买房什么户型差

① 买房子户型很重要，什么户型是不能买的

买房户型很重要，这些户型万万不能买，看到了记得绕路走

有不少人在买房子的时候，都说要注意很多，不仅要看房子的位置，还有周边住的人，还有房子的户型，最后再去看价格。但是有很多人在了解到价格之后，就直接找一些比较便宜的，很一般的房子买下了。所以很多人基本就是先看价格的。其实这是不对的。

因为在当今买房，不能那么随意，虽然说自己心中的标准可以降低一些，但是为了考虑你之后居住的舒适度，一定要考虑好所有的事情。其他的况且不说，得先注意房子的户型。在清盘的时候会出现一些价格很低的房子，那时候大家看到这个价格不管好坏就会直接拿下，但是位置却很不好，所以大家要知道，如何在资金不充足的时候购买最好的房子！

所以在购买的时候，我们一定要注意多看房屋各功能部分的轮廓，然后注意一下窗户的朝向还有数量，像厨房啊，卫生间这样的地方，也一定要有窗户，同时还有明白房屋的利用率，功能一定要齐全，提高各方面的效果。

② 买房前必看，什么样的户型千万别买

买房首先要看你是出于哪方面的目的,(一)如果是自住的,何时购买,关键取决于内个人当时容的经济状况和有无满意房源;(二)如果是投资或投机的人群,一定要适时入市,像目前这种状况,国家近段时间出台的相关政策法规也是为了调控房产市场,让其发展更平稳.从长远来看,房产市场的发展潜力是不容忽视的.住宅市场尚不稳定,短期内也不排除下跌可能;投资客户不防选择商铺或商务酒店作为投资.

③ 买房子，什么户型是不能买的

买房子对于大多数人来说都是一件人生大事，很多人一辈子都是在为一套房子而努力。我们在买房之前会做各种调查，房子的位置、小区的绿化、周边的设施等等，多看多了解才能让我们买到一套心仪的房子。很多人在买房子的时候对于户型都是特别重视的，有些户型是不能买的，要不然会后悔莫及。

这个是我个人意见，我家的房子不是方方正正的那种，类似L型但是又比较弯曲。说句不怕笑话的话，在这栋房子里面住了快四年了，我只要是在客厅就会转向。下次买房子我一定买那种方方正正的户型，就为了摆脱转向的困扰必须得换。

④ 买房子什么样的户型才最好.还有注意些什么什么户型不能买.买房子有这么多讲究吗.据说房子也有风水

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

⑤ 买房子的话，什么样的户型尽量不要选主要是看哪些方面

1、客厅不独立： 客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。 .bbs.house.sina.com.cn, ]- d0 l1 T) b2、卧室不私密： 客人去客厅，首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言；另外，卧室距离邻居的窗户太近，岂不是在别人的监视或监听下生活。 : w9 t$ H# x8 J. |+ {- W 买房,购房,装修论坛,房产论坛% @8 ?0 N- v8 F sjz.bbs.house.sina.com.cn0 S* s/ s* U' J3 [ 6 s. q# ^$ k4 u% \ 新浪乐居论坛' ]. A4 U5 _' n: X3、厨房欠考虑： 厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧，没有并联，这样把洗完的菜拿到案板上很不方便，把水淋得满地都是，有的碎菜还总要掉到地板上。 新浪乐居论坛 Y4 ^# S* [7 { 房产论坛,装修论坛,业主论坛* V8 r& ^' e6 D8 r+ Y 房产论坛,装修论坛,业主论坛, [/ DS\2 ^ 房产论坛,装修论坛,业主论坛8 ` D! M1 p l+ v 新浪乐居论坛: D' l' D4、卫生间居中： 这不利于浊气散发。厕所居于住宅中部，厨厕相连，不能对外开窗，致使厕所门和排气窗经过厨房等弊病，污染了厨房卫生。5、异型房： 用垃圾空间打造的异形房房子不能选。比如三角形，多边形，室内空间有锐角的房子尽量不要选。 专家建议，购房者应尽量选择方方正正，比较规矩的房型。这样的房型改造、设计比较容易，也不容易造成浪费

⑥ 买房要避开烂户型，烂户型有哪些特点

1、没有阳台的户型

如果是一室一厅或者是面积较小的房屋，没有阳台可以内理解；但是如果房容屋面积较大，房间数量在一室以上的，却没有阳台的话，那么此类户型的格局肯定是不好的。要知道在没有阳台的房子中生活，连晒衣服的地方都没有，会非常不方便的。

2、狭长的户型

狭长的户型，最大的弊端就是房屋空间的利用率太小，相对于其他面积相同的房子来说，被走廊占去的面积太多，房间小，采光差，过道太长也不好设计，因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。

3、三角形户型

三角形的户型和狭长的户型有一个相同的弊端，就是容易造成面积上的浪费，而且在后期装修布局上，也容易受到限制！

⑦ 怎么判断一个房子户型的好坏，依据是什么

想要判断一个户型的好坏要从以下2个方面考虑
1、要看户型是否方正，有没有缺角或者利用不上的内空间，容这样会影响面积使用率。
2、要看户型是否南北通透，双阳的房子会热、把着西北面的房子采光会不好，所以朝向很重要。

⑧ 买房时，对于房子的户型优劣，该如何判断呢

一般情况下，业主在买房的过程中都把户型看得比较重要，但是户型的好坏怎样辨别呢？大多数的业主都是一片茫然，那么下面小编就给大家分享买房过程中怎样看户型，希望能对大家有所帮助。

第四：房间大小适中。

房间越大越好？当然不是。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，在设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

第五：动线合理。

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

⑨ 买房子，怎样识别户型优劣

在购买房产的时候，我们在判断户型是否是一个优秀的户型的时候，主要可以从四大方面来进行分析，通常来讲一座优秀的户型它都有着四方面的特点。第一点就是动静分区，第二点是干湿分区，第三点是采光通透，第四点是动线合理。对于房产来讲，如果说能够满足这四点要求，那么这一户型就是一个十分优秀的户型。
动静分区

首先动静分区这四个字很好理解，也就是户型在区域划分的时候能够合理地划分出动态区域以及静态区域两个区域。动区所包含的区域指的就是我们日常生活当中所需要用到的客厅餐厅以及厨房。静区指的就是我们日常休息作息的卧室书房以及生活中所需要使用的卫生间。对于在户型的安排上来讲，我们建议动区与静区要明显的分开。这样才能够保证不会影响到我们休息的时候的休息质量。综上来看，一个户型如果说能够满足以上这四个特点的话，它就是一个非常适合我们居住的户型，但是我们在选择房产的时候不仅仅只有户型上的追求，同时还有价格以及位置上的追求，所以说有时候我们也要做权衡的选择，尽量的在满足自己其他需求的同时，使得自己心中达到最大的满意度。