❶ 买商品房贷款后可以换其他户型吗
基本是不行了。
因为换户型，其实就是更换了另外一个房子。
需要开发回商和银行都同意答才行。
都同意了，那么你就可以换了。
但是...
即使都同意了，麻烦事情也多着呢。
需要把第一个合同作废后，签订第2个合同。
银行贷款就需要把第一个结清后，签订第2个合同。
第1个合同签订所花的费用（律师费啊，银行手续啊）都没了，再怎么看也会损失一两万吧。
如果这损失能接受，你就搞吧。
❷ 购房合同已签 按揭已经付了一年了 想换个同楼大面积的户型还能换吗需要什么手续谢谢 急急急
首先需要开发商同意，签定一堆文件后，开发商把按揭贷款还给银行，或者你借钱还给专银行，把贷款属结清。然后去办理房产抵押注销，你以前的房子又到开发商手里了。签约新选的房子，再走一遍贷款流程，BUT你们那有没有二套房、三套房的限制，更换后能不能在办理贷款这个得按地区分了，小城市无所谓，大城市卡的会紧点，不过你可以感谢政府感谢党，感谢公务员和银行信贷经理，估计也能办下来。
❸ 按揭购买了期房，也已登记备案，房型不满意，可否调换其它房型
不行 调的话大小肯定不一样
还得去更改 非常麻烦
竟然买了就将就着住并且尝试着慢慢喜欢他吧
❹ 银行有房子贷款想换房子怎么处理
想换房子的话可以把这套先卖掉交易过户，在拿钱买新房啊
这个时候可以办理内转按揭的容。
具体操作要分情况看，如果买家是全款购买的话，就比较简单了，卖家只需向银行申请提前还款（一般银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的），然后将房子解押就可以了。
但如果买家也需要贷款的话，这时就需要办理转按揭了。所谓“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
❺ 房子付了首付现在想换个户型怎么办
合同签了？房号约定了麽。。。
找开发商写上吧。。。
❻ 买的楼房户型不满意怎样能退，或者换啊
可以去售楼处问问，当时我是给了定金然后换房，售楼处给我换了。但是每个开发商不一样，你需要先去咨询
❼ 我的贷款已经下来了，但是买的时候太大意，房子小现在能换大户型吗
如果开发商同意就可以，只是很麻烦，首先要开发商去银行结清贷款，收回房子，然后去房管局撤案，最后再签订新的购房合同，然后重新申请办理银行贷款。个人建议其实你根本没必要，麻烦不说，即使换了一套大房子一段时间以后你又会觉得小了。还有就是现在的银行贷款利率是上浮1.2倍的，就是在你本应还的银行利息基础上再多还0.2倍，多花钱
❽ 房子现在还着贷款，但是我想换个大户型，能换吗
如果开发商同意就可以，只是很麻烦，首先要开发商去银行结清贷款，收回房子，然后去房版管局撤案，最后再签权订新的购房合同，然后重新申请办理银行贷款。个人建议其实你根本没必要，麻烦不说，即使换了一套大房子一段时间以后你又会觉得小了。还有就是现在的银行贷款利率是上浮1.2倍的，就是在你本应还的银行利息基础上再多还0.2倍，多花钱
❾ 按揭房换房如何操作
!第一:开发商承诺的换房,应该是给你重新签定一份商品房买卖合同.你原来的房屋的手续他们会更改为其公司的房产.你以后的按揭将由他们来承担. 开发商需要把你前期偿还给银行的利息和本金退还给你 第二:开发商把你的合同注销之后,你再签定商品房买卖合同的,仍然按照第一套房的利率执行. 在此过程中,确实存在手续的烦琐,再有就是开发商对你的房产赔付情况的执行. 个人觉得,房屋质量没有存在问题的,你可以跟开发商对你的房屋装修进行维修或赔偿装修款项.
❿ 买了新房首付已经付了，按揭因为资料不全还没办下来，感觉那个户型不是很好，可以换个户型吗
一换就属于违反购房合同，我猜目前的情况会被开发商加价。当然啦，如果有空房，你版刚好又认识人或者权开发商没那么跟你较真，会稍微好一点。你早干啥去了，里里外外一折腾肯定要花钱，要么你就到售楼处提意见，说不给换就叫记者来曝光他们的房子户型差