弘阳上熙大户型多少钱

A. 为什么越来越多有钱人不买大户型房子

为什么越来越多有钱人不买大户型房子？听内行人一说，后悔知道晚

人生中最重要的莫过于衣食住行，不过比起衣食行，住才是重中之重，虽然房价一直在涨，但是还是不得不买房的，由于买房越来越难，所以更多人对买房重视起来了，经常会学习一些买房的知识，一说到买房，就不得不提有钱人是怎样买房的了，越来越多有钱人不买大户型的房子了，具体是为什么呢？听完内行人一说，我才恍然大悟，后悔知道晚了。

再加上现在的生活节奏那么快，房子越大，需要打扫的地方就越多，与其把时间花在打扫上，不如用这些时间充实一下自己。

B. 济南契税新政利好大户型算算能省多少钱

2016年2月25日，济南市开始执行房产契税首套房认定按区划分的政策，新政契税营业税的减免又将为济南楼市带来哪些影响?

我们先来了解一下济南楼市的需求背景。

根据山东财经大学房地产业发展研究中心的统计数据，2014年，济南市每平米售价在万元以上的楼盘数量增长了75%，2015年，在一套房屋中居住超过15年有提升住房条件意愿的济南市民超过九成，改善性住房需求达到井喷状态。且据业内观察，济南市海尔绿城全运村、财富中心等主打改善性需求的楼盘并没有出现过滞销现象。

看完楼市算算政策。

2月17日，在济南契税新政出台之前，三部委发文提高公积金存款利率，这是2月份出台的第二个加大金融对刚需购房支持力度的政策。而在春节前，央行才将非限购城市首套和二套个人房贷首付比例下调，以更好支持购房刚需，促进中小城市去库存。而减税免税新政的出台对于购买90平米以上户型新房以及144平米以上二手房的市民来说最为受益，无疑是给提振市场信心、激发市场活力注入的一剂“强心针”。

你为新政叫好，对于大多数购房者而言还是更关心我能省下多少钱？

政策的影响有多少？我们依然很“俗”的用钱来计算。以前二套房全部按照3%征收契税，现在90及90平方米以下的只需要缴纳1%契税，90平方米以上收2%契税，可以说不同层面都有优惠政策。而这不只是对于新房购房者，此次新政对二手房市场的影响比新房市场还要大。关键点就在于“144平方米以上非普通住宅满两年销售，免征营业税”这一条。

过去，在济南，144平方米以上住宅被划分为非普通住宅，即使购买2年以上(含2年)对外销售时，还是需要差额征收营业税，营业税税率是5.6%。而按照新政，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。也就是说，144平米以上的“豪宅”，只要购买满2年，今后交易时也不用交营业税了。例如一套总价200万元的房子，按照之前的缴税政策，税款要高达19万2，相当于房款总额的10%。新政执行后，营业税免征，契税税率减至1.5%，加上个税2.5%，算在一起一共5万块钱税款，比之前少了14万2，妥妥不是一笔小数目。

对于划区缴税，假如市民第一套房在历下区购买，第二套在槐荫区购买，面积100平方米，均价10000元/平方米，那么这套房根据契税新政来算，需要缴纳1.5万元的契税，比之前以“市”为单位认定为二套房所交的契税，省去了5000元钱。因此新政的出台对于想要购买大户型的购房者来说，无疑是个好消息。

（以上回答发布于2016-03-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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C. 弘阳上熙的价值点

弘阳上熙名苑位于高新区浒墅关浒墅关大道与名蓝街交汇处，规划有复式、层及高层产版品，总建筑面积权约9.6万方，容积率1.6，是目前浒墅关经济开发区较少的低密度、低容积率社区。
1、交通配套：项目周边规划有地铁3号线与6号线，距离地铁口直线3.1公里，其中3号线2019年底开通。另外，项目附近有有轨电车2号线，与地铁3、6号线无缝衔接，步行直线1.1公里左右可到达。
2、商业配套：距项目1.5公里范围内有大润发、华润万家等超市，另项目周边还有兴贤广场、汇金广场、永旺梦乐城、宜家、大码头（在建中）等商业中心，完全可满足生活所需。
3、教育配套：项目方圆2公里范围内，分布有浒墅关幼儿园、浒墅关中心小学、新区文星小学、高新区第五初级中学，一站式全龄教育
4、医疗配套：距离苏州市第七人民医院直线900米，该医院又名苏州大学附属第二医院高新区医院，满足日常就医需求。
项目优势：周边配套完善，属于成熟地段，生活便利。

D. 弘阳上熙目前在售是几号楼

弘阳上熙目前在售房源主要集中在2号楼，总高15层，主力户型是89平三房两卫和115平四房两卫户型。但房源变化快，属于动态信息，限近期参考。希望对您有帮助。

E. 弘阳上熙名苑周边配套有哪些

弘阳上熙名苑位于高新区桑园路与名蓝街交汇处。

周边配套：
交通配套：距离专3号线和6号地铁线路属直线3.1公里。项目周边有有轨电车2号线，与地铁3、6号线无缝衔接
商业配套：位于新区浒墅关板块中央商圈附近，北侧600米就是金辉浅湾商业街，东南边直线范围两公里左右有永旺梦乐城、大润发、宜家家居等大型商业配套，可满足日常生活购物需求；
医疗配套：项目距离苏州市第七人民医院直线900米

