房屋户型有无怎么解决

㈠ 收楼时发现房屋户型改变怎么办

你遇到的这种情形主要涉及到了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》十四条的规定，具体如下：
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
对方肯定会提出“购房合同中有约定，房屋面积最终以房地产行主管部门核定的产权登记面积为准，面积若有差异，双方同意按产权登记面积如实结算房款。”这时你需要主张该条款为格式条款，在签订合同时没有明确说明，因此不发生法律效力。继而按上述第二款的情形处理。
房子是大事， 切记保存好购房合同，你看房时对方发的一些宣传彩页也可以作为证据使用。找个时间去咨询一下律师吧，希望你能早日有一个好的解决。
更详细的可以看看《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，

㈡ 58同城卖房没有户型图怎么办

那就找一个服务商，让他们给你做一个户型图就行了，花不了多少钱

㈢ 房子户型没有独立生活阳台的情况下，怎么巧妙解决晾晒衣服的问题

房子户型没有独立生活阳台的情况下，怎么巧妙解决晾晒衣服的问题？

对于一些家里没阳台的小户型家庭来说，衣物的晾晒一直是一个令人头疼的问题。虽然在国外很多家庭会选择使用烘干机，但是对于国内很多人来说，阳光的照射才可以消灭大多数的细菌，也让衣物更加舒适。凡事都有利有弊，这种装修的缺点是没有独立晾晒衣物空间，很多人是不是觉得没法晾衣服也是让人头疼的事情，其实人的创新和新奇生活小妙招真的可以帮我们解决大麻烦。下面我们就看看怎么解决晾衣服这种矛盾？

隐藏式可伸缩晾衣架

对于没有阳台的家庭，在室内靠窗、通风的位置安装一个隐藏式可伸缩晾衣架还是不错的选择。需要用的时候抽出来就是一个正常的晾衣架，不需要的时候收回去，不影响美观也不占用面积。

拖鞋壁挂式晾晒架

洗澡完后的拖鞋放在地上容易积水，也需要按时通风，可以利用卫生间门后的空间安装这种壁挂式收纳架，拖鞋放上去沥水快，不占地方。

㈣ 怎么看房子的户型什么样的户型算是好户型

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

㈤ 如何解决小户型房子没有餐厅区域的问题

虽然小户型房子没有固定的餐厅区域，但在装修时我们也可以将餐厅完美地体现出来。

很多人购买小户型的时候会发现，图纸上没有固定的餐厅区域，但其实购买小户型的朋友应该也有这方面的考虑，所以在装修的时候很多人会采用多功能家具。很多小户型有客厅，但没有餐厅，为了满足平时大家的就餐需求。最合适的办法，也是很多人都在采用的办法，也就是将餐厅与客厅合在一起。

总的来说小户型要想解决餐厅问题，还是有很多办法的。

㈥ 户型的风水问题怎么解决

对于现在的住宅房屋，你想知道在风水学它代表是否吉宅，可以在风水上找出一些禁忌准则，也可以找到对自己有用的化办法。

家宅之四周有：建筑物或山之形状有多尖角或凹凸不平、长期受到动土燥音及震荡的影响、反弓高速车路或急速水流、面对两座高楼之间的空隙、太多色情招牌及场所、不时感觉到有猛风劲吹的震撼及声音、垃圾场、教堂、庙宇、焚化炉、奢场、医院、警署、消防局、监狱等等之类，未可言吉。
大门不宜直冲睡房
家宅大门对正房门为门冲煞现象，如大门开正在“凶位”时，直冲会带来恶运；如大门开正“财位”，财运易被冲走。
化解的方法是挂门帘或用屏风做摭挡，能起到一个缓冲的的作用。但是不具有风水作用，专门化解这种大门对睡房的情况，五帝钱是最适合的，如果自己要求不是很高，可以自己去配五个铜钱，如果想立马有效化解，就需要用懂风水原理的人配制的强势化解门冲问题的久遇五帝钱这类强势化煞用的，同时兼有镇宅辟邪保平安作用，专门针对比较厉害的风水家居问题，功用最佳。
烈光煞
忌有太强光射入宅内。若窗外有为霓虹大招牌或强光折射，令屋内非常光猛而刺眼，这称为“光煞”，对人的情绪和身体健康不利，尤是眼睛。
化解可贴上反光过滤纸，再挂上加厚的窗帘布，以摭挡强光入宅。
大门不宜对楼梯
家宅大门对向尖锐物体或走廊通道或楼梯，对健康及财运不利。可以把楼梯安全门或自家大门经常关闭，亦可在自家大门外挂个葫芦，可以吸纳煞气，不过风水功用比较弱，专门化解这种大门对楼梯的情况的，就需要用懂风水原理的人配制的强势化解门冲问题的久遇五帝钱这类强势化煞用的，专门针对比较厉害的风水家居问题。效果最好。
厕所不宜对床
睡房或床若对冲厕门，因厕所内常会发放臭气及水声，影响人难以入睡及神经紧张，女性则会多妇科病。
化解之法，可改换床的位置。
厨房之炉灶不宜向水
厨房，是一个家庭中最重要的地方，厨房主要是影响家里人的身体健康，贵人运，人丁运，综合运势都不好。在风水上厨房属火，而厨房中水龙头，冰箱这些东西都是属水的，若亘相对向必产生水火不容之煞气，对家里的综合运势都很不好，所以生活中最好避免出现一些相对相冲的情况。

