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楼盘楼板太薄出现什么问题

发布时间:2021-02-14 21:39:01

A. 刚买到的新房子楼板薄怎么办

楼板厚度国家标准是不小于10cm(不含保护层),而且建筑法中有明文规定设计必须遵从规范,施工必须遵从设计。如果楼板厚度不答标这就是个法律问题了。按照合同中的约定,你是可以选择退房的!如果觉得不放心或者不符合标准,可以请专业的检测机关过来进行楼板检测,如果不符合规定可以向开发商提交申请退房或者处理。基本上现在的商品房楼板一般都在100-120mm左右,但是在整体地面贴完砖以后都有150mm以上了的,所以不必担心地板太薄,是符合标准的。

在商品房里面,所有房子交房都需要经过规划局,建设委员会,房管所.国土局等的部门验收,如果已经确定了验收的话,那基本上都已经是符合相关规定了的,才能交付给业主的,所以可以放心。根据《城市房地产管理法》第二十六条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用” ,《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的,不得交付使用。由此可见,对未经验收合格的商品房,法律已明文规定不允许交付使用。同时根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条:“房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请,并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定,商品房只有经过了上述部门的验收并合格后,才能算是达到了交房条件。
开发商提供《建设工程竣工验收备案表》,该表除了能够反映工程竣工验收报告的内容外,还反映了规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件、绿化验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表,就证明房地产开发项目已基本上就达到了能够交付使用的标准,购房人也可以比较安心的入住了。

B. 新房楼板薄了怎么处理

楼板厚度国家标准是不小于10cm(不含保护层),而且建筑法中有明文规定设计必须遵从规范,施工必须遵从设计。如果楼板厚度不答标这就是个法律问题了。按照合同中的约定,你是可以选择退房的!如果觉得不放心或者不符合标准,可以请专业的检测机关过来进行楼板检测,如果不符合规定可以向开发商提交申请退房或者处理。基本上现在的商品房楼板一般都在100-120mm左右,但是在整体地面贴完砖以后都有150mm以上了的,所以不必担心地板太薄,是符合标准的。
在商品房里面,所有房子交房都需要经过规划局,建设委员会,房管所.国土局等的部门验收,如果已经确定了验收的话,那基本上都已经是符合相关规定了的,才能交付给业主的,所以可以放心。根据《城市房地产管理法》第二十六条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用” ,《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的,不得交付使用。由此可见,对未经验收合格的商品房,法律已明文规定不允许交付使用。同时根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条:“房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请,并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定,商品房只有经过了上述部门的验收并合格后,才能算是达到了交房条件。

C. 楼板薄有什么影响

保护层厚度不够,实体检测就会不合格,这属于房屋施工质量问题,可以去跟物业反应找开发商索赔。

D. 柠檬丽都小区楼板太薄,吵死了

有时候不是楼板传声。而是声音通过墙柱,传上来。
可以增加木地板隔声。增加窗帘。
楼板最好不要再施工砂浆或者混凝土加厚,担心施工不好,楼板受不了额外重量。

E. 楼板太薄怎么处理,楼板太薄怎么处理知识

找建筑专业人士、行家鉴定
根据你的楼板材料情况看是否危险,需不需要加固,怎么处理最好。

F. 楼板太薄有人管吗现在走到都颤,怎么办

楼板厚度小于8cm,就认为是偏薄了。一般用途的话,8cm的厚度应该是足够了,如果回是作为仓库、答档案室或者长期存放重物的话,8cm的厚度就比较容易产生楼板裂缝。当然了,如果像你说的楼板只有7~8cm厚度,是有点偏薄了,不过主要还得看配筋数量和房间用途吧。就一般住宿的话,放点桌子、衣柜、床什么的,还不至于突然发生危险。如果墙、柱质量没问题,而且楼板的配筋足够的话,仅仅是因为楼板厚度少了那么一点点,也不用过于担心。退一万步来说,现浇钢筋混凝土板就算出现问题,也是从逐步开裂到裂缝逐步扩散,这中间有一个比较长的时间。你在住用房子时,只要楼板没有明显的裂缝,就可以安心住下去。

G. 楼板薄怎么解决

首先用一台楼板测厚仪来检测一下楼板的厚度,如果厚度小于100mm,
建议进行内楼板加固,板厚容太小是个隐患,特别是遇到地震。
楼板加固有两个办法:增加楼板的厚度或者在板底粘贴专用玻纤加强布。当然第二个方案费用和可行性不强,增加楼板厚度可以这样做:将楼板结构基层凿打出来,注意基层一定要凿毛,清扫干净后浇水润湿,并在上面浇注一层C30混凝土,混凝土最好用低水化热水泥(量上一定要控制好),比如矿渣硅酸盐水泥,这样可以减少混凝土的收缩,与原基层之间无裂缝,当然在浇注混凝土前在已凿毛的基层上刷一遍素水泥浆更好。
注意新浇混凝土的养护和保温,可覆盖湿麻袋或覆盖塑料薄膜。
第二个问题比较好处理。如果按第一种方法增加楼板厚度以后大可不必担心隔音问题。如果不加固楼板的话地板装修前浇注一次找平层,砂浆夹砖渣就可以,只要保证有一定强度和厚度。找平层施工以前铺设一层保温板效果更好,隔音又保温。市场上保温板很多,可以选择便宜点的多铺一层。

H. 楼板太薄,楼上有点声音都很吵,有什么方法可以有效解决

可以试试采用吸音板或带小空隙的隔音板吊顶,吊顶时最好留有一段空隙,效果会更好

I. 楼板太薄会不会塌啊

4-5CM的厚度是地砖以及地砖铺贴是使用水泥的总厚度之和,所以起启来的部分根本就没有影响到楼板的厚度,你完全可以不用担心。

J. 楼面混凝土薄有什么危害

1.自重抄太大。
2.容易袭产生裂缝。
浇筑指的是将混凝土浇筑入模直至塑化的过程。
1.混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范及有关规定,检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求。
1.混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定。
2.混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)的规定。
3.结构严禁出现裂缝。

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