① 我的房子是五楼98平方米，女友总是说房子太小！这样的房子真的很小吗
这个问题你要找到重点，你女友真的是嫌弃房子的使用面积小吗？
98平方米，单从住房的功能回上来说，完全满足答正常使用了。当然如果她想要家里有健身房游泳馆就另说了。
排除了居住上的困难就有几种可能了，自己分析下知道结果就好，别傻到向她求证。
1未来结婚后可能你父母要和你们同住，她有想法。这个要教育她，百善孝为先。
2未来结婚后她想接她父母与你们同住，做铺垫。不错是孝女，兄弟你有保障了，条件可以就一起住了。
3你家房子比较老，她想住新房。人多少有些攀比的想法，不想在朋友那掉架，这你要量力而行了。
4养尊处优惯了。这你不用和她谈，让你泰山赞助，买套500平方带英式管家的。
4你现在的房子不是你们的共同财产，她想要保障。如果是这样，就很不好对爱人心机太重怎么一起生活。
② 开发商说的98平方，加上赠送110平方，但是购房合同上写的79平方，是咋
我来帮你解释一下吧
你的建筑面积应该是98
实际使用面积79
附送面积12平米
③ 我在东莞买房，说是说面积98平方，可实际面积才79平方，说要去掉外面的走廊电梯的面积，可是走廊和电
找发展商去查清楚。是有公摊面积面的，有一些是没有那么多的。
④ 购房合同上的面积是80.98平方，而办房产证时房开商却说是85平，请问如何确定我的实际购房面积
办房产证以测绘队或测绘公司出具的有效测绘报告面积为准，并非按照购回房合同面积或答者开发商说的面积。
要确定你的购房面积是多少，可以要求开发商出示房产局的测绘队或测绘公司出具的测绘报告，看看你的房子实际测量面积是多少。
如果实际测量面积是85平方米，那么，再对照国家的规定。。。在3%的范围内，你需要支付。超出3%的范围，你不需支付这部分面积的钱，如果你确定要这套房子的话。
80.98*3%＝2.43平方米，也就是说，你只需要再补交2.43平方米的钱，而多出的面积85-80.98-2.43＝1.59平方米，这个你不用支付（等于是开发商多建，送你的，这是国家规定的）。
⑤ 求农村瓦房（也就是平房）的房型图和结构图，三间房屋（大部分都是12*8或12*9的平方）大约96或98平方
也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是...适合开间进深较小,房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而...
⑥ 我买了一套普通商品房是建筑98平方的实际使用面积应该是多少
实际使用面积就是建筑面积减去,墙,柱之后的面积,你可以根据实地情况自己计算一下
⑦ 实际面积98平方的房子，有多大，够一家三口住吗
你说的实际平米数是建筑面积还是使用面积？还玩看公摊是多少，一般六层的公摊是15%左右，高层公摊比例就大，如果你说的是建筑面积98那么使用面积也就80到90左右。
⑧ 这样的房子买几楼最好..比如以后卖2手房好卖点..1楼和3楼都是98平方..2楼103平方.
最好的就是三楼四楼，并且很容易照太阳，要被风，一楼不要，小区是不会让人卖东西的，二楼也不要，离一楼近，防盗不安全，以上的就是太高，风大，太阳大
⑨ 买了房子98平方，他说公摊百分之十，实际有114，这是什么意思
房屋面积抄分套内面积袭和建筑面积。
建筑面积=套内面积+公摊面积
建筑面积即产权证上面记载的面积。
套内面积即室内实际使用面积。
公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
按照国家规定的最高公摊计算:
30层以上公摊25％；
点式楼盘公摊15％－17％；
18层以下公摊13％－15％；
多层住宅公摊10％－13％。
按你的说法就是套内面积98平方米，建筑面积114平方米。
⑩ 17年到手的房本，98平方，买时26万，卖41万，房本不到两年，过户要多少钱啊
过户住房需要持有住房时间，超过住房所在地区限售时间规定，不然不允许过户该版住房。 规定过户住权房需要评估费用千分之6， 印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1%