㈦ 要装修房子，没有具体的尺寸户型图怎么办

施工时预算一下复尺寸。

比如装修前制没有出图纸， 露台上的一个插座，还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计 买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现尺寸不对等问题。

实际装修时是必须重新丈量的。不能简单依靠设计数据。往往设计图纸和实际施工后的房间尺寸是有一定出入的。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。

(7)房屋户型有无怎么解决扩展阅读：

装修注意问题：

1、墙内的跑线要设计好，不但会关系到隐蔽工程的费用，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量，有利于提升家中的整洁度。

2、上网不可抵挡的诱惑性，在装修新房时，注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是个不错的选择，但是不稳定,雷雨天气最好别用。

3、插座的设计很麻烦，但业主可事先将家中电器产品的预设位置规划好。

4、所有龙头都装冷热水管，这样省去后期整改，而且使用也很方便。

5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外，同时还要注意质量。

㈧ 房子户型不好怎么办户型格局怎么改善

看你具体是哪方抄面户型袭问题，户型问题一般则是没有玄关、采光不好、不够通透、入门见灶、房屋缺角等问题，若是玄光或是采光问题，可通过增加玄光、光源等改善，若是房屋缺角是本身房屋的架构问题，只能是提高利用率，当然，有些户型可能更复杂，几个问题同时存在的也有，具体的解决方案可以将进入尚家艺装饰官网查看哦，看看你头疼的户型缺陷设计大师都是怎么解决规划的吧！

㈨ 房屋户型有问题。求解决！求高手化解！谢谢大家

互动花草茶ssssssssssss

㈩ 房子有很多户型，入户门没有玄关怎么办

入房门位置原始开发商没有设计玄关，现在这种户型很常见的，其实这也没有什么影响的，因为这只是原始的设计，在装修时就会进行重新设计，让原本入户门位置没有玄头变成入户门位置有玄关，而且可用的解决方法还很多。接下来就来说入户门如何做出漂亮又实用的玄关，让入户位置变得更加规整。

方法1：在入户门前正对位置做出玄关

对于入户门没有原始的玄关配置来说，可以在装修时进行二次设计让原来没有玄关变成有玄关，此时最直接的方法就是在入户前做出玄关，这样轻松实现入户门前有玄关的要求。具体的操作如下：在入户前1.2-1.5米位置做出玄关，玄关的形式可以是整体的到顶柜子、半通透的造型柜、整体通透的隔断等等进行靠墙位置进行摆放，这样利用原始的墙体和后做出的各种形式的玄关设计，就让入户变成有玄关，解决入户门位置没有玄关的问题。

此方法注意事项：利用鞋柜来充当隔断的玄关设计，在后期一定要进行固定，因为进门后第一习惯就是将手放大鞋柜上进行换鞋，此时鞋柜会受到人体力量的，如果不进行固定容易产生倒下来的危险。另外由于家中的小孩子的好动性，也喜欢推鞋柜，所以必须要进行固定，以确保安全使用鞋柜。

对于入户门，没有玄关的解决方法有很多，在选择解决方法时一定要根据户型的原始布局来进行，这样做出的玄关才能达到最佳的方法，让玄在发挥出其应该有的作用。