什么是小公寓户型图

1. 如何区分小户型和公寓只有一室一卫的是不是都是公寓

搜一下：如何区分小户型和公寓？只有一室一卫的是不是都是公寓？

2. 单身公寓 房型有什么优点

低总价，月供少，增值快，回报高，风险小，易出手。

3. 什么是居住型公寓，跟普通住宅小区有什么区别

1、实用年限的不同

公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公版寓是50年。但公权寓也有70年使用年限的。

2、建筑设计的不同

经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调。

3、费用的不同

公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。

(3)什么是小公寓户型图扩展阅读：

商住公寓的优缺点

1、面积小，总价低，不论是买房成本和装修成本都明显低于住宅。颇受欢迎的loft户型还可以通过内部加隔层来扩大使用面积，这也在一定程度上降低了单价。而总价相对较低是因为公寓大多数是小户型。

2、商住两用。既可居住，又可办公，具备写字楼功能;在部分城市还可注册公司，价格相对写字楼较低；繁华商圈，配套齐全，交通便利，可做酒店或办公点。易转手，适合投资。

4. 120平米的房子算小房型公寓还是大房型公寓

小房型公寓和大房型公寓不是专业用词，属于人们或从业人员约定俗成的概念回，因此，答也没有统一的确定标准，一般而言，具体的划分标准按契税的征收方式划分。
1、建面在90平米以下的，属于小房型或小户型公寓，首套购买按1%征收契税；
2、建面90平米-建面144平米或套内120平来之间的，属于中等房型或一般房型，首套购买按1.5%征收契税；
3、建面144或套内120以上的，属于大房型或大户型公寓，不管首套多套，均按3%征收契税。

5. 单身公寓式户型有什么优点吗

他最大的优点就是麻雀虽小，五脏俱全。一般像这样的公寓，采光也是非常不错的。对于单身来说是非常好的，因为房间小也比较好打理

6. 买单身公寓好还是小户型

为您介绍一下公寓与小户型分别有何特点。公寓与住宅小户的主要区别在于用地属性，住宅的产权年限多为70年，而商业用地的公寓产权多为40年，部分商住性质用地产权年限可达50年。商业性质的公寓，虽面积小总价低，但首付最低比例高达5成，还款年限最长只有10年，且贷款利率无折扣甚至会上浮10-15%。所以，公寓购房成本高于住宅小户。但如果考虑到自己是首次买房，住宅根据产权面积的不同在契税上有所不同；如果是二次购买住宅，契税一律按3%计算,具体详询各区域房交所，商业性质的房屋无论是否首次一律按3%契税计算。但如果涉及到转手，公寓与小户就有所区别了。公寓与小户型的溢价能力，主要还是看重地段，公寓产品户型一般较小，入手时总价较低。同等位置的两种产品而言，个人感觉小户住宅的价值更高一些，居住的属性更强，居住成本更低，方便转手，住宅的溢价空间也更高。公寓与住宅的使用成本区别在于日常生活的水、电、气物管费等方面，公寓由于是商业用地，所以在水、电、气的使用上按商业使用的标准收费，住宅则按民用水、电、气的使用标准收费。但从另一个角度，公寓产品多分布在商圈、CBD、商业商务区、大型产业园区，交通、配套、物业管理等比一般住宅更丰富，拥有足够的人流量支持，出租率高。一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，商住两用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差；住宅三通，公寓部分不通气；住宅一定有划片对口的学校，可转让；公寓不一定，可能有指标，转让之后无；值得一提的是，LOFT公寓产品在户型装修设计上，稍加改装，极有可能一房变两房、两房变三房。所以，在公寓与小户型之间，个人推荐小户型住宅较好。

7. 单身公寓户型图设计挑选中要注意的一些问题

随着经济的不断向前发展，现在大多数产品的物价普遍升高，房价当然也不例外，再加上最近房价炒的越来越厉害，很多人都觉得快要负担不起整个房价，所以，单身公寓小户型成为了大家的普遍选择，今天要给大家介绍的就是单身公寓户型图设计挑选中要注意的一些问题。

一、舒适方便是首选

由于年轻人工作的繁忙，所以在选择住房时首先要考虑到的就是舒适性，如果一个房子不能给人带来温馨放松的感觉，那么又怎么能够指望它来满足生活居住的需要呢。所以，我们在进行单身公寓户型图选择时就要考虑到它的实用性，要尽可能的挑选自己喜欢的，不要只顾只想它的外观，还要考虑到实用性。

二、空间家具排放合理

虽说我们挑选的是单身公寓户型图，但除了要考虑到卧室之外，还要注意房子中其他空间的配置，首先就是我们对家具的要求，要尽可能满足日常生活需要，比如一套小型沙发，一个小型书架。要让这些配套设施满足我们的工作和生活需求。

三、整体配色清新简洁

我们在挑选单身公寓户型图是还要考虑到它的色彩整合，有的设计太过高雅，有的又显得太过于俗气，所以，我们要提前想好我们自己想要的房间配色，最好能符合自己的气质，与自然和谐相处，融为一体。单身公寓户型图设计的整体色调可以主要采用蓝色或白色为主，总只要尽可能的使用浅色系。颜色选好后我们的风格自然也就会出来了，可以按自己的喜好选择，复古风、欧美风、日系风都可以采用。

以上就是我们在单身公寓户型图设计选择时应该要注意的一些具体事项，希望能给大家带去帮助。