户型几居室指什么

㈠ 经典四居室户型，多少平方米最佳

第一：140平的4开间朝南户型，采光效果更好

其实在房地产市场上面，一直都有这样的观点：买房一定要买开间大于进深的房子，为什么会这么说呢？

大家都知道，我们国家是位于北半球的，也就是说太阳光源只能来自南方，这也就是为什么商品房都是呈南北排列的，其实目的就是为了提高采光效果。

如图所示，2个朝南次卧的面积都在10个平方左右，而主卧的面积则在20平左右，朝北书房的面积也至少在8个平方以上，因此整个静区的面积之和至少是48平，刚好符合比例。

总的来说，关于问题中提到的经典的4房户型中，多大面积最佳？其实在我看来，这种140平面积、并且是4开间朝南的户型是最好的，其一：开间大于进深，因此采光效果更好；其二：南北通透，空气流通很顺畅；其三：户型很方正，没有浪费面积；其四：功能间的面积很均匀。

㈡ 一般所说的户型：一房、两房、三房，指的是什么“房”是居室

举例：
一个123平米的抄房子 里面有一个独立客厅 一个独立餐厅 3个卧室 2个卫生间
叫 三室两厅两卫 简称三室两厅 （个别地区也叫三房两厅）
一个123平米的房子 里面的客厅和餐厅在一个区域 3个卧室 2个卫生间
叫 三室一厅

㈢ 请问什么叫两居室、三居室。

一、二居室就是该套房屋含有两间卧室，三居室就是指含有三间卧室。

(3)户型几居室指什么扩展阅读：

升级与改造

由于二居室只有主次两个卧室，所以当家庭人口增多、或者子女成长后需要更多的卧室时，二居室就可能不再适应家庭生活的需要（这也是城市居民升级改造二居室的主要原因）。2015年国家改变了人口政策，二居室升级改造的速度在未来可能会一定程度的加快，二居室升级改造成为三居室的必要性逐渐凸显。

由二居室升级改造到三居室的根本问题就在于，如何规划出一个新的卧室空间。主要的有三种规划方案：将客厅规划成卧室；将餐厅、门厅规划成卧室；将阳台规划成卧室。不同规划方案各有利弊，需要根据具体情况仔细权衡再做出选择。

参考资料来源：网络：二居室

参考资料来源：网络：三居室

㈣ 房型规格什么意思

房屋规格是指房屋的面积和户型，包含：
1、房屋户型：如几室几厅、几梯几户内等。
2、方位：如容正南正北、单面向西等。
3、贯通：如南北通透等。
4、建筑面积：房屋建筑面积（包含墙体面积，与他人公用墙体各算一半，不与他人共用的都算你家的。）
5、使用面积：房屋套内实用面积（不包含墙体，近似等于房屋内地面的面积）
6、层高：标准层高3米以上，跃层6米以上，夹层5.7米以上。
相关知识点：
规格指一般工业产品的物理形状，一般包括体积，长度，形状，重量等。在标准化生产的今天，产品的规格是很严格的。通常一种产品采用一种规格衡量标准，主要是为了区分类似产品。比如钢筋，通常用直径的大小来区分，买房子通常用面积来衡量，买饮料有大瓶装和小瓶装就是因为二者的容量不同。由于规格的衡量标准不同，所以规格的表达方式不同，主要有数字和单位两个部分组成，比如一瓶易拉罐可乐的规格通常是355ml。即使衡量标准相同，表达方式也可能不一样。比如一块土地，如果是方形，通常要写成长乘以宽的形式以表达其大体形状，如果是圆形，则需要表达为直径或半径的形式。也就是说，面积的表达通常以间接地形式表达。

㈤ 房型中一居、二居、三居是什么意思

一居是指: 一房一厅一厨一卫。

二居是指专: 二房一厅一厨一卫 或者 二房二厅一橱一属卫。

三居是指: 三房一厅一厨一卫 或者三房二厅二橱二卫。

居就是卧室，其他的房间可以有多或少。

㈥ 经典四居室户型，多少平方米最佳

在这个房价漫天增长的时代买房已经让很多人触不可及，可以说房价高于一切。。四居室真的是大房子了，大城市的压力很大，很少有人可以买得起。这种户型在小城市里四居室的大房子稍微常见一点，在大城市四居室可以称之为豪宅，当然有钱的人还是很多，在大城市里住大房子的也非常多。买这么大的房子一定要选好户型，因为房子是能够长久居住的或者有升值空间的。房子的大小，也要选择精准的面积。

2、在自己有购房压力，经济实力不允许的情况下，又想拥有四居室可以选择110平米左右的房子，这种房子得房率很高，可以让每个空间都利用起来，完全可以打造一个小四居，来缓解居住的压力。

㈦ 哪些户型才算优秀户型户型选对很重要

购买房屋，户型的选择是非常重要的。户型的选房技巧主要包括两个方面，一是户型功能的配置，二是户型与选房风水方面的讲究。一个好的户型首先需要满足购房者的居住需求，在这里户型功能配置上的选房技巧很实用。其次就是什么户型风水好，户型风水的好坏直接关系到居住者的运势发展。

