楼盘一般都怎么处理不好的户型

⑴ 为什么有些楼房户型布局很差劲

开发成本和商业需要

⑵ 售楼部对不畅销的户型楼盘采取什么措施

用沙盘展示户型模型做的。 沙盘模型分为简易沙盘模型和永久性沙盘模型。简版易沙盘模型是权用泥沙和兵棋在场地上临时堆制的；永久性沙盘模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、纸浆等材料制作的，能长期保存。沙盘模型具有立体感强

⑶ 为什么开发商建楼不能按大家都想要的户型和面积建，好的户型和面积早早就没了，剩下的全是不好的户型

开发商建楼，他不是按照别人喜欢的户型或者面积去建造的，而是根据利益最大化或者市场的需求市场的供求情况来决定的。至于说您想买的户型没有了，那只是这个市场中的需求各不相同的原因吧。

⑷ 人们常说房地产开发商在销售楼盘的时候会把好的户型保留，请问他们是通过什么方法保留的哪些算好的户型

不是有所保留，而是选择性的开一部分。一般情况下户型不会保留，而是保留楼层，不全开。做假销控保留房源。户型的好坏就多了

⑸ 为什么有的楼盘的户型很差

因为开发商想出面积多赚钱。比如说一亩地可以盖一栋楼，开发商当然想让这栋楼的面积发挥到 最大么。所以一般会选择高层多户的盖法。这个做的话 虽然面积多了 但是户型肯定是差了。一般大户型问题不大 尤其小户型户型较为差。因为小户型都是刚需人群购买 只会考虑单价和总价 。

⑹ 买了个不好的户型怎么办呀

那就只好在装修上下功夫了，但是这户型也不算太差啊。通透性挺好的，虽然采光时间不太差但是光线不会太暗，因为窗户多，卫生间有窗户太好了。卫生间门口那的空间浪费了你装修的时候注意点。整体来说不算差，只能说不尽人意，而已。买了新房子就该高兴的，现在的房子都这样。

⑺ 买房户型不好怎么办

买房子的时候要考虑的因素有很多，但是最后确定下来的房子不可能每内一方面都符合自己的预容期目标，有时会在不得已的情况下买了户型不怎么好的房子。买了以后户型格局一般不能进行大的改动，但是可以从一些细节入手，一样可以让房子住的很舒适。

如果买的房子不带入户花园，在后期装修的时候就要特别注意门口的鞋柜设计，通过鞋柜的合理摆放，设置成一个简单的玄关，既能增加房间的隐蔽性也能合理的运用空间。

如果户型不好是因为管道造成的，但是可以将管道井与壁柜结合起来，不让管道看起来很突兀。

然后还有些是本身设计的缺陷，比如房子格局很狭长，房间不规则等，如果是这种，装修的时候可以考虑走艺术范，打破常态更有艺术感，在后期家具选择时也要别出心裁，选一些艺术感强的家具，让整个房子都能让人眼前一亮。

总之，房子户型不好就得在装修的时候多下功夫，用设计和家具的选择来弥补户型上的不足。

⑻ 好户型和坏户型为什么都会存在同一个楼盘里

我们购房的时候会经常会去参观样板间，有的户型让我们心中喜爱，有的户型却看一眼就不想再看第二眼。很多人心中都会有疑问，为什么这种户型会出现在这里，这种户型能卖出去吗？我在今年买房的时候心中也有这些疑惑，在我购买完房子以后，这些疑惑都解开了。

如果说不好的户型为什么会存在，应了一句老话，存在即合理。

1、不是开发商不知道，而是营销策划决定

有时候房子的户型不是设计师或者开发商不知道不好，而是相关的营销策划人员。房子是用来卖的，怎么样好卖才是硬道理，一个楼盘的销售的好与坏不是由设计师以及开发商所把控的，而是由营销人员决定。坏房子的户型存在本来就是为了对比的存在，用尽量多的面积，做尽量多的房间。这是他们的根本。

2、房子成为了一种投资项目

房子在我们现在的社会当中，越来越多的不是为了居住，而是为了投资，为了升值，然后在卖给别人，呵呵。

3、设计周期短或者设计费用低

这种情况发生的概率我觉得是很低的，开发商为了好卖房子，不可能傻到去克扣相关的设计费用，这笔钱是怎么都省不小来的。除非脑子有泡。

上边三种情况，是最常见的，日常生活中我们经常能看见各种奇葩的户型，S户型，卫生间很大，客厅很小等等户型。如何合理的避免购买不好的户型？其实真正的好户型，你在第一眼看上去并没有感觉到有任何的好或者不好，属于那种耐看类型的，这样的房子住进去很舒服。任何房子都会有缺点，没有十全十美的房子，购房时多看看，祝你选到合适的房子。

⑼ 为什么房地产商不卖好户型的房子

考试做题是先易后难，卖房是先卖差得再卖好的。这些都是房地产的营销策略，回先把不好的户型销售答出去，好的户型和位置留着升值潜力更大，更易销售。
捂盘惜售也是开发商的常用策略，当开发商资金充裕、市场看好时，开发商会停止销售，留出一部分以待能获得更大的利益。