⑴ 收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办
收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不符，拒绝交房，找开发商讨说法。
购房合同内是对买卖双方权利容和义务的约束性文件，购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的，是购房者维护自身权益的保障。
实际交房的户型与合同不符，可能存在房屋竣工验收不过关的可能（实际的房子必须要和规划图纸一致），这样会影响后期办理产证。
购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益，先和开发商沟通讨说法，无果的情况下，通过法律手段维权。
⑵ 实际户型和合同上的户型图不一样,我该怎么办
实际户型和合同上的户型图不一样的情况，绝对是开发商的重大违约。解决办法如专下：
1、可以选择解除房属屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；
2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。
3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。
因此，本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，可向房屋所在地法院起诉解决。
⑶ 请问,实际户型和合同上的户型图不一样,我该怎么办
出现房型不复一致的情况制，绝对是开发商的重大违约。那么你就可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；你也可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。因此，你可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，你可向房屋所在地法院起诉解决。
⑷ 签合同时没看合同上的户型图，但现在发现合同上的户型图与买房时的不一样怎么办呀
我们看房和收到的房子户型也不一样，钥匙都拿了才去看房，发现户型颠倒了
⑸ 合同房间号与户型图不符怎么办
还要结合你的合同约定来决定如何维权,本案实际上是未按合同约定交房,你可以选择诉讼或仲裁方式维权,提出什么请求,要看合同中的约定,哪一种方式,对你有利. 按照合同履行，否则要求对方承担违约责任。赔偿损失。 的答复！ 现在我们正在和开发商协商，因为我想要的那套房子已售出，估计换回原户型的可能性较小，而我...又急等住房，因此我打算接受这套不理想的户型，但要求开发商给我一定的经济补偿。因为合同中并未就此作出明确规定，请问我这个要求是否合理？ 开发商让我以书面的形式提出我的补偿的具体要求。我想请问，这份书面材料中有没有需要注意的地方？ 谢谢！！！ 1、开发商违约，当然可以要求其承担违约赔偿责任； 2、这份书面材料比较重要，最帮你，陪你一起谈判，最大限度维护你的合法权益！ 同意5楼意见。 开发商让你以书面形式提出补偿的具体要求，说明你与房产商的谈判成功的可能性比较大。 我认为看你售房协议上的房子是412的户型么?如果售房协议上是415的户型,那你有权要求房产商给你售房协议上的房子,如果房产商把你售房协议上的房子卖给别人,那房产商这是欺诈行为,你可上诉要求房产商赔偿双倍房款 我认为看你售房协议上的房子是412的户型么?如果售房协议上是412的户型,那你有权要求房产商给你售房协议上的房子,如果房产商把你售房协议上的房子卖给别人,那房产商这是欺诈行为,你可上诉要求房产商赔偿双倍房款,也就是总价45万双倍房款90万
⑹ 请问开发商合同中的户型图和实际不符合怎么办
你可以选择，是要求解除合同，还是继续履行合同，赔偿你的损失。
⑺ 合同户型与房屋户型不符，该怎么办如何预防
很多买房者在交房的时候由于有事外出，便委托自己的亲属来与开发商验房，等自己内回来后发现合同户容型与房屋户型不符，不知道该怎么办？针对这一情况，国家房地产管理局工作人员建议，如果发现房屋户型与合同户型不符，就应该按照合同的相关约定的处理方法处理。如果与开发商协商不成，你可以向法院起诉要求开发商向你赔偿房屋结构违约金。为预防购买房屋的户型与实际户型不符，在合同中应如何表现？一般购房合同都是当地房管局印发的制式合同，说实话能让购房者自己添加条款的可能性是很小的，那么购房者在签订购房合同时一定要注意空缺部分（开发商一般刻好印章盖章的那部分几乎是改不了的）要仔细审核，就提问者的问题而言，购买的房屋户型与实际户型不符的情况很少出现，最常见的就是与合同中约定的面积不符，一般采取多退少补的措施。户型图会在签合同时附在合同附件里的。
⑻ 实际交房和预售合同里的房型图不一样了，怎么办啊
一、私了，找开放商协商，可以通过退房、换房、补偿等方式协商解决。
二、专可以以开属发商违反当初宣传制作的户型图结构为由，要求开发商承担违约责任，要求解除合同。这是业主权利，理由是：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”
注意：如果购房者想要维权，现在最重要的就是举证当初售楼人员确实有过承诺。而购房者签合同时，没有仔细看户型图本身也有过失。建议在向当地律师咨询一下。
⑼ 购房合同中所附平面图与实际看到的房屋不符怎么办
如果来面积不符可以找当地房产测绘部自门测绘后索赔。
如果是开发商擅自更该户型而没有通知你的话，你可以直接要求退款和赔偿。当然在建筑结构允许的情况下你也可以要求开发商整改。
如果开发商拒绝你可以向法院直接起诉，胜诉几率是相当大的！！！
⑽ 交房后发现户型与宣传户型图不一致，但与合同附件一致怎么办
关键在于，你在合同上签字了，而且合同后面也有附带的户型图。
即使你说没有仔细版看，但是毕权竟合同上有你的签字。
所以这个事不好办。
而且现在的户型图上，你仔细看，肯定会有一个角落里标注“具体情况以合同为准”之类的字样，现在开发商鬼精鬼精的，这种地方不会让你抓住把柄。