户型就是指住房的结构和形状，户型又叫房型，就是指房屋的类型，常见的户型有平层户型、 跃层户型、错层户型、复式户型；按照面积又可分为小户型和大户型。购房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的。
选房第一步绝不浪费，居室选择很重要。居室选择也就是我们日常所说的几居室，居室概念一般是和卧室数量相联系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，当然房间越多，房屋价格也越高，选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关，最重要的是跟家庭常住人口数量有关系。如果家庭常驻人口少，一般二居室、三居室就可以满足我们的生活居住了。
其次就是功能配置的合理性选择了，好的户型设计一般要做到动静分区、干湿分区，房屋采光通风好。
动静分区，动区是指活动比较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。
干湿分区，卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。一个房子中，卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫 生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速回复干爽。
房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
户型在功能配置上选择完毕，户型风水注意事项也是需要当心的。户型布局是否合理，直接关系到居住者的生活质量，而且对居住者的运势也有着重大影响。房屋户型风水有讲究，方正无缺角，避免门对门。
看了以上户型的选房技巧，想必大家对买房选户型都有一定了解了。在户型选择中，户型功能配套的合理性是至关重要的，因为它直接关系到户型风水的好坏，也关系到选房风水的好坏。

㈧ 常见的房屋户型有哪些

1、平层

平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。

2、跃层

跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。

跃层的优点很明显，在于能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。

缺点也很明显，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。

3、错层

错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。

4、复式

复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为4.5米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。

(8)户型几居室指什么扩展阅读：

户型选择建议

1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。

4、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。

5、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。

6、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。

㈨ 什么是H户型住宅户型都有哪些分类

买房子时购房者最先关注的就是户型，户型结构的好坏决定着整个房屋的价值，那么住宅户型都有哪些呢？有不少购房者偏爱H户型，到底，什么样的是H户型呢？

什么是H户型？

住房的结构和形状状似“H"的房子称为”H”户型。

住宅户型都有哪些？

住宅的套型主要可以分为：一居室、二居室、三居室、多居室等。

“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围，即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。

住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”，6～12平方米房间称为半“室”，小于6方米，一般不算“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。

另外，“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字，也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然，这里指的“卧室”不一定是当卧室用；而“厅”指的起居室空间，一般包括客厅或餐厅，甚至是过厅（中小户型的“过厅”常兼做餐厅，大户型的“过厅”则一般具有单独功能）。

(1)一居室

一居室在房型上系属典型的小户型，通常是指一个卧室，一个厅（指客厅，一般很小）和一个卫生间，一个厨房（也可能没有）。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动，包括起居、会客、储存、学习等；市场房价一般单价偏高，但总价较低，消费人群一般为单身一族。目前，一居室就房地产开发而言，尤其在大城市是一种稀缺户型，需求比较旺盛。

(2)二居室

一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅最为常见，是指有二个卧室，一个厅（客厅可兼餐厅，比一居室稍大），一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中，方便实用，消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。

(3)三居室

三居室可以归为一种较大户型，主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室，一个厅或两个厅（客厅和餐厅），一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞，三居室尤其是三室两厅房，是一种相对成熟、定型的房型，一般居住时间较长，是最为常见的大众户型。所以，三居室对功能要求较全，其家庭中各个主人的审美要求也不一样。

（以上回答发布于2015-11-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈩ 6招教你如何划分大户型居室空间

大面积的居室在装修时,都需要进行空间的划分。房间的空间划分设计可以说是为整个装修工程搭骨架，具有先决性和基础性的重要地位。一般来说，居室空间处理手段有以下几种： 1.分割：分割是最普遍的空间处理方式。具体说有三种形式：第一种是实体性分割，包括使用不到顶的墙、沙发、低柜、吧台或其他实体性界面来划分空间。这种分割形式，既可形成一定的视觉范围，又具有开放性；既不影响室内的采光，又使房间显得丰富而有变化。第二种是象征性分割，它包括使用栏杆、玻璃、悬垂物或光线、色彩等非实体的手段来划分空间。这种分割形式空间界面模糊，限定度低，空间更开放。第三种是弹性分割，如推拉门、升降帘幔和可移动的室内陈设等。这种分割形式灵巧方便，简单实用，更富线条美，颇手人们欢迎。
2.切断：用到顶的家具和墙体等来划分空间，称切断。切断的处理，排除了噪音和干扰，私密度和独立性非常高，但同时也降低了周围环境的交融性，它使用于书房、卧室等独立性和私密性要求高的空间。
3.通透：对分割和切断而言，通透是一种反向的空间处理方式，它是指将原来分割空间的界面全部或部分除去。这种处理方式在对结构不合理的旧楼进行重新装修时较常使用（当然不会破坏建筑物的承重结构）。通过完全打通、部分打通或挖去部分隔墙的手法，来扩展空间，扩大视野，引室外圆景入内，让光线、视线、空气在无阻碍中自由融合。这种处理方式可消除窒息感和压迫感，使空间更具延伸性、互动性和流畅性，但不容易操作。爱家网近期热点更多四种阁楼改造方案专家教你看报价·现代家装八大过时装修
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