成都市公寓楼盘价格多少钱一方

㈠ 请问如果准备买成都的公寓，哪些地方好大概价位如何谢谢！

成都公寓目前偏多，所以选择地段很重要，只有周边配套好才会回发挥公寓在您手上的价值答。正常来说，公寓的租金回报在5个点左右最为理想。详细的可以具体聊。
南门 高新区软件园公寓两万左右，租金80元/平左右。金融城 2.5万左右，租金100元/平。回报率挺不错。天府新区现在价格在14000左右的区间。一个稳定风险低，一个升值潜力高

㈡ 住宅公寓的房价一般是多少,物价局有规定吗

我认为，不同的城市，房屋价格是不一样的。您可以使用网络搜索引擎功能，查找您当地的房屋价格。
房屋价格，主要还是通过市场机制调整的，可能物价局没有相关规定。

㈢ 40平方的公寓房10000元一平方买入的楼盘,两年后15000元一平方卖出有钱赞吗

不知道是一手房还是二手房，如下；一手房1、2、3、5、6七项，二手房1、内2、3、4、5、6、7项全部缴容纳；自己对号吧！ 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税评估额3%,买方缴纳; 4、所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳; 5、交易费10/平方,双方缴纳; 6、工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳; 7、营业税5.6%(差额),卖方缴纳!

㈣ 成都公寓交易卖方税费出多少

卖方承担的：个税2万元、土地增值税3万元、增值税5500元，杂税1000元。合约56500元。

卖方需要缴纳的税费：

(一)交易服务费:

一般情况下，按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。

（二）土地出让金：

各地政策存在出入，以当地实际政策为准。

(三) 个人所得税：

参考评估价和成交价，个人所得税为高者一方乘1%（房改房自用满五年，且是家庭唯一住房的免征)。

(四) 税及附加税：

成交价或评估价(高者)×5.6%，其中税为5%，附加税为0.6%。

(4)成都市公寓楼盘价格多少钱一方扩展阅读：

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。

印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

缴纳税费

1、一手房屋交易:

契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

2、二手房房屋交易：

非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?

秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。

同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。

营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额营业税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

费用方面

一、交易过程中需交费用

印花税：房价款的万分之五

二、申办产权证过程中需交费用

登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等

三、入住过程中需交费用

物业管理费及供暖费

四、办理按揭须缴纳的费用

保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。

五、办理公积金需缴纳费用

1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

2、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数

综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。

产权证

房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）

土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）

房屋所有权证：住宅80元/件，商铺550元/件

房屋所有权证印花税：5元/件

国有土地所有证：80元/件

㈤ 成都有些什么30.40平米的小户型楼盘

世茂玉锦湾系世茂集团2012年西部战略重点打造的支柱项目。该项目占据城市内环核心地带（猛追湾街），拥揽“一江两公园”中心自然资源，比邻红星路金融中心、建设路繁华商圈、电视塔休闲区三大成熟商圈。建成后，将成为2012年成都市内环唯一高端建筑综合体。

世茂玉锦湾项目总占地6.3万平方米，总建筑面积约50万平方米，零距离占据四川电视塔旁珍贵席位。以180米地标级揽江公园尊邸，别墅级10+1城市花园叠院，37—74 m2国际酒店式臻品精装公寓、47—756m2极致名流品质商街、五星级旗舰商业广场全维业态共同组成。

其中，国际酒店式臻品精装公寓，以37—74 m2主力户型布局，6梯20户奢华配置，实现低总价、功能优化的高价值构建;

47—756m2极致名流品质商街,独栋商业、创意空间、六米层高一举两得，2万平米国际品牌商街名流汇聚，全面填补建设路商圈高端商业的市场空白。

5分钟步行社区商业有包括家乐福在内的近百家超市，其中，商场包括百佳购物中心、华联商场、伊藤洋华堂等。东侧1公里为建设路商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种消费。西南侧是占地20公顷西部地区历史最为悠久、商业最为繁华的春熙路商圈。

答案来源：网易四川房产

㈥ 成都市的楼盘均价大概是多少

就目前的情况来看，成都市每个区域的房价都是不同的，包括具体到每一个楼盘，所有的房子都是一房一价的

如果只是全市范围内的均价，距离2018年年底的统计是维持在1.1万左右的

㈦ 成都小复式公寓，哪个楼盘有卖，30~40平米的

你是说新房还是二手房呢，二手房多的很，丽阳天下，宝润园，城市物语都是哈