常州新北区房价大概多少，最便宜的大概多少呢

听说现在星城蓝钻卖的还不错
均价是4500/m2吧
其他的由远及近,商品房的价格大多都在3700-5000/m2

③ 常州怎么买房省钱新房、二手房的买房技巧

买房是人生大事，往往会花费大半辈子的积蓄，尤其是现在高房价的情况下，买套房更是不易，不过买房时掌握一些买房技巧不仅可以省钱，还能让钱花的舒心。究竟买新房和买二手房分别能够怎样省钱呢？请看下文：

怎么买新房更省钱？

1、开盘前的认购期

一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销，便是一个比较好的入市时间，这个时候最容易买到便宜的房子。

2、逢年过节促销期

不少商家会在逢年过节变着名目搞促销优惠，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣，如此下来，一套房就可以节约几万元。

3、首层或顶层

有经验的购房者介绍，如果不是很在意居住的楼层及房屋的景观，那么首层、顶层，甚至是一些楼层数字听起来不很吉利的，都会是价格较低的。

4、首选同板块内较便宜的

在选择物业之前，买家都会看很多楼盘，最终才确定所希望的居住区域。经验者介绍，居住区域圈定后，买家可选择购买这个板块中最便宜的社区。

怎么买二手房更省钱？

1、房产面积可以小点儿

房屋面积影响契税缴纳比例。低于90平米（含）的首套房或二套房契税为1%，您能在税费上节约房价x2%的契税。

而且小户型房产总价低、首付低、月供低，购房者在日后会减少很多的生活压力。

2、全款交易

如果你有这个购买力，不妨选择全款交易，全款交易不会有贷款利息。

3、多看房，制造竞争

看的房子多了，购房者就能知道哪个地方的房子价格更低，同时也不至于被卖方“拿乔”。

4、砍价

（1）委托多家中介，获得更多房源信息

需要注意的是：要对买房表现出强烈的愿望，这样中介公司才会对你重视；其次要选择有实力、有口碑的中介公司，以免造成自身权益的损害。

（2）房要多看，话要少说

多看房，摸清市场；少说话，保持定力。挑房子毛病，留“砍价”的余地。

（3）与房主沟通，了解卖家

若对房子满意，需与房主多沟通。了解卖房态度，心理底价等情报，针对房主的卖房心理进行砍价。

（以上回答发布于2016-12-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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④ 常州学区房有面积标准吗

对于学区房面积尺寸，并没有任何的限制。

学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这个范围里的房产叫做学区房。

学区房有以下几大特点：

1、存在一定的入学风险，每学年根据片区入学生源情况有变化。但一些固定片区，变化幅度特别小。

2、学区房通常是公办学校。

3、有户口才能入学，老师素质相对较高，教学质量好，收费便宜。

4、离学校近的不一定是学区房，需要确认上学名额没有占用，确认业主的户口能够迁走。

(4)常州学区房价多少新楼盘2o18年扩展阅读：

注意事项：

1、关注划片情况：名校划片范围不固定，很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素，对学校周边小区范围的划分做出一定调整，不一定小区建在某个学校附近就是某个学校的学区房，这一点是很多购房者存在误区。

2、签订落户协议：建议购买者在购买二手学区房前签订落户协议，确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。还要了解学校的户口政策，确保符合有些学校规定的约束政策。

3、掌握好入学时间：有些学校给予的政策是有片区内住宅房产证的家长子女可以入学，那些为学区紧急购买学区房的购房者要特别注意掌握好时间，从签订的购房合同到正式拿到房产证之间的时间是否会耽误子女入学。

4、潜在学区房变数较大：学区划分比较复杂，涉及历史沿革、行政区划、生源密度等众多因素，抱着侥幸心理“押宝”购买者需谨慎出手。

5、警惕山寨学区房：购房者应到学校或教育部门核实所要买的房源是否在划片内，不要轻信开发商或者房主与中介人员的一面之词，对于宣称合作办学等在售商品房，购房者也需要加以甄别。

参考资料来源：网络-学区房

参考资料来源：网络-居住面积标准

参考资料来源：网络-常州

⑤ 常州新北区春江镇圩塘的二手房和新房的房价多少啊

2手房就比较便宜了，3000左右一个平方，新房的话在8000-9000那里

⑥ 常州新北区春江镇的房价是多少

具体问问地产中心，具体楼层、交通、条件不一样，房价不一样，主要看房价的影响因素，专如下:
个别属因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

⑦ 请问现在在常州新北区的房价是多少

可以说是找不到5000的都在5000以上的

⑧ 江苏常州买房，买到那里升值空间大点。有没有其它买房的朋友。有推荐的楼盘没有。

有学区，交通便利，二选一。均价13000左右的还有涨幅空间。目前房价在常州属于高位，大多刚需购房者已经购房。所以选择均价12000 13000且有学区的房子，后期相对容易出手，且有涨幅空间。

⑨ 常州明年房价走势

从全国房价调控形势看，明年常州的房价情况大致要回到三年前的价位，大概大学城的房价在4500元左右。应该再等等，可以节省一辆汽车钱。

⑩ 未来十年房价还会上涨吗

个人认为房价在未来10年是不会降低的，而且随着各种各样的政策推行，基本上我们的房价，如果可以维持不长就已经非常不错，更不要妄想它会降低了。

另一方面，去年房地产遭到了那么严格的控制，虽然一二线城市的商品房销量出现了下滑，但是房价并没有出现下滑。试想一下，这么严的调控房价都没有受到影响，一旦放松一旦，那房价反弹的幅度可想而知。这说明在一个以房子轮失败的时代，房子对于很多人都存在刚需，下降只有理论上的可能，实际上要下降几乎不可能。