教育配套：周边拥有浒墅关幼儿园、浒墅关中心小学幼儿园等多家幼儿园，许墅关中心小学、高新区文星小学、浒墅关中学等多所小学。

F. 请问目前弘阳上熙在售的户型面积以及成交的价位是哪些

弘阳上熙名苑首批住宅已领证，共计16幢680套房源，建筑面积88.62-119.74平米，备案价25663-31902元/平。项目已于5月7日开盘，成交均价22000元/㎡。

G. 弘阳上熙名苑现在什么价格距离地铁多远啊

弘阳上熙名苑现在在售均价2.45万起，具体一房一价，不同户型，不同位置，价格会有差异。项目距离3号线和6号地铁新区站直线距离3.1公里左右。另外，项目周边有有轨电车2号线，与地铁3、6号线无缝衔接。

H. 弘阳上熙名苑这个项目怎么样

弘阳上熙名苑位于高新抄区浒墅关浒墅关大道与名蓝街交汇处，规划有复式、层及高层产品，总建筑面积约9.6万方，容积率1.6，是目前浒墅关经济开发区较少的低密度、低容积率社区。
1、交通配套：项目周边规划有地铁3号线与6号线，距离地铁口直线3.1公里，其中3号线2019年底开通。另外，项目附近有有轨电车2号线，与地铁3、6号线无缝衔接，步行直线1.1公里左右可到达。
2、商业配套：距项目1.5公里范围内有大润发、华润万家等超市，另项目周边还有兴贤广场、汇金广场、永旺梦乐城、宜家、大码头（在建中）等商业中心，完全可满足生活所需。
3、教育配套：项目方圆2公里范围内，分布有浒墅关幼儿园、浒墅关中心小学、新区文星小学、高新区第五初级中学，一站式全龄教育
4、医疗配套：距离苏州市第七人民医院直线900米，该医院又名苏州大学附属第二医院高新区医院，满足日常就医需求。
项目优势：周边配套完善，属于成熟地段，生活便利。
总体来说，弘阳上熙名苑位于浒墅关中心板块，小区容积率小、配套完善，适合居住。建议自驾出行者优先选择。

I. 弘阳上熙名苑的具体情况

弘阳上熙名苑楼盘

弘阳上熙名苑位于高新区浒墅关大道与名蓝街交汇处,规划有洋房和高层产品,目前主要在售的是高层,户型以三居四居为主,容积率1.6,绿化率31%,准现房年底交房,是目前浒通板块少有的低密度,低容积率的社区.

在售单价：24000元/平

在售面积：89平的三室两厅一厨两卫-----总价214万

115平的四室两厅一厨两卫------总价276万

1,商业配套

项目周边3公里范围内有永旺,宜家等大型生活家居供应商,驾车5,6分即可到达;项目南边300米还有金辉浅湾商业,功能齐全的大型购物中心.另外还有在建的陆家嘴商业街,浒关大码头,预计将在2021年完成,把整个浒墅关板块规划成"一轴,两岸,三心”的格局.项目周边的商业配套比较齐全,完全满足生活娱乐所需.

2,交通配套

项目周边有312国道,中环西线,中环北线,西环,北环快速路,驾车30分左右即可到达市区.另外还有目前正在规划中的有轨电车2号线,地铁三号线与六号线,三号线预计在19年年底开通,有轨电车2号线通行后与地铁线无缝连接,步行5分即可到达地铁口.

3,教育配套

项目周边有浒墅关幼儿园,浒墅关中心小学,文昌实验中学等老校,还有新建的苏州高新区培智学校,文正小学,即将建设的还有高品质高标准国际化的南师大幼儿园.除此之外,陆家嘴还将建成一个外国语学校,雷丁学校,预计2020年9月开学.覆盖了各个年龄段的孩子求学需求

4,医疗配套

距离项目一公里左右的地方,按照三级甲等综合性大医院的标准扩建苏大附二院新区分院,面积约8.3万平方,床位数达600多张,预计19年年底投入使用.

5,环境建设

项目周边环境建设也很不错,运河沿岸公园,营造绿色生活氛围,项目西边两公里左右有白豸山公园,内含项目有儿童游乐园,休闲花园,健康环路慢跑道,多功能运动场等等,驾车2,3分即可抵达.

优势:周边配套完善,生活起居方便.规划透明,后期发展空间大.

劣势:距离地铁站远,公共出行不是很便利.

总体来说,这个项目周边配套比较完善,环境建设也不错,容积率较低,适宜居住

J. 为什么有钱人都不愿意买大户型房子

为什么有钱人都不愿意买大户型房子？听内行人一说，后悔知道晚了

人的一生中基本上就是衣食住行，而且这里面住又是头等大事，要是大家不能解决住的问题就不能安定的生活，而且大家都知道现在的房价是越来越高，要是想买房子肯定不是什么容易的事，而且很多时候大家都会想，要是我一买房子，房子就跌了怎么办，有的时候辛辛苦苦就攒了那么多钱，要是大家的把房子一买房价就降下来了，这样就会很麻烦，所以在这里还是建议大家可以买小户型的房子，那这是为什么呢？下面就和大家来说说这个问题。

现在的社会生活节奏都是很快的，所以大家的时间都是很宝贵的，要是房子比较大，这个时候就要花费很多的时间去打扫，与其花费这么多时间在这样的事情上还不如多花点时间睡睡觉，所以大家现在明白了为什么有钱人都不买大户型的房子了